离婚时房产有孩子一般怎么分配协商分配，在协商不一致即均想要或均不想要房屋所有权的情况下竞价拍卖后分割。
一、不同情况下的两种分配方式
1.双方经过协商，一方主张房屋所有...
房产证丢失如何办理房产证丢失办理新证的步骤如下：1、补办方需要先到原发证机关办理遗失登记；2、房管档案局查档后，补办方需要便可以获得产权证明；3、补办方需要在规定报纸，刊登...
2023-09-24 阅读全文>>一房二卖的发生可以怎么防止一、如何才能防止一房二卖的发生? 预告登记 预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制 债务人 处分该不动产，保障 债权人...
2023-09-24 阅读全文>>
没有血缘关系可以赠与房产吗法律分析：没有血缘关系的人可以赠与房产。法律未对赠予的对象进行限制，赠予对象是房屋权利人的个人自由。赠予房产需要交付赠与公证费。法律依据：《...
2023-09-24 阅读全文>>
常说的农用地和耕地的区别是什么？农用地包括哪些地类？常说的农用地和耕地的区别是什么？
农用地和耕地的区别可以根据2020年01月01日正式施行的《中华人民共和国土地管理法》和...
公摊面积法律规定关于房屋公摊面积政策的法律依据为：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的...
2023-09-24 阅读全文>>无预售证签订的认购协议有效吗法律分析：有效，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同的，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...
2023-09-23 阅读全文>>房屋权属证明是什么房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括房屋所有权证或房屋...
2023-09-23 阅读全文>>
钱打到监管账户,网签了有影响吗一、购房的时候主要通过网签，这种方式如果已经网签备案的话，那么这个钱就要进入监管账户，这是为了防止你网签之后反悔，所以如果你要购买房子，在网...
2023-09-23 阅读全文>>产权开始计算时间一、产权什么时候开始计算
1、产权开始计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同...
请问小产权的房子能买吗？都存在哪些风险？小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡...
2023-09-23 阅读全文>>
商品房的保修期有多长？正常使用情况下商品房各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂...
2023-09-23 阅读全文>>房子没备案之前可以拿钥匙吗房子没备案之前最好不要拿钥匙，存在风险。存在风险。如果不办理购房合同备案的话，有些不法房产商就会把房子卖给其他的人家，这样十分容易发生房屋买...
2023-09-23 阅读全文>>
申请宅基地需要什么条件 申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在原宅基地上申...
2023-09-23 阅读全文>>二房东合同有法律效力吗二房东合同的法律效力具体如下：
1、承租人未经出租人同意转租的，合同无效，出租人可以解除合同；
2、二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二...
房产证上可以写几个名字房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属...
2023-09-22 阅读全文>>购房合同编号被泄露有危险吗法律分析：合同编号其实只是一个合同的先后顺序而已,他只代表一个数字,泄不泄露没什么大不了的,关键是合同原件不能够丢失,要注意的是合同的复印件...
2023-09-22 阅读全文>>
公积金怎么办理个人个人住房公积金办理流程：用户是个体商户，或者是自由职业者；携带身份证、纳税证明、就业登记证等材料前往当地公积金中心；在指定的窗口办理开户业务；通过审批以...
2023-09-22 阅读全文>>集资房算不算福利分房法律分析：集资房不算福利分房，单位福利房和单位集资房的区别如下：1、产权归属不一样：单位福利房房屋产权归单位所有，后期职工按标准价或优惠价购买获得全部...
2023-09-22 阅读全文>>房改房属于商品房吗，房改房买卖的相关法律规定是怎样的房改房上市交易后属于商品房吗，建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号)，以成本价或优惠...
2023-09-22 阅读全文>>
自建房房产证怎么办理自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到...
遗嘱见证人需要几个人遗嘱见证人需要2个人以上。
【法律分析】
遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。一般...
使用权房子与产权房有什么区别法律分析：使用权房子和产权房的区别是：使用产权房是一种具有福利性质的房屋类型，房屋占用的土地是通过无偿的方式获取的，而产权房则是通过缴纳土地...
2023-09-22 阅读全文>>
继承的房产可以落户口吗可以，在多数地区落户和房产并没有直接的关系，部分城市已经开放了租房落户。也就是说只要满足当地的落户政策即可在这些城市落户。但有些城市落户政策比...
2023-09-22 阅读全文>>
再过40年，农村会变成什么样子？会有高楼大厦吗？虽然现在的农村和城市相比存在一定的差距，但比起十年前，二十年前己经改变不少了，过去农村的厨房都是烧柴的，普遍比较脏，黑嘛嘛的，现在都...
2023-09-22 阅读全文>>租房可以落户口吗可以。但是需要满足当地的租房落户政策条件，才可以办理租房落户。实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社...
2023-09-21 阅读全文>>房改房不动产权证办理流程是什么1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;...
2023-09-21 阅读全文>>
有购房合同可以迁户口吗一、有购房合同可以迁户口吗
1、有购房合同不可以迁户口。一般凭借房产证办理户口迁移。迁移申报材料包括迁移户口申请、接收单位证明、拟迁移户口人...
旱地300亩地只种一茬玉米，租金200元一亩能挣多少钱呢？可行吗？以前小帮手和大家算过这笔账，如果单从一亩地来说，从种到收，大概需要500-600元左右（不包含地租），100亩地的话，就是5万-6万...
2023-09-21 阅读全文>>
什么是土地出让金制度什么是土地出让金？土地出让金是国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益，以划拨方式获取的土地使用权发生转让、...
2023-09-21 阅读全文>>
