赠予的房子能卖吗法律分析：可以卖， “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。如果已经过户到你的名下，房...
2024-06-21 阅读全文>>商铺买卖注意事项商铺买卖注意事项如下： 1、购买意向人的购买能力、具体的付款方式、首付款和尾款支付的间隔时间、支付定金之后的违约责任等问题。业主最好了解有意向的客户...
2024-06-21 阅读全文>>
按揭贷款年限怎么计算按揭贷款年限+借款人年龄...
2024-06-20 阅读全文>>为了办房产证办了一份假离婚证,房管局能查出来吗不能。如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。为了办房产证办了一份假离婚证房管局不能查出来，但是买...
2024-06-20 阅读全文>>私生子可以享有房产继承权吗法律分析：私生子可以享有房产继承权。非婚生子女与婚生子女享有同等的权利，任何人不得歧视。法定继承中的第一顺序继承人：配偶、子女、父母。并且，这...
2024-06-20 阅读全文>>房产税是以家庭为单位还是个人房产税是以家庭为单位。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房...
2024-06-20 阅读全文>>赠与人去世之后赠与合同是否能生效法律分析：赠与人去世之后赠与合同不需要赠与人仍能履行合同，那么合同是有效的。赠与人有权在法律规定的范围内对自己所有的财产做出处分，其与...
2024-06-20 阅读全文>>购买的房子出现质量问题怎么办房屋的质量问题一般可分为以下三种： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。针对不同的质量...
2024-06-19 阅读全文>>
复式楼的物业费按一层还是两层两层。复式楼的物业费是指二层小楼根据面积收取的物业费用，物业费收费明细得知是按两层收的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居...
2024-06-19 阅读全文>>一个月短租要签合同吗法律分析：为了双方的合法权益。建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等，从而明确双方责任。此...
2024-06-19 阅读全文>>
房产赠与后后悔了有权收回吗赠予房产有权收回。
赠与房产如果尚未办理过户的，可以撤回赠与；如果已经办理了过户的，受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠...
土地证可以写几个人的名字法律分析：只能写一个。土地使用对象是家庭吗，一个人的名字就可以指明是那个家庭了，土地使用证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的...
2024-06-19 阅读全文>>如何更改户口本上户主的姓名？户主变更 申请条件：（一）原户主户口迁出或注销的；（二）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用权人认为需要变更的；（三）户内有民事行为能力的...
2024-06-19 阅读全文>>
有房产证没土地证的房子能买卖吗可以，但是有可能面临不能过户。
没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行...
老人不在了房子怎么过户给子女老人不在了，其遗留的房产要过户，必须先确定各方的继承份额。如果老人有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下...
2024-06-19 阅读全文>>
法拍房有哪些风险需要注意什么法拍房有哪些风险需要注意如下的风险：1、腾房如果法院负责清场交付，那么就不会有问题，但有的法院不负责清场交付，可能面临拿到房产证却入住不了的...
2024-06-19 阅读全文>>民法典父母离婚财产怎么分割法律分析：夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割，如果财产是成年子女的，归子女所有，不能进行分割。分割财产时双方应当先协商处理，协商不一致的情况下...
2024-06-19 阅读全文>>农村房屋拆迁申请书怎么写？现在国家对于农村里的各项政策，要求也是非常严格的。我们看到近几年各项政策也是越来越多，而且都在深入实施中。就像是农村的房屋如果进行拆迁的话，也...
2024-06-18 阅读全文>>
户口迁移需要什么手续和证件户口迁移需要的手续和证件根据办理户口迁移性质不同可分为：
1、户口迁出，办理户口迁出应持下列证明证件，迁出人的居民户口簿及居民身份证，外省市公安...
商品房预售资金因防烂尾风险监管升级，此举有何亮点？能否有效杜绝烂尾房？商品房预售资金因防烂尾楼风险监管升级，此举的亮点主要是为了能够防止开发商在建造房子的时候，出现了烂尾...
2024-06-18 阅读全文>>
交取暖费需要带什么证件交取暖费需要带的证件如下：
1、如果是新房子，初次交取暖费，要带身份证，户口簿原件、房产证原件（没有房产证，可以用购房合同代替）；2、如果不是初次交费，只要知...
在农村建好的房子没有宅基地证，要如何进行补办？携带户口本、身份证，到土地分局办理宅基地证填写手续。如果没有宅基地使用证，可以到当地办证机关申请补办。当事人需携带本人身份...
2024-06-18 阅读全文>>划在拆迁红线内的房子能不能卖法律分析：划在拆迁红线内的房子不能卖。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆...
2024-06-18 阅读全文>>小产权房到期后有哪些解决办法?法律分析：小产权房到期后的解决办法有：一是通过购买办理大产权证，交纳相应的税费，到期后补交土地出让金自动续期；二是由国家收回，领取相应的补偿款，...
2024-06-18 阅读全文>>婚前房产证怎么加名字婚前房产证加名字如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心提交加名过户申请；如贷款购买，则需办理赠与公证，经该房的贷款行同意双方携带身份证、户口本、...
2024-06-17 阅读全文>>
农村房子卖了土地确权归谁法律分析：房地合一，房屋卖给别人，土地使用权随之转移。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，...
2024-06-17 阅读全文>>办理房产证要多久拿到办理房产证要3个月左右，具体的时间根据实际情况和当地的规定。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理...
2024-06-17 阅读全文>>
迁移户口需要什么手续和证件1.凡需迁移户口者，都必须先由本人提出迁移户口申请。2.迁移户口需提供本人身份证、户口本、结婚证以及房产证等相关资料。3.由户口所在地的村委会...
2024-06-17 阅读全文>>有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗可以。如果实践中因非遗嘱继承人不同意到公证处配合办理继承权公证，就目前来说，遗嘱继承人就只能到法院进行确权诉讼的方式来最终完成产权登...
2024-06-17 阅读全文>>
经济适用房补差价法律分析：经济适用房转商品房补差价率. 经适房是有限产权，补交差价款才能变成完全产权，按照合同签订日期满五年才能进行上市交易。 2005年10月1号之前按照原购...
2024-06-17 阅读全文>>
