开发商倒闭了，房产证怎么办房屋在销售过程中，开发商倒闭遗留的问题一般分为两大类: 一 种是开发商已经办理了整个项目验收后续,取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借...
2024-07-24 阅读全文>>
公证过的赠与合同如何撤销房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证...
2024-07-24 阅读全文>>
公房可以出租吗？公房可以买卖吗？保障房怎么申请呢？公房可以出租吗？公有住房是能够出租的，公有住房又称为公有住房，国有制住房，它指的是国家实行及其国有制企业事业单位项目投资相遇...
2024-07-24 阅读全文>>公租房名字可以更改吗法律分析：公租房变更承租人协议需要的条件：第一公租房变更承租人房产证上名字问题,公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。第二在租赁期限内公...
2024-07-24 阅读全文>>卖房子需要户口本上的人全部同意吗?卖房子不需要户口本上的人全部同意。根据查询相关信息：房子的产权与房子的户口没有关系。卖掉房子，只要房产主同意就可以，不需要户口本上的...
2024-07-24 阅读全文>>公积金国管市管怎么查个人公积金可以在网上直接查询，国管公积金管理中心查询公积金的办法：
1、登陆当地住房公积金网站查询
2、拨打公积金热线电话查询
3、到公积金管理中心办...
拆迁赔偿房可以任意买卖吗？拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。
不过安置房在五年之内是不能进行买卖的，这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进...
物业费收费标准物业费收取标准：
1.物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按...
用房产证抵押借钱怎样写借条法律分析：房产证抵押借条的写法：1、出借方、承借方的基本信息；2、借款金额、利息及期限：出借方一次性借款现大写人民币：多少元（小写人民币多少元）给承借...
2024-07-23 阅读全文>>商住两用的公寓办了营业执照还可以住人吗？一般情况下是可以住人的，但是有的行业要求经营场所纯办公，比如劳务派遣公司，所以能不能把住人要看是什么类型的公司。办公楼房子法律允...
2024-07-23 阅读全文>>
购房合同备案是什么意思房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期...
2024-07-23 阅读全文>>哪些情况要进行房产过户公证法律分析：进行房产过户公证的情形有：(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了...
2024-07-23 阅读全文>>惠州五折卖房后续怎么样据《第一财经》报道，惠州一项目五折卖房被停业整顿，低价卖出房源将被退房。
这一事件反映出当前房地产市场存在的一些问题，如房价虚高、投机炒作等现象...
购买自建商品房，怎么查验商品房是否是建在国有土地上的？1 出卖人是开发商还是个人? 如果是开发商,看他的土地使用许可,和购房合同.如果是个人,也需要看他的购房合同,合同上都...
2024-07-23 阅读全文>>领导干部周转房管理办法法律分析：调动干部一般只能按照房改政策承租或购买一地的公有住房。夫妻两地分居且在本规定印发前已经在两地承租公有住房的，可以在分居期间分别承租两...
2024-07-23 阅读全文>>
安置房可以过户吗安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。如果拆...
房产证去名流程有哪些在买房时，相信朋友们最关心的就是产权证的办理，它直接影响到房子的归属问题，因为一定要重视，当然产权证上的名字也是代表着你对这个房子是否拥有所有权，所以...
2024-07-22 阅读全文>>
小产权房可以购买吗？小产权房是可以购买的，由于小产权房本身不合法，因而 购买小产权房 会具备一定的风险： 1、缺少“五证” “五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备 国有土...
2024-07-22 阅读全文>>前几天在中介签了一个二手房合同，交了两万定金给房东了，定金不要了，起诉我还赔偿20%违约金吗？当事人被起诉后要不要赔偿20%违约金，需要根据合同确定。
法律分析
根据相关法律法规...
购房合同能改名字吗?如果购房合同未备案，双方协商一致，是能改名字的。但如果购房合同已经进行了备案，就不能办理更名手续了，只能在办理出房产证且贷款还清后才可以去房管局办理...
2024-07-22 阅读全文>>
农民拆迁安置房怎么交易农民拆迁安置房交易过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果...
2024-07-22 阅读全文>>
房产证和土地使用证的区别房产证和土地使用证的区别：土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
有部分城市实施房地合一发证，即...
房屋交付时有哪些纠纷法律分析：房屋交付时的纠纷如下：一、一般质量问题。二、房屋质量不合格。三、延迟交付房屋。四、配套设施迟延或者交付不能。五、装饰和设备不合约定。六...
2024-07-22 阅读全文>>回迁房一般多久盖好法律分析：正常施工的话最多两三年就盖好房子了，但是遇到烂尾的情况拖十年八年的都有。法律规定拆迁房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被...
2024-07-22 阅读全文>>
租房合同怎么签订才有法律效力租房合同符合下列条件签的才合法：
1、订立合同的双方都有相应的民事行为能力；
2、双方意思表示真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。
合同从双...
土地权属争议处理办法一、土地承包纠纷能否直接诉讼
土地承包纠纷可以直接向法院提起诉讼，也可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第...
房屋继承顺序是怎样的1、房屋继承的顺序，具体如下： （1）房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； （2）继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；...
2024-07-21 阅读全文>>离婚时怎么证明出钱买房子了,当时没有打印流水离婚时证明出钱买房子了，当时没有打印流水：
1、付款凭证。例如，转账记录、付款发票、收款收据、银行取款（转账）证明。
2、购房合同...
不是产权人签卖房合同有效吗法律分析：如果有产权人的授权，或是签订合同后得到产权人的追认，合同是有效的，否则视为无权处分，属于无效行为。如果是合理价格有偿转让并且依照法律规...
2024-07-21 阅读全文>>如何办理预售许可证法律主观：办理房屋预售许可证的流程： 1、申请条件：房屋建设单位取得土地使用权证书，建设资金投入达到总投资的25％以上； 2、受理：房屋建设单位提供相关申请材料的...
2024-07-21 阅读全文>>
