二手房过户详细流程是怎样的1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 2、签...
2024-07-07 阅读全文>>
商品房的保修期是什么？商品房保修期和范围是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求...
2024-07-07 阅读全文>>出租房子需要去公安局备案吗?需要。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在...
2024-07-07 阅读全文>>
小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资...
2024-07-06 阅读全文>>
离婚时，将夫妻共同房产赠送给了孩子，事后父或者母能否撤销？离婚，受伤害最大的是孩子。为了补偿孩子，有些夫妻在离婚时会把房屋或者其它财产留给孩子。双方在离婚协议中约定的此类...
2024-07-06 阅读全文>>
经济适用房居住不满年限的可以进行买卖吗法律分析：1.购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水...
2024-07-06 阅读全文>>父母去世后房子怎么过户父母亡故后房产过户给子女，子女可以办理继承过户，房产继承过户不需要缴纳各种过户税费；但是如果父母健在的话就不一样了，其实父母将房产过户给子女选择哪...
2024-07-06 阅读全文>>商住两用房产权年限计算？商住两用房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起计算，即国家首次出让该地块的时间。产权年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再...
2024-07-06 阅读全文>>
婚后买房只写一方名字一方自愿放弃，离婚后属于共同财产吗？婚后买房即使只写一方名字，那么如果不离婚，这套房子依然属于共同财产，当然了如果离婚时你不愿意放弃另一半的房产，这套房...
2024-07-06 阅读全文>>
买小产权房子可靠吗？买小产权房子可靠吗？ 您好，你所说的小产权是不是40年的产权啊？还是房产证等相关手续不给你办理齐啊？如果是40年产权的话你不用担心，到40年后跟拆迁是一样待遇...
2024-07-05 阅读全文>>用他人房产证抵押银行贷款房主会有哪些风险如果没有能依照贷款合同去偿还贷款的话，房主的房产会让银行拿去拍卖，这是抵押之后发生的最可怕的事情。具体举个例子：100万的房子抵...
2024-07-05 阅读全文>>办理房产证有时间限制吗办理房产证有时间限制。办理期限是：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房...
买经济适用房的好处和坏处经济适用房的优势:1.保障房价格便宜，很多房子都是新建的，购买优惠，户型新颖。2.在政策上，政府越来越重视保障房的建设。政府加大了保障房的开发力度，出...
2024-07-05 阅读全文>>网签需要注意哪些问题网签需要注意的问题有：1、要先检查一下开发商是否有商品房的预售许可证，这不仅是能够进行网签的，关键点也直接决定了之后能不能够办理房屋所有产权证。2、...
2024-07-05 阅读全文>>
存量房买卖合同是什么从目前来看，为了满足各类人群的需求，市面上出现了各种类型的房子种类，比方说公租房、廉租房、商品房等等，其中有一种叫做存量房的，可能大家比较少听说，不过对...
2024-07-05 阅读全文>>起诉离婚房产怎么处理起诉离婚后房产的处理如下：
1、房产是夫妻共同所有的，离婚时，一般会平均分割。
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，
离婚时，夫妻的共同财产由...
离婚房子没有房产证怎么判法律主观：离婚时，没有取得房产证的房屋，在双方协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，只是会根据的实际情况来判决由哪一方当...
2024-07-05 阅读全文>>经济适用房可以买卖吗可以买卖。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款；按市场价格出售已购经济...
房产增值是自然增值吗婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产 夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前...
2024-07-05 阅读全文>>
产权证件名称是什么？产权证件名称是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办...
2024-07-04 阅读全文>>
安置房可以过户吗安置房可以过户。安置房属于一类特殊的房产，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁...
2024-07-04 阅读全文>>工业用地转商住用地补偿标准具体补偿情况可以询问国土部门。工业用地转商业用地费:工业用地转成商业用地，需要补缴土地出让金，涉及到印花税、契税;土地使用税按原规定执行若原...
2024-07-04 阅读全文>>期房转让合同有没有法律效力视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： 1、转让协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。 2、转让协议当事人意思表示真实。 3...
2024-07-04 阅读全文>>
经济适用房过户需要交什么费用法律分析：
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以上的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的契税。...
房改房过户需要什么手续房改房过户手续1、到房改办政策的法规科(在市房产局)去领取《房改房上市的交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《...
2024-07-04 阅读全文>>
什么是房屋产权变更，如何进行产权变更您好，房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。 产权变更流程是什么？ 1、夫妻间房屋产权变更。 （1）夫妻...
2024-07-04 阅读全文>>租写字楼，对方一直无法提供房产证明，还不给退钱政府的事情，你还相信很快？ 不打通关系，最快也要半年 这个事情比较难办，最好是找个律师，找法院，还要他们赔偿耽搁时间的经济损失，你们态...
2024-07-04 阅读全文>>预售登记是什么意思房地产管理部门申请办理《商品房预售许可证》，并提交下列证件（复印件）及资料：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和...
2024-07-04 阅读全文>>
保障性住房可以买卖吗保障房中的经济适用房是可以出售的，但须符合相应的条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。1、满足买卖的条件...
2024-07-04 阅读全文>>
办理房产证需要户口本吗办理房产证需要户口本，因为在办理房产证的时候需要购房者身份证明，这个时候我们可以用户口本，除了户口本还需要其他的材料，比如购房合同、契税完税或减凭...
2024-07-03 阅读全文>>
