房屋损毁灭失谁来赔法律分析：在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就...
2024-07-19 阅读全文>>
房屋更名费用大概多少钱法律主观：房屋更名费用按照如下标准计算： 买房 人应缴纳税费： 1、 契税 ： 房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以...
2024-07-19 阅读全文>>房产公证一般需要多长时间房产公证一般需要十五日天才能完成。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合...
建设工程规划许可证的作用法律分析：首先，《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》，进行规划验线和验收，商品房销（预）售，房屋产权登记等的法定要件。其次，《建设...
2024-07-18 阅读全文>>租房合同需要备案吗?法律分析：租房登记备案从租赁合同生效角度不需要，但是按照治安管理法的规定,应当备案。备案登记只是起到管理的作用，对流动人口进行，防止一些作案人员在市区...
2024-07-18 阅读全文>>房产证销户需要多少时间房产证销户一般是需要一周时间。
申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或房地产权证书；
4...
楼市去库存 全国各地主要采取这5类措施当前，楼市的重中之重就是去库存。2015至2016年，政府以及各个城市纷纷出台各项政策，积极去库存。初略总结了下，目前的去库存政策主要分为5...
2024-07-18 阅读全文>>
自家门前院子旁边人家拦起来不让过路什么 办?农村土地不是私人的， 而是属于村集体所有。 家庭联产承包责任制， 是以家庭为单位承包。 家庭发生人口变动一般 家庭内部先协商分...
2024-07-18 阅读全文>>
我租别人转租的房子要和房东签合同吗需要和房东签合同。
转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两...
划拨地转为出让地的费用有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
购买国有划拨土地，要变为出让土地时需要缴纳一定的费用，而很多人对于这些费用不太清楚，那么划拨地转为出让地的费...
独生子女继承父母房产要交多少税主要的费用就是公证和房屋评估的费用。
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2...
集资房几年可以买卖法律分析：没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。一、集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(...
2024-07-17 阅读全文>>
对公摊不满意可以退定金吗一、对公摊不满意可以退定金吗
1、可以的。国家并无明确的法律条文对公摊面积比例进行约束，也没有规定售楼部要对购房者尽到告知公摊面积的义务。除...
公房可以买卖吗法律分析：在程序合法正当且条件满足的前提下，公房可以买卖。我国相关法律规定，已经获得合法产权证书的已购公有住房是可以上市流通，进行买卖的，具有历史风貌、党政...
2024-07-17 阅读全文>>安置房的双产权是什么。安置房的双产权是指，房屋有房产证及土地证。 安置房的概念： 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。...
2024-07-17 阅读全文>>离婚房子过户后贷款怎么办理当夫妻双方在感情不和或者价值观念不同而无法维持婚姻关系的，可以正式提出 离婚 申请办理 离婚手续 。但是 离婚 房子过户 后贷款怎么办理 呢?按...
2024-07-16 阅读全文>>
房产不过户公证有用吗房子不过户，公证是有效的，但是公证不能代替变更登记，公证不代表房屋所有权转移。房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲...
2024-07-16 阅读全文>>
农村小产权房最新政策2022小产权房最新政策是什么
2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使...
房产证什么样？里面的内容都是什么,有照片吗？全国的房产证都差不多。封面是房地产权证几个大字。第一页也是房地产权证几个大字，加房产证产权号。第二页是业主名字，所占份额、房...
2024-07-16 阅读全文>>
国家征收土地多少钱一个平方?征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万...
2024-07-16 阅读全文>>
哪位知道房屋产权证查询的方法是什么？房屋产权证查询的方法是：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房...
2024-07-16 阅读全文>>房产证怎么换户主名字修改房产证上的户主名字，即办理房产证更名手续，具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署...
2024-07-16 阅读全文>>
继承房产的税费是多少房产继承缴税如下：
1、契税税收标准为百分之三至百分之五，但若该继承为法定继承的，免征契税；
2、印花税按照印花税目的标准确认即可；
3、其他税收标准。
房...
合肥市今年拟供应土地2633公顷，其中住宅用地660公顷3月30日，合肥市自然资源和规划局发布了《合肥市自然资源和规划局关于印发合肥市2021年度国有建设用地供应计划(市本级)的通...
2024-07-15 阅读全文>>
怎样查询我的房产证办好了吗？查询房产证是否办出有以下两种方式：1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证...
2024-07-15 阅读全文>>
可以自己独立建一个户口本吗是可以的。
理论上因为只要年满18周岁，在法律就是完全民事行为能力人，就可以独立立户，因此只要年满18周岁就可以独立一个户口本了。但是单独的户口...
为什么国家不禁止公摊面积国家不禁止公摊面积的原因是：公摊面积的标准不固定、取消政策工程量大。1、公摊面积的标准不固定没有固定的标准，也没有明确的比例，只由开发商根据自...
2024-07-14 阅读全文>>
商品住房房买了还需要另收水电气的上户费吗法律分析：不需要交，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。...
2024-07-14 阅读全文>>违章建筑出租合同有效吗违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。出租人就未取得建...
2024-07-14 阅读全文>>在什么情况下房产过户需要办理公证法律分析：房产过户需要办理公证的情况包括：继承房产办理过户需要公证；赠与房产办理过户需要公证；作为遗产分割的房产办理过户需要公证；涉外和港...
2024-07-14 阅读全文>>
