房产过户需要本人亲自到场吗【法律分析】：房产过户可以不用本人到场，可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身...
2026-10-27 阅读全文>>
房产证过户流程是什么？1、房产证过户如果不经过房地产中介，必须将合同条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人必须在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场并签字，即...
2026-10-26 阅读全文>>
父母房子继承给子女要过户费吗，给子女的方式有哪些父母房子继承给子女是需要过户费的，同时税费包括了增值税、个人所得税和契税。其方式有三种，分别时候继承、赠与和买卖，这三种...
2026-10-25 阅读全文>>
房子没交房可以过户给别人吗?交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议(注：不...
2026-10-25 阅读全文>>我在宿迁市沭阳县买了二手房，评估价是9万，请问过户费用要多少钱？谢谢首先目前政策(固定项）
契税根据面积90㎡以下成交价X1%
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交易手续费
3元/㎡（含地下）根据地方不同
产权登记费...
购买的首套房过户给父母后，再买房算二套吗？如果第一套房有贷款，那这个就算二套房了，没有贷款，就算首套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房——算首套；2、贷款买过二套...
2026-10-19 阅读全文>>
30万二手房过户费多少
【算一算你家装修要花多少钱】
我们知道现在房价上上涨得比较历害，要知道影响房价的因素还是比较，比如说我们在选择房子的时候就是会选择地理位置与周边...
如何办理房产过户手续?房屋继承过户手续
1、办理证明
2、办理公证
3、办理房屋过户登记。
房屋转让过户手续
1、签订合同
2、过户申请
3、价格申报
4、过户申核
5、缴纳税费...
赠与房产要交税吗？房屋赠与需要缴纳的税费1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之...
2026-10-18 阅读全文>>
公产房买卖过户流程公产房过户具体流程为首先双方签订买卖合同，然后买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，接着双方按规定交纳相关税费并完税过户，最后买方按过户回...
2026-10-16 阅读全文>>
买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？必须死者继承者先申请办理承继过户手续，获得继承...
2026-10-15 阅读全文>>房子不满5年过户需要交多少税一、房子不满5年过户要交的税有：
1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；
2、印花税：房款的0...
二手房什么时候能过户二手房买卖什么时候过户 二手房一般在交完首付之后开始办理过户，具体过户时间依据合同约定。二手房交易应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确...
2026-10-12 阅读全文>>
父母给子女过户房子需要交税吗父母给子女过户房子需要交税。具体如下：
1、父母将房子通过买卖交易过户给儿子，需要交纳契税、个人所得税以及营业税，同时还需要交纳一定的工本费...
过户后办理房产证的程序法律分析：办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。程序主要是以下：1、首先，...
2026-10-08 阅读全文>>怎么把房子过户给儿子将父母的房产证改成儿子的名字，主要有三种方式：继承、赠与和买卖。根据实际情况，选择成缴费较低的方式，携带所需的证明文件，到当地的屋权属登记中心办理过户...
2026-10-07 阅读全文>>
父亲去世了房产转到儿子名下需要什么证件去办理？房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
法律分析
父亲去世按照以下步骤把房产...
房产过户收费标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在办理二手房过户手续时需要缴纳一定的费用，这样才能顺利进行过户。那么房产过户收费标准是多少呢？房屋过户费...
卖房过户要带什么资料在房屋交易过程中，无论是卖房还是买房，都是需要准备相关材料的，一般卖房过户需要提供身份证件、契税发票、房产证等证件材料。1、身份证件:卖房过户需要携...
2026-10-05 阅读全文>>
房产过户多久能拿到房产证?过户一般30日内能拿到房产证，房产的具体过户流程如下：
1、房产证过户如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写得一清二楚，签合同的时...
直系亲属房产过户新政策2021 根据相关政策，直系亲属过户房产政策进行了调整，其中直系亲属赠与过户不要缴纳个人所得税了。1、2021年直系亲属赠与过户:2021年直系亲属房产赠与...
2026-10-04 阅读全文>>房产证过户手续怎么办房产证过户的手续：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、...
房屋公证和过户是一样的吗法律分析：房屋公证和过户是不一样的，房屋公证是指公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请，依照法定程序对房屋产权证书的真实性、合法性予以证明的...
2026-10-04 阅读全文>>农业土地过户和版图过户不是一起的吗不是。
根据查询得知中国政府网、澎湃新闻得知，农业土地过户，是指农村土地承包经营权的转让，也就是农民将自己承包的耕地、林地等流转给其...
集资房买卖能公证吗集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否...
2026-09-30 阅读全文>>
房产过户的流程和费用是什么？办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5.5%，满5年大于144M2的收差额营业税。 2、第一次过户要交纳契...
2026-09-30 阅读全文>>
水电气过户需要什么手续水电气过户需要的手续是：携带身份证、房产证水卡与电卡、天然气使用合同等材料到自来水公司、电业公司、燃气公司办理更名登记，需要办理银行代扣费用业...
2026-09-29 阅读全文>>
房子有房贷可以过户吗?有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还...
2026-09-28 阅读全文>>商铺过户给孩子要交多少税你好，目前商铺过户给子女，主要分为两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契...
2026-09-27 阅读全文>>商品房过户流程是什么我们都知道对于商品房过户所涉及的手续是非常繁杂的，但这也是非常重要的环节，只有房屋过户后才能表明房屋属于购买者。那么商品房过户流程是什么?房产过...
2026-09-26 阅读全文>>
