商品房预售合同必须包括哪些基本内容？商品房预售合同基本内容：1、开发商和购房人身份，写明双方的名称地址等；2、预售商品房的基本情况。包括预售商品房的所在地区、座落、土地使...
2024-11-06 阅读全文>>
婚后房子只写一个人名字可以卖吗法律分析：不可以，通常购房合同名字，必须添加在房产证上。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（...
2024-11-06 阅读全文>>
独生子女和父母同住的房产如何继承？独生子女如何继承父母房产？ 1、办理房产过户手续 如果独生子女想要继承父母的房产，那么就必须将房子过户到自己的名下。一般来说，办理房产证...
2024-11-06 阅读全文>>母亲去世了，房产证上是母亲的名字，现在我想把房子过到我名下，该怎么做？去齐齐哈尔的公证处办理继承权公证，然后去税务机关办理免税和缴税手续，再去房产登记机构办理过户。由于该房...
2024-11-06 阅读全文>>没有房产证立房子遗嘱有效吗法律分析：没有房产证的遗嘱仍然有效。自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一...
2024-11-06 阅读全文>>
车库门前法定预留几米正常情况下，一般驾驶大型车的家庭车库宽度应不小于4米，长度为7米到10米左右，驾驶小型车的家庭车库宽度应当不小于3米，长度在5米左右。一、从产权上讲，只有车...
2024-11-06 阅读全文>>划拨土地可以办理抵押登记吗？企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用...
2024-11-06 阅读全文>>夫妻一方未经对方同意擅自出售房屋是否有效法律依据：
1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有...
房屋小产权是什么意思小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是国家房管部门发的，而是当地的乡、或村...
2024-11-05 阅读全文>>户口本其他页没有盖章影响登记吗法律分析：户口本只有首页是需要加盖户口所在地的省级公安机关及户口登记机关（辖区派出所）的印章，当事人及其他户内的常住人口登记页，只需要经办人...
2024-11-05 阅读全文>>
经济适用房面积规定多大？经济适用房面积规定：1.两房一厅，60平方米左右；2.单间（或一房一厅），面积大约是30平方米左右。经济适用房以“小户型”为主，根据《经济适用住房管理办法》的规...
2024-11-05 阅读全文>>卖房需要什么手续卖房子需要出具购房合同，房产证和卖方的身份证、户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。
买家看房：中介带领有意向...
房产证上如何添加共有人法律分析：房产共有人的增加需要所有共有人携带相关材料共同到房管局办理变更登记。无法到场的共有人可以出具委托授权书，由他人委托办理。法律依据：《不...
2024-11-05 阅读全文>>
拆迁安置房赠予书怎么写1、房屋赠与协议书范本，赠与人：xxx(下称甲方)受赠人：xxx(下称乙方)甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议，甲方自愿将其所有的位...
2024-11-05 阅读全文>>商品房预售怎么登记备案一、 商品房 预售怎么登记备案? 商品房预售合同 备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《 商品...
2024-11-05 阅读全文>>
爷爷已经去世，房屋拆迁，全是我爸经办，新房房产证写我爷爷名字，那我大伯能分到房产吗？你爷爷的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若你爷爷对于房产没有...
2024-11-05 阅读全文>>
房产证怎么改名字法律主观：般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下： 买卖二手房 ;赠与;继承。一、买卖二手房时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料实践中，因为房...
2024-11-05 阅读全文>>
无锡老商品房拆迁赔的还是商品房吗是商品房，拆迁有两种补偿方式: 1、房屋置换,相同地段最低拆多少补多少; 2、货币补偿,最低是周边房地产市场价。 《...
2024-11-05 阅读全文>>经济适用房的申请条件是什么?申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申...
2024-11-05 阅读全文>>我是单亲家庭，妈妈再婚，我用妈妈的名义买房，该怎么办？？？？？你让你妈妈写下这样一个遗嘱。最好是请公证处公证。 立遗嘱人：XXX，女，X岁，X省xx市xx区人，住X省xx市xx区X号。 我今年X岁，在立遗嘱...
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房子的产权到期了,房子还是我的吗？房子的产权到期了,房子还是我的。不同性质的房子其产权年限也不相同，通常住宅性质的土地上修建的房子有70年的产权年限，针对房屋产权年限到期...
2024-11-05 阅读全文>>房产证能加几个人的名字房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋...
2024-11-04 阅读全文>>
66万公顷被烧！今年欧洲林火毁地面积创新高，哪些地区损失最严重？奥地利、德国以及西班牙地区的火灾损失最为严重。对于欧洲地区持续高温的影响，这使得欧洲地区也出现了严重的森林...
2024-11-04 阅读全文>>
为什么现在没有土地证1、现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言...
2024-11-04 阅读全文>>
没证的房子拆了怎么补偿一、没房产证拆除怎么补偿1、没房产证拆除的赔偿如下：（1）房产证在别人的名下，补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当事人可以向卖房者要求赔偿，如...
2024-11-04 阅读全文>>
怎样评价城镇化发展水平，评价的话需要哪些指标？一、城镇化的内涵 从学术角度讲，城镇化是指人口向城镇聚集、城镇规模扩大以及由此引起一系列经济和社会变化的过程；城镇化的实质...
2024-11-04 阅读全文>>
转按揭贷款怎么办理转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关...
2024-11-04 阅读全文>>
遗嘱继承房产过户需要什么手续遗嘱继承房产过户需要的手续具体如下：
1、房屋评估：
（1）首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；
（2）评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼...
写字楼产权是多少年40，商用房屋建筑权属年限为40年。50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的...
2024-11-04 阅读全文>>本人在监狱可以委托卖房子吗法律分析：房主在监狱可以委托他人代为处理。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者...
2024-11-03 阅读全文>>
