房屋共有人怎么去掉名字法律主观：房屋共有人是指由两个或两个以上的公民或者法人，共同拥有这个房屋的权利和应承担的义务。 房产证 上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但是...
2023-03-27 阅读全文>>
房产证去名字的流程房产证去名字要分为买卖、赠与、夫妻之间、继承等情形。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。1、买卖时：根据买方的付款方式，走两种程序：第一种，...
2023-03-27 阅读全文>>
怎样继承房产继承房产的步骤如下：
1、继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到该区房地产交易进行房屋产权继承登...
房主去世房子可以直接卖吗法律分析：房主去世后，没办继承公证，不可以直接卖房。规定是买卖过户住房，需要房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明和住房房产...
2023-03-26 阅读全文>>
产权40年的房子能买吗在购买房子时，有很多需要注意的问题，比如：房子的产权问题，也是大家比较关心的，一般房子产权都是50或者70年，但是也会遇到40年产权的。那么，下面小编为大家分享...
2023-03-26 阅读全文>>
只有买卖合同的房子能否变卖法律分析：不能。只有买卖合同没有房产证，无法证明房屋产权属于谁。房屋所有人才能买卖房屋，而房屋所有权是以登记为准的。所以只签订房屋买卖合同，没...
2023-03-26 阅读全文>>工业用地建住宅算违建吗工业用地建住宅算违建
工业用地上必须按照审批的用途建设厂房。建房要符合要求，除非改变土地用途，方可建住宅的。否则，违法工业用地建房面临拆除风险。...
农村自建房桩基础施工怎么做？打桩是我们在农村建房子施工过程中基础施工中较为重要的一个步骤。作为众多地基施工中的一类，桩基础的施工时很有讲究的。我们在进行桩基础施工对...
2023-03-26 阅读全文>>
房东出租房子需要注意哪些有很多人选择将自己闲置的房子出租出去，下面小编就带大家一起来了解了解房东出租房子注意事项以及房东出租房屋签合同注意事项。 出租房子注意事项...
2023-03-26 阅读全文>>
购买安置房需要哪些手续1、要先签订房地产的买卖合同，在合同里面应该要写清楚双方的约定情况，怎么付款，分几次付款，都是需要注意的问题。2、一般来说，签了买卖合同首付以后，再付三...
2023-03-26 阅读全文>>二手房违约打官司难度二手房打官司的难度要根据时间条件以及证据条件来确定，先收集整理有关证据，然后提起诉讼，一审简易程序三个月，普通程序六个月。 诉讼程序如下：1、准备诉状和...
2023-03-26 阅读全文>>商品房的房主交了首付一直没按揭,但现在开发商跑了,这种二手房能买吗？最好别碰这种房子。开发商逃跑前万一把房子抵押了，那房子的产权就是银行的，你交房主的资金就打水漂了。即...
2023-03-26 阅读全文>>房产证上写私产是什么性质房产证注明是私产的，属于私有房产性质的房子。 1.按照房屋产权性质的划分，主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房...
2023-03-25 阅读全文>>我在成都买了个90平米以下的二手房，楼盘是09年交的房，请问我怎么把自己的户口迁过来？房产证是你的名字吗？如果是的话，交房入住后可以迁户口的。但前提是前房主需要将户口从这房子...
2023-03-25 阅读全文>>
限价房备案公示是什么意思限价房公示分两次，第一次是居委会的公示，是在小区里公示，公示通过后会把你的申请材料递交到街道，街道审核通过后，再递交到区里，区里进行备案公示，一般在各...
2023-03-25 阅读全文>>
房子加名字去哪里办理一、房子加名字去哪里办理
1、全款房产加名直接交纳手续费，向房产交易中心办理加名手续。贷款房产加名需要办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带身份证、...
房屋性质，满五唯一是什么意思房屋性质，满五唯一是指房产证下证日期至今过5年，这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅，而且这个时候交易可以免掉营业税，个人所得税等。具体的可...
2023-03-25 阅读全文>>绿本转红本需要什么手续法律分析：1、房管所申请批复：当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复；2、办理房换证登记：前往产权登记中心，申请办理...
2023-03-25 阅读全文>>
房子有贷款,离婚怎么过户 离婚贷款房子过户办理的方式通常有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款; 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用; 3、办理...
2023-03-25 阅读全文>>商品房买卖合同违约金的认定标准如何确定商品房 买卖 违约金 应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于...
2023-03-25 阅读全文>>
房屋产权需要怎么确认买房不是看见了喜欢的就买，不是那么简单的。买房是需要办理很多的手续，也是很复杂的，特别是房屋产权的问题。那今天就和小编一起来了解下，房屋产权要怎么确...
2023-03-24 阅读全文>>契税什么情况下可减免契税可减免的情况如下：
（一）、 夫妻之间房产权属变更：
财务部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：
1、房屋、土地权属原归夫...
地税发票丢了能补办吗法律分析：普通发票丢失了可以补,让开具发票的公司拿原件复印一份,让开票方到税局报个失,税局处理后一般就会开具罚单或行政处罚意见书。法律依据：《中华...
2023-03-24 阅读全文>>
房产证丢失，可以补办吗？如何办理？可以。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记；房产档案馆查档并出具房产权属证明；到当地房管局指定的报...
2023-03-24 阅读全文>>廉租房房产证可以过户吗不可以。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不可以过户。廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由...
2023-03-24 阅读全文>>买二手集资房注意事项有哪些？购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产...
2023-03-24 阅读全文>>
用土地证可以贷款吗土地证不能办理银行贷款，银行抵押贷款要求有房产证，而且土地上有附着物如（房产、厂房等）。\x0d\x0a 一、房屋抵押申请条件：\x0d\x0a 1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅...
2023-03-24 阅读全文>>
开发商跑路业主怎么办很多人辛辛苦苦赚了一辈子的钱，最后买了一套房子，但是却发生了开发商跑路的问题。而有些人购买的是期房，遇到这种情况是叫天天不应，叫地地不赢，难道就真的钱...
2023-03-23 阅读全文>>
国有土地使用权赠予,过户能不能办理国有土地取得方式有两种,一种是划拨,一种是出让。划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。土地使用权出让...
2023-03-23 阅读全文>>收到交房通知后最迟什么时候收房法律分析：各个楼盘的具体情况不一样，一般最迟在开发商约定的交房时限为通知书寄出30天内。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知...
2023-03-23 阅读全文>>
