房产纠纷打官司的程序房产纠纷 打官司的程序 ： 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资...
2023-06-08 阅读全文>>房屋租赁合同如遇拆迁怎么办(一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;
(二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达...
夫妻赠与房产过户费用个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1、家庭唯一住...
2023-06-06 阅读全文>>
住宅区可以开小旅馆吗？住宅个小区一般属于封闭式管理，门口设有专职保安，负责整个小区的安保工作，而且据说要实行出让证制度，严禁非本小区居民进入。 如果要在居民楼里开旅馆，肯定...
2023-06-05 阅读全文>>
土地所有权可以转让吗土地所有权通常是不可以转让的，因为根据相关的法律规定，任何组织或者是个人不能侵占、买卖或者以其他形式来进行土地的转让，但是土地的使用权可以按照法律...
2023-06-05 阅读全文>>
离婚继承财产如何分割法律分析：离婚继承财产分配如下：法律规定对于在婚姻关系存续期间双方所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是有明确表示归一方个...
2023-06-05 阅读全文>>有多名遗产继承人，内部协商后由一人继承，其余人放弃，该怎么做简单地说，你只需到公证处办理一份《继承公证书》即可到房地产交易部门办理过户。 持身份证、户口本、死亡证明、房...
2023-06-03 阅读全文>>买二手房交定金写协议有法律效力吗法律分析：有法律效力。内容涉及房产的交付，产权过户等定金之外的内容，基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容，具有房屋买卖协议的效力。法律依据：《...
2023-06-03 阅读全文>>最简单的房屋赠与协议书范本房屋赠与合同 范本如下： 甲方： 乙方： 双方就 房屋所有权 赠与事宜，经协商，达成如下协议： 一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房...
2023-06-02 阅读全文>>房子有质量问题怎么索要赔偿房屋质量问题的索赔如下：购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合...
2023-06-02 阅读全文>>
房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方。请问出租有效吗？法律依据是？房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方：1、有证据证明当初签合同时，另一方知情且...
2023-05-31 阅读全文>>
私押房产证违法吗?法律主观：房产证抵押 给私人并不一定就是无效的。房产证可以抵押给私人，是合法的。根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款的规定，债务人或者第三人...
2023-05-31 阅读全文>>公房可以作遗产继承吗公房不能够作为遗产继承，公房属于政策类型的房屋，一般是指国家所有的房屋，其产权属国家，因此不能继承，因为遗产是死者生前遗留的个人合法财产，而公房可以看到...
2023-05-29 阅读全文>>
如何避免商品房买卖合同纠纷法律分析：买房前要先看开发商的“五证”、“两本书”，这是法律对卖房人的基本要求。认真交定金。在支付首付款前，应当在合同条款特别是商品房认购书...
2023-05-28 阅读全文>>房产证造假有什么罪持有假房产证不构成犯罪。要使用假房产证进行借款、买卖等的行为才构成犯罪。用假房产证向私人借款涉嫌合同诈骗罪和诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的...
2023-05-27 阅读全文>>
小产权房拆迁有赔偿吗法律主观：没有赔偿， 小产权房 是指在农村 集体土地 上建设的房屋，没有缴纳 土地出让金 等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也...
2023-05-26 阅读全文>>
租房合同没有到期可以退押金吗租房合同没有到期是否可以退押金要看具体的情况。租房合同没到期想退押金应该依照协议的约好实行。假如协议没有约好，需求两边洽谈处理。如承租...
2023-05-25 阅读全文>>
业主是否可以拖延办房产证？逾期不办，开发商要求赔偿违约金合法吗？一般来说业主没有理由拖办房产证，只有开发商因不拿大产权而拖延办理分户办理房产证。业主一般是会在收房过程中...
2023-05-24 阅读全文>>没有预售许可证卖房违法吗开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售...
2023-05-23 阅读全文>>租房定金收据怎么写租房定金收据格式有效的租房定金收据一般可以这样书写：
今收到XX交来承租的XXX号房屋的定金：人民币多少元，多少日之内签署正式合同，如果乙方按照约定签署合同...
单位福利分房如何过户?单位分得福利房，只能本单位内部职工之间，通过单位房管部门，申请办理该住房过户手续，不对外部人员办理。或有房主和单位协议买断产权，缴纳契税，土地出让金等...
2023-05-19 阅读全文>>母亲去世，父亲健在，房产证是父亲的名字，可以按买卖过户给其中一个子女吗？可以按买卖过户给其中一个子女，但是这样做交易成本较高，实际上跟与他人进行买卖的形式一样。建议你分两步...
2023-05-18 阅读全文>>
小产权房买卖合同协议怎么写小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资...
2023-05-17 阅读全文>>售后公房同住人享受过拆迁补偿是否还有权利要求分割根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 共同居住人，是指作出房屋征收决定时，...
2023-05-16 阅读全文>>
租房子为什么要交押金
【算一算你家装修要花多少钱】
租房子为什么要交押金
1、租房交押金主要是为了避免租客违约或对房屋进行损坏，一旦发现损坏房屋或家具，房东可以在押金中...
转租合同的效力是怎样的法律分析：转租合同的效力如下：1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。2、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人...
2023-05-16 阅读全文>>婚前房产婚后加名字一方死亡怎么分配你好，需要根据具体情况判断。 虽然该房产是婚前房产，但加名行为可以视为对配偶的赠与，如果没有注明份额，那么该房产属夫妻双方共同共有。如...
2023-05-16 阅读全文>>
老人去世房子过户和继承怎样去办理这个问题听说是三年过后就没有继承的权利了？一、老人去世如何办理房产过户 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母...
2023-05-15 阅读全文>>房屋买卖违约金赔偿标准是怎样的房屋买卖合同违约赔偿标准一般设定为主合同标的额的20%。当造成的损害比较严重时，违约金可以适当上浮，但一般不超过实际损失的30%，如违约金过高...
2023-05-14 阅读全文>>涉及财产分割的离婚协议书范本男方姓名：____________________出生年月：____________________民 族：____________________身份证号：____________________住 址：________...
2023-05-14 阅读全文>>
