如何办理房产更名房产证更名的流程具体如下:
1、房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚,需要夫妻双...
房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗不需要。
1、共同房产过户需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字。
2、双方共同签署 购房合同 ,可以在 房产证 登记上两个人的名...
襄阳市离婚后房产过户法律分析:襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证,户口本,婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公...
2024-04-10 阅读全文>>过户本人不去可以吗办理房产过户的时候不一定本人到场,不过如果有条件,还是本人去比较好。无论是买房还是卖房都要到场,同时还要准备一系列的资料,比如有买卖的合同,还有本人的身...
2024-04-10 阅读全文>>农村宅基地怎么改到儿子名下农村宅基地改到儿子名下应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请...
2024-04-09 阅读全文>>房改房过户费用为多少?房改房过户 费用: 1、契税:契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市...
2024-04-09 阅读全文>>最新房产过户手续费怎么计算?1、交易手续服务费:住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元、平方米。非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:...
2024-04-08 阅读全文>>房屋土地使用证过户手续怎么办理法律分析:房屋土地使用证过户手续的办理:双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料,到当地的土地管理局办理即可。法律依据...
2024-04-06 阅读全文>>外籍人口在中国买房应该怎么过户1、买受人为港澳台人士的,需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》; 2、买受人为...
2024-04-06 阅读全文>>买二手房 水电煤气过户需要哪些手续?水电煤气需要过户。二手房水电煤过户具体操作要求如下:1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合...
2024-04-05 阅读全文>>二手房过户需要什么费用二手房过户需要的费用如下:
1、过户登记费,普通二手房住宅类为80元每套,买方承担;
2、交易手续服务费,住宅6元每平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收...
关于房产赠与非普通住宅(面积超144平方含144) 契税:4% 根据您提供的房屋价格 应上交税额为24000-----32000 手续费:6元/平方 根据您提供的面积 手续费应在1200左右登记费:80元/套...
2024-04-02 阅读全文>>房屋过户后土地使用权需要过户吗规定过户住房,是住房产权和 土地使用权 一起过户。 所以,当事人双方办理完毕 房产证过户 手续,需要一起到土地管理部门,申请办理该住房土地使用...
2024-04-01 阅读全文>>房产证过户一般几天可以拿证一、房产证过户一般几天可以拿证?
1、房产过户能拿到房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当...
房改房过户都需要交哪些费用房改房在我们国家是比较常见的房产,按照相关的法律规定这类的房产如果想要办理过户手续的话是需要缴纳一些费用的。民法典房改房过户都需要交哪些...
2024-03-29 阅读全文>>二手房在20年前买的,当时没有办房产证过户,现在要怎么办理?那你是在2000年左右买的房子。拖了这么长时间才更名,要出麻烦的。据我所知需要找到前房主,让他来配合你更名才能。...
2024-03-28 阅读全文>>房产证更名和过户有什么区别?房产更名和过户的区别:房产更名一般属于登记错误,进行纠正,房产还是在自己名下;房产过户是指房屋买卖行为,是将自己的房产卖给别人过后,将房屋登记在别...
2024-03-28 阅读全文>>别墅过户费用怎么计算?别墅过户费用为:5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交;财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税;房管局收取6元/平方米的手续费;登...
2024-03-26 阅读全文>>经济适用房可以过户吗经济适用房是国家为一些中低收入人群提供的住房,经济适用房的申请也是具有一定条件的,最近有朋友问小编,经济适用房可以过户吗?今天小编将要为大家解答这个...
2024-03-25 阅读全文>>二手房过户费怎么算的计算方法如下:
个人所得税:房屋总价×1%交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也...
自建房可以过户吗农村自建房可以过户。
相关规定如下:
1.农村自建房可以过户,但具有一定的限制;
2.转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,所转让的房...
办理房子过户要注意什么现在房地产行业发展得非常好,政府部门为了可以更好的管控,根据不同性质的过户形式,制定了相关的过户规定,申请人需要严格按照要求提交资料、办理手续,因此...
2024-03-21 阅读全文>>房产过户能委托他人办理吗【法律分析】
房产过户需要双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可办理过户。但需要双方当事人...
卖房子可以委托人全权代理吗法律主观:卖房子的时候,出卖人是可以委托他人代为办理 房屋过户手续 的,出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。《城市房屋权属登记管理办法》第十...
2024-03-21 阅读全文>>我想买一套二手房,但是原房主房产证还没下来,请问我该怎么办?一、原房主房产证还没下来的,是暂时不能办理房产过户手续的,需要先办理出房产证后才可以过户的。 二、依据《城市房...
2024-03-20 阅读全文>>经济适用房可以过户吗法律分析:可以过户,需要居住一定年限才能过户。按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易,超过5年的,可...
2024-03-20 阅读全文>>房子过户需要多久房产过户的时间?
办理过户在时间上面都有规律,步签署合同并进行操作,也是需要三天,而办理完提交档案也是时间更长,也会在十到二十天左右。
办理过户的时间长度是...
拆迁安置房多久可以过户拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安...
2024-03-19 阅读全文>>二手房过户费怎么算计算方法如下:
个人所得税:房屋总价×1%交易服务费:3元/平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就...
房屋过户需要本人亲自办理吗房屋过户需要本人亲自办理。房产证过户的办理是必须要本人到场的,也就是房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续,这...
2024-03-17 阅读全文>>