廉租房可以过户吗
廉租房不可以过户。廉租房是政府提供给收入低以及没有住房人士的福利性住房，是有政策性质。居住者只享有居住权，不具备产权，所以不能过户。正因为它是政策性质的房子，所以也不能进行转租，更不能进行转让和过户。廉租房的产权是国家的，不是个人的。
廉租房申请条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
廉租房可以过户吗
廉租房在社会上是属于一种保障住房，只供给满足规定条件的家庭居住，对于廉租房人们还有一些不清楚的地方，首先，廉租房可以过户吗?廉租房不可以过户，廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。
廉租房是什么意思?1、廉租房是国家出租给城镇低收入者的普通住宅，价格便宜，且只租不售，因为廉租房没有产权。
2、廉租房用来保障困难家庭的住房情况，避免低收入者出现住不起房的现象，维护了困难家庭的合法权益。
3、廉租房是由政府出面，给困难家庭补贴租金，或者实物搭配租房，还可以给租金减免，提供相应的保障性服务。
公租房和廉租房的区别?1、公租房和廉租房申请条件不同:以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民较低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民较低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民较低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明。公租房和廉租房定义不同:公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
2、公租房和廉租房申请的对象不同:以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。公租房和廉租房租金的交纳方式不同:廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。
3、公租房和廉租房租赁期限不同:公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。
廉租房房产证可以过户吗
不可以。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不可以过户。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。 《公共租赁住房管理办法》第三十六条 承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房;造成损失的，依法承担赔偿责任。
廉租房怎么过户买二手廉租房过户流程是怎么
买二手廉租房过户流程为：
1、当事人对购房资格进行核验；
2、双方协商一致签订买卖合同；
3、去地税部门核定契税；
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
【法律依据】
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《廉租住房保障办法》第十五条
廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房，社会捐赠廉租住房房源、资金，按照国家规定的有关税收政策执行。
廉租房可以过户给别人吗
法律分析：不可以，廉租房不可以转手卖给他人，廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，是具有政策性质的。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。更不要说转让了，廉租房只是租国家的房子，不是个人产权，不能转让过户的。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
