**写谁的名字重要吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2023-04-17 08:15:18

买房写谁的名字重要吗

法律分析:买房写谁的名字当然重要,房屋所有权登记有利于保护和认定财产归属,比如夫妻双方居住的房屋,系一方父母出资购买并登记女儿名字,那么房子不作为夫妻共同财产参与离婚分割,而是作为父母对一方的赠与。
法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

营业执照写谁的名字重要吗

法律分析:
重要。营业执照视为一种行政许可,其登记信息具有强制、真实、合法等特征。若出现任何问题,均需要登记者承担相应的法律责任。营业执照上写谁的名字很重要。
营业执照写谁的名字,谁就是公司的法定代表人。谁就可以代表公司开展各项业务,承担相应的法律责任。写谁的名字没有根本区别。夫妻协商确定就好,因为夫妻婚后开店、置业,所得利益和权益、财产,不管以夫妻那一方的名义出现,都属夫妻婚姻存续期间的共同财产。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。具体情况具体分析,合伙协议有约定的,按照约定的条件办理,如果没有约定的,建议与合伙人协商确定好写谁的名字,因为营业执照上的名字是饭店的法定代表人,对外可以代表饭店,写谁都一样,法定代表人可以是股东也可以不是股东,这就是个职务。

法律依据:
《中华人民共和国公司登记管理条例》 第三条 公司经公司登记机关依法登记,领取《企业法人营业执照》,方取得企业法人资格。

衍生问题:
营业执照在哪办?
首先到本地工商行政管理所的“个体工商执照办理办公室”领取‘个体工商户申请开业登记表,按照里面的表格填好,如果不是开店所在地户口的还要居住地的个人婚育证明及现暂住地的暂住证明;登记表里有一份‘房屋租赁合同’找到租给你店面的房东签好,这些一切都做好了就可以提给工商管理所了,等个五六天如果申请通过你就可以领到证明了,一般来说都可以通过的。

买房写谁的名字重要吗

很重要,因为我国采用房屋登记制度,登记之后会有对抗第三人的效力,房产证写谁的名字,说明房屋产权属于谁的。

法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
《民法典》2021年1月1日生效

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:


(一)工资、奖金、劳务报酬;


(二)生产、经营、投资的收益;


(三)知识产权的收益;


(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;


(五)其他应当归共同所有的财产。


夫妻对共同财产,有平等的处理权。

房产证上写谁的名字那么重要吗

房产证上写谁的名字那么重要吗;这是肯定的,有了房产证,就有了产权,就有了财产:: 因为有了房产证,也就有了自主权的。可以向银行款,也可以进行变卖的,这些都是房产证产权人的权利。 所以在房产证上写名字还是很重要的。 (如果你买房,不可能将房产证名字写给别人吧)

车子写谁的名字重要吗

一,车子在谁的名下很重要,主要原因有三个:
1、风险太大
如果车子是夫妻两人共同买的,但是是在妻子名下,夫妻两人出现婚姻不顺,要离婚,这个财产划分的时候,就是问题了,如果是朋友,那么,这辆车到底是谁来开呢,风险很大。
2、事故责任
一旦发生事故后,责任都不好划分,交规中,对于车子在谁的名下,或者谁开的车,发生交通事故,都是要承担责任的,当然,如果是人车合一的人开的车,那么,事故责任人就包括了原车主,也就是这款车的名字。
3、违章处理
发生违章后,处理起来还是表麻烦的,必须是两人都要在场,除非处理违章是在网上处理,否则,都要到场。
如果是婚前买的车,写的名字重要;如果是婚后买的车子,车子写谁的名字不重要,婚后买车写谁的名字都一样,如果夫妻间没有对该车辆的所有权协议约定归一方所有的,该车辆属于夫妻共同所有。
通常,谁开车就写谁的名字。车辆内发生的任何事情都与驾照上登记的人有关。如果行驶证和车辆名称不一样,会很麻烦。比如买车后,有很多手续,比如车船税、保险、车检等。这需要车主的有效证件才能办理,尤其是发生事故后,车主还得自己办理。如果你在此期间把车借给别人,别人用自己的车撞了人,驾照上的人也要承担责任。另外,夫妻之间,如果车是婚后买的,涉及到离婚和财产分割。婚后买车是婚姻期间购买的财产,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产可以由双方约定,也可以直接适用法律规定。离婚时,双方同意决定自己的所有权。如果协议不成,法院会做出判决。其实写夫妻名字是一个意思,因为婚姻法规定婚后属于共同财产,不管登记人是谁,都享有一人一半的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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