房产证两个人的名字去掉一个人,怎么办理法律分析：房产证两个人的名字去掉一个人办理方法：首先需要双方协商，其次处理情形有两种：1、不是夫妻，需要一方把名下住房份额买卖或是赠与...
2024-07-03 阅读全文>>
契税怎么算契税算法如下
第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导...
缴纳房产税需要带什么资料法律分析：一、已婚人士办理：1、购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件。2、结婚证复印件。3、夫妻双方身份证复印件。4、夫...
2024-07-03 阅读全文>>
不交物业费会影响个人征信吗不交物业费会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费，物业...
2024-07-03 阅读全文>>
买了下房不属于个人产权吗个人购买的房屋属于个人产权。
房子个人产权，指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权，即买卖权。在房交所叫权利人。现在购买的商品房都是...
拆迁补偿谈判技巧有哪些谈判成功与否，受诸多因素影响，而中西文化在语言上差异的影响不容小觑。以下是整理了拆迁补偿谈判技巧，希望你喜欢。拆迁补偿谈判技巧一.关于拆迁的谈判...
2024-07-03 阅读全文>>
办土地证需要什么材料
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在房屋交易过程当中，业主不仅需要办理房产证，还需要办理土地证，土地证是业主可以对该土地行使使用权的权威证明，那么办土...
滞纳金什么意思滞纳金的意思：指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额。
一、滞纳金的特点：具有法定性、强制性和惩罚性的...
住宅土地使用年限是70年吗?可以续期吗？续期后可以自己重建吗？住宅的设计使用年限一般为50年，而住宅的产权年限一般是70年，到期自动续期，重建的话可依法批报。1.建筑结构设计使用...
2024-07-02 阅读全文>>
在司法实践中，对于管理性强制性法律规范和效力性强制性法律规范的评价，应遵循以下三个标准1、法律 法规 明确规定违反禁止性规定将导致 合同无效 或不成立的，该规定属于效力规...
2024-07-02 阅读全文>>
房改房是什么产权？房改房什么时候可以卖？房改房是什么产权？房改售房最初归属于企业产权，之后被员工选购以后就归属于本人产权，和商住楼特性一样，可以挂牌交易。员工选购房改售房的...
2024-07-02 阅读全文>>
土地使用证在哪里办理土地使用证对于房屋产权人而言，是房子归属的证明，因此我们在办理房产证的同时，也别忘了办理土地使用证，但是许多购房者并不知道土地使用证在哪里办理，下面小...
2024-07-02 阅读全文>>房产官司怎么打房产官司有以下流程：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、书写...
2024-07-02 阅读全文>>
房产证可以自己办理吗
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目前房产证的办理是很多购房者关注的问题，如果开发商一直没有顺利的办好房产证，有些购房者就会准备自己去办理房产证，那么...
在农村盖房子大概需要多少钱？各个地区可能会有差异，看你要建多大的，10万到30万不等 一、包工价格 就拿西安地区的农村为例，房子面积为100㎡的话，过去工价为150元/㎡，2020年的价位...
2024-07-02 阅读全文>>
怎么查询房子是小产权还是大产权不能查询区分小产权房和大产权房的方法：国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。小产权房是在农村集体土地上建设的房...
2024-07-02 阅读全文>>
集资房有土地证吗1、集资房有土地证吗，说明如下： 2、集资的房子一般属于单位房子，价格比市面上的商品房便宜，但土地证一般不给办（因为使用权是单位的）。土地使用证是集体的，不能够...
2024-07-02 阅读全文>>
老公老家面临拆迁,我们05年结的婚,至今我和孩子的户口都没上过去,我该怎么办？那也没有关系呀！因为你们是法定夫妻，有权利享受夫妻共同财产，现在你们也可以转到他的户口上，拆迁补...
2024-07-01 阅读全文>>房屋买卖合同公证需要哪些材料法律分析：房屋买卖合同公证需要以下这些材料：(一)房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。(二)房产所有权证。(三)房产管理部门批...
2024-07-01 阅读全文>>
天津市户口簿与河北省户口簿样式一样吗天津市户口簿与河北省户口簿样式是一样的。根据我国规定个人居民户口簿格式全国都是统一的，都一样。一张主页，主页显示居民户口编号和家...
2024-07-01 阅读全文>>
夫妻婚后共同出资购房，一方可以私自出售吗？是否合法？夫妻婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，一方不可以私自的出售。但在实际生活中，也有人会围绕伴侣的签名，然后把房子给售...
2024-07-01 阅读全文>>期房买卖如何做委托公证期房买卖的委托公证，如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则办理公证，进而最大限度保...
2024-07-01 阅读全文>>
什么是房产赠予，有哪些法律规定房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 法律...
2024-07-01 阅读全文>>
直管房和公租房有什么区别直管房（指的是直管公房）和公租房（指的是公共租赁房）有3点不同：一、两者的含义不同：1、直管房的含义：直管房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还...
2024-06-30 阅读全文>>已有房产证怎么换不动产证房产证换不动产证的流程：
权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书...
房屋70年产权是否要取消法律分析：目前没有取消。房屋七十年产权目前没有取消，我国并没有出台相关的要取消房屋七十年产权的规定。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用权转让...
2024-06-30 阅读全文>>夫妻房产协议书要怎么写法律分析：夫妻房产协议书中应当写明：1、双方已经协商一致的意思表示；2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息；3、该房产的分配方式。男女两方可以就婚...
2024-06-30 阅读全文>>外婆的房产证可以加外孙名字吗法律分析：可以加名字。不同的加名字方式所需要的费用也是不同的。首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字要...
2024-06-30 阅读全文>>
继承父母房产需要交哪些税?继承父母房产需要的税如下：
1、契税，法定继承不需要缴纳契税，但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税；
2、减半征...
夫妻买房，房产证写成年子女的名字。如果日后夫妻离婚，房子属于夫妻共有财产进行分割吗？【法律分析】
属于共同财产进行分割，夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的...
