已经出租的房子可以出售吗法律分析：可以的。已经出租的房屋是可以进行买卖的。已出租的房屋是可以出售的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有...
2024-08-05 阅读全文>>
商品房买卖合同司法解释商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人...
2024-08-05 阅读全文>>
公司被强制执行对公司有什么影响一、公司被强制执行对公司有什么影响
1、公司被强制执行对公司有什么影响，需视情况而定：
（1）如果被执行公司能在法院规定的时间内自觉履行的，则一...
多个子女继承房产如何过户法律分析：一般情况下，有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。如果有遗嘱，子女可以按照遗嘱内容分割房产，办理过户手续;子女如果对房产分割存在争...
2024-08-04 阅读全文>>
房产证公证流程首先，房产公证办理需要向房产所在地的公证机构提出申请。其次，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证...
2024-08-04 阅读全文>>
经济适用房退房需要什么条件？根据《高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》，开发商的售房广告、宣传资料如果有不实或虚假的说明、承诺，开发商...
2024-08-04 阅读全文>>房子冻结了还能过户吗法律分析：房子冻结了不能过户，解冻后才可以过户。住房被他人或单位申请了产权冻结,或住房办理了质押，抵押等手续,此类住房是无法办理过户手续的。需要业主...
2024-08-04 阅读全文>>
夫妻离婚房产更名如何办理？夫妻 离婚房产 更名如何办理? 1、当事人双方应各自带上本人的有效 身份证 、户口本、 结婚证 、房屋产权登记证、 购房合同 、原始收据等证件; 2、...
2024-08-04 阅读全文>>营口办理房产证产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予...
2024-08-04 阅读全文>>商铺付了定金没签合同能退吗【法律分析】
定金是退不掉的，但是属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金...
房屋赠与合同的撤销方式现实生活中，房屋的赠与行为时常发生，但是房屋作为不动产，房屋赠与与一般的动产赠与是有区别的。
房屋赠与合同撤销方式
一、在财产权利转移之前，赠与合同...
新生儿能分承包地么？去世的村民的承包地会收回吗？2013年1月31号，中共中央国务院《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》(1)发布，指出要全面开展农村土地确权...
2024-08-04 阅读全文>>
逾期交房违约金一般是多少【法律分析】：对于国家规定延期交房违约金是多少这个问题，解答如下, 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约...
2024-08-04 阅读全文>>房屋办土地使用权费用是多少钱？申请表10元/份。交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1、5%征收 建筑面积1...
2024-08-03 阅读全文>>申请经济适用房到哪个部门经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索...
2024-08-03 阅读全文>>
农村小产权房能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】
农村小产权房的产权并不是归个人所有，而是以集体为主，一般是不予许出售的，不过申请得到批准之后，是可以进行买卖交易。那么农...
农村户口在城市买房只迁小孩户口可以吗？农村户口在城市买房只迁小孩户口是不可以的，因为小孩的户口是应该随从父母的户口而存在。农村户口在城市买房只迁小孩户口可以吗？不可以...
2024-08-03 阅读全文>>
已经还贷款了还可以进行更名吗不能。还贷款的房子不能更名，因为还在还贷的房子，房产证都是抵押在银行的，房产的产权尚未归自己所有，抵押尚未注销的情况下都是不能办理更名的，银行...
2024-08-03 阅读全文>>怎么把土地使用权证注销按照《土地登记规则》、《关于变更土地登记的若干规定》的相关规定，国有土地使用权注销登记程序比一般登记程序要简单，主要包括三个环节:1、变更土地登...
2024-08-03 阅读全文>>经济适用房是什么产权经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物...
2024-08-03 阅读全文>>
网签备案是什么意思网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
网签：是房地产管理部门为规范...
父母过世房产如何继承继承父母房产受到阻碍怎么解决
和房子相关的事情没有什么大小之分，都是应该要重视的，毕竟房子所涉及的金钱数额比较高，另外房子本身就是比较值钱，一旦和房...
买房交了押金可以退吗在房地产交易过程中，押金纠纷的问题屡见不鲜，很多购房者看中了某套房屋，开发商会要求购房人先交定金，之后再签订买卖合同，但签完合同之后又由于各种问题反悔...
2024-08-03 阅读全文>>公有住房是否可以继承？公有住房不能继承：被继承人自己拥有的合法财产只死后继承。公有住房的所有权不属于被继承人，而是属于国家，所以继承人不能继承公有住房。《公共租赁住房管...
2024-08-03 阅读全文>>
宜昌市保障性住房五年后买房可亨受九折优惠吗宜昌市保障性住房五年后买房不可亨受九折优惠。根据查询相关资料信息。宜昌取消落户限制毕业5年内来宜落户本科生可9折购房。对...
2024-08-03 阅读全文>>怎样继承、赠与、过户经济适用房？1、赠与：经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，所以有限产权中不包含赠予的权利。 2、继承：对...
2024-08-02 阅读全文>>
我们有一套集资房，因妻子在我不知情的情况下无偿给了毫不相干的人，现已交房四年了我们是否可以要回，你可以要回你的房子，因为，赠与的时候如果没有写协议之内的话，就算你没有房产证...
2024-08-02 阅读全文>>父亲去世土地证怎么过户法律分析：你爸爸的所有法定继承人集体协商好，选定你为继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、土地证、死亡证明等到公证处办理继承公证，取...
2024-08-02 阅读全文>>
房产证的加密服务 2008年，北京市曾在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点，市民可自愿选择是否加密，需要收费120元。
2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等...
维修基金可以退吗购买房屋时所需要缴纳的物业维修基金其实也是一笔不小的费用，这笔费用一般为房屋总价的百分之二，而且必须要缴纳且不能够退还。
1、房屋维修基金一般来说是退...
