二手房维修基金可以过户吗?买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人...
2024-04-26 阅读全文>>不动产证后可以过户吗
【算一算你家装修要花多少钱】
不动产证简单来说就是不动产机构对不动产进行调查、登记后,颁发给权利人的不动产物权证据和证明。那么不动产证后可以过...
二手房解押到过户时间是多久如今二手房交易火热,大家在购买二手房时,通常会遇到想要购买的房产还在还贷的情况。大家需先办理二手房解押手续后才能进行过户,那么二手房解押到过...
2024-04-25 阅读全文>>没有第一顺序继承人,第二顺序继承人该如何继承房产?没有第一顺序继承人,第二顺序继承人该如何继承房产? 您好!如果没有第一顺序继承人,从法定继承角度,第二顺序继承人平均继承。这...
2024-04-23 阅读全文>>廉租房可以转让更改户主姓名吗不可以,变更承租人,但是改名字只能是原承租人(户主)所在户口本同一家庭成员。没有法定抚养,赡养,扶养关系的不予支持。廉租房补贴申请人必须是家庭...
2024-04-22 阅读全文>>集体土地证过户流程有哪些现在国家对于土地有着严格的分类,不同的土地类型作用也不同,而且土地也不能随意更改类型。集体土地在出售时,需要办理过户手续,那么集体土地证过户流程...
2024-04-20 阅读全文>>过户给子女的房子还能要回来吗过户给子女的房子是否还能要回来需要根据实际情况来定。
赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条...
二手房过户需交房屋维修基金吗二手房过户不需要交维修基金。1.维修基金是购买一手新房时候业主必须缴纳,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房房产证。2.二手房在办理完毕房...
2024-04-20 阅读全文>>我买的房子但是名字是姐姐的,现在想要过户过来,要怎么办比较合适?可以用赠与吗?两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、你姐姐、姐夫带《身份证》《...
2024-04-19 阅读全文>>没有房产证的房子要怎么过户一、没有房产证如何办理过户手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。 《中华人民共和...
2024-04-19 阅读全文>>50年产权的酒店式公寓二手房交易需要交哪些税费?营业税有分满5年的说法吗?个人所得税是怎么计算的?二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营...
2024-04-19 阅读全文>>房改房怎么办理过户法律分析:房改房可以买卖。房改房的买卖过户流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道。2、买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门...
2024-04-18 阅读全文>>夫妻双方贷款买房,房产证上为2个人得名字,现在离婚,房产证怎么能过户到一个人名下。首先需要办理离婚房产析产,对夫妻共同财产中房屋价值及归属达成协议,过户时就可以免征契税,然...
2024-04-18 阅读全文>>房产过户当天可以拿到证吗过户当天不一定能拿到房产证,一般在三十个工作日内拿到房产证。双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办...
2024-04-17 阅读全文>>房子卖了过户需要什么手续房屋买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务...
2024-04-16 阅读全文>>如何办理房产更名房产证更名的流程具体如下:
1、房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚,需要夫妻双...
房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗不需要。
1、共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字。
2、双方共同签署 购房合同 ,可以在 房产证 登记上两个人的名...
襄阳市离婚后房产过户法律分析:襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证,户口本,婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公...
2024-04-10 阅读全文>>过户本人不去可以吗办理房产过户的时候不一定本人到场,不过如果有条件,还是本人去比较好。无论是买房还是卖房都要到场,同时还要准备一系列的资料,比如有买卖的合同,还有本人的身...
2024-04-10 阅读全文>>农村宅基地怎么改到儿子名下农村宅基地改到儿子名下应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请...
2024-04-09 阅读全文>>房改房过户费用为多少?房改房过户 费用: 1、契税:契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市...
2024-04-09 阅读全文>>最新房产过户手续费怎么计算?1、交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元、平方米。非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:...
2024-04-08 阅读全文>>房屋土地使用证过户手续怎么办理法律分析:房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。法律依据...
2024-04-06 阅读全文>>外籍人口在中国买房应该怎么过户1、买受人为港澳台人士的,需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》; 2、买受人为...
2024-04-06 阅读全文>>买二手房 水电煤气过户需要哪些手续?水电煤气需要过户。二手房水电煤过户具体操作要求如下:1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合...
2024-04-05 阅读全文>>二手房过户需要什么费用二手房过户需要的费用如下:
1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;
2、交易手续服务费,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收...
关于房产赠与非普通住宅(面积超144平方含144) 契税:4% 根据您提供的房屋价格 应上交税额为24000-----32000 手续费:6元/平方 根据您提供的面积 手续费应在1200左右登记费:80元/套...
2024-04-02 阅读全文>>房屋过户后土地使用权需要过户吗规定过户住房,是住房产权和 土地使用权 一起过户。 所以,当事人双方办理完毕 房产证过户 手续,需要一起到土地管理部门,申请办理该住房土地使用...
2024-04-01 阅读全文>>房产证过户一般几天可以拿证一、房产证过户一般几天可以拿证?
1、房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当...
房改房过户都需要交哪些费用房改房在我们国家是比较常见的房产,按照相关的法律规定这类的房产如果想要办理过户手续的话是需要缴纳一些费用的。民法典房改房过户都需要交哪些...
2024-03-29 阅读全文>>