房子买没满2年子女能落户吗未成年买房不可以落户，具体如下： 1、因为孩子一人不能单独立户。当然，如果孩子已经符合独立立户的条件，而且符合房产所在地的户籍政策，那么就可以将孩...
2024-06-11 阅读全文>>
集体土地能办房产证吗1、正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。...
2024-06-11 阅读全文>>
婚前买的房子婚后可以加名字吗
【算一算你家装修要花多少钱】
房子作为一种价值高的商品，很多人对于它的归属问题都比较在意。比如说不少人婚前购买的住宅，结婚之后伴侣可能会...
房产赠与范本怎么写法律分析：房屋赠与协议书赠与人：（身份证号、住址、联系方式等）受赠人：（身份证号、住址、联系方式等）赠与人自愿将其下所有的房产（产权证号、地址）赠与受赠人，并达成...
2024-06-11 阅读全文>>
征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为几年征信系统对个人不良信息的保存期限是五年，个人不良信息超过五年的会进行删除，当事人存在借贷行为逾期不...
2024-06-10 阅读全文>>
私房和商品房有何区别?私房和商品房主要区别在于：一、用途不一样一般私房是你自己私人的房产，是你自己购买或者修建，用来居住或者出租；而商品房是开发商开发建设并对外出售，由业...
2024-06-10 阅读全文>>契税缴纳时间规定契税缴纳时间规定如下：
1、购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税；
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案...
强拆如何维权房屋被强拆被拆迁人可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼...
2024-06-10 阅读全文>>房产证有效期是多少年？房产证的有用期并无约束，但土地使用权是有年限的。一般来说，住宅用地的使用时刻为70年，工业用地、教育及其他归纳用地，其使用权的年限是50年，商业、旅行用地...
2024-06-10 阅读全文>>房产证复印件能随便给人吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在日常生活中，需用到复印件的地方有很多，因此很多朋友会多复印一些，以备不时之需。那么复印件能否随便借给别人呢?下...
土地使用证上可不可以添加名字根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，办理 土地使用证 程序如下： 1、土地登记申请。 2、地籍调查。 3、权属审核。 4、注册登记。 5、颁...
2024-06-10 阅读全文>>
遗产继承房产过户需要什么手续继承人继承房屋后，办理房屋过户登记的，需要的手续一般如下：1、收集与房屋过户有关的材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人...
2024-06-09 阅读全文>>
宅基地纠纷如何处理宅基地纠纷处理办法如下：1、协商解决。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行...
2024-06-09 阅读全文>>房屋买卖公证流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖过程中，因为房子限售、房产证还未下来等原因，买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证，合同公证后的法律效力是不...
什么样才叫危房改造？房子，农民朋友一直都非常看重的东西，不管自己的房子是新还是旧的，农民朋友都感觉其是无比珍贵的，因为这里面承载了太多的东西了。像现在农村里面，修了新房子的...
2024-06-09 阅读全文>>房屋继承的基本流程是什么？办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其 合法继承人 就可以...
2024-06-09 阅读全文>>
房地产开发五证是什么？“五证”包括：(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;(2)国土部门的《国有土地使用权证》;(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有...
2024-06-09 阅读全文>>
律师见证的房子有效吗
1.有效，但建议公证。律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于"私证"，但有很强的证明力。律...
房产证挂失补办要多久房产证丢失应该及时持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声...
2024-06-08 阅读全文>>房产证可以改户主吗房产证可以改户主，具体的视情况而定：
1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；
2、去房管局交易大厅办理解抵押手...
在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝收房法律分析：下列情况可以拒绝收房：1、在房屋未竣工验收、未取得规划、消防、人防等有关部门的认可文件或者准许使用文件、小区基础设施还...
2024-06-08 阅读全文>>
延期交房如何起诉首先，当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件;2、开发商通知购房人收房时，购房人认为...
2024-06-08 阅读全文>>
买卖房中介费一般收多少房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每...
2024-06-08 阅读全文>>
房屋倒塌房产证失效吗
【算一算你家装修要花多少钱】
不管是购买商品房还是自建房，都需要办理房产证，有了房产证，买房人才可以对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。那...
没有房产证的拆迁安置房法院能查封吗未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。
根据《最高人民法院、国土资源部、建...
商品房没有土地使用证的怎么办理法律分析：首先可以办理土地使用证，其次《国有土地使用证》办理程序为：1、受理申请材料：所需的材料共计12项；2、审核材料；3、校准登记；4、颁发证书法...
2024-06-07 阅读全文>>
办公用房使用年限多少年法律分析：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科...
2024-06-07 阅读全文>>房屋赠与的条件房屋赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 房屋赠与的条件如下： 1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力； 2、房产...
2024-06-07 阅读全文>>开发商注销了怎么办在开发商被注销资质，而不是吊销营业执照的情况下，可以继续办理房产证。房产证未办理，您需先了解以下几个方面：首先，一、办理房产证的前提条件是：开发商必须提供...
2024-06-07 阅读全文>>
农村宅基地房屋怎么过户？可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料：1.登记申请书;2.申请人的身份证明;3.房屋所有...
2024-06-07 阅读全文>>
