继承的房子算夫妻共同财产吗继承的房屋一般属于夫妻共同财产。但另有约定的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的继承财产，一般为共同财产，但是遗嘱或赠与合同...
2025-01-23 阅读全文>>
房产公证有法律效力吗房产公证有法律效力。因为有相关的法律规定，对房产进行公证可以明确房产的权属，如果是涉及到房产分割的公证还可以对房产的分割情况进行有效的认定，具体情...
2025-01-22 阅读全文>>我离婚之前给儿子买房的首付钱，在法庭上能要回来吗？通常被认为是夫妻共同财产，即使首付款是由一方支付的，也应被视为共同财产。在离婚时，夫妻应根据当地法律，按照公平合理的原则分...
2025-01-19 阅读全文>>
小产权房子拆迁了是怎么赔偿的一、小产权房拆除补偿怎么算1、小产权房拆除补偿是依据宅基地使用权证和国土部门测绘数据计算的。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的...
2025-01-19 阅读全文>>定金合同纠纷处理原则有哪些法律分析：1、定金罚则的适用规则。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一...
2025-01-18 阅读全文>>什么是居间协议，居间协议要注意什么？居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服...
2025-01-17 阅读全文>>夫妻之间房屋赠与是否必须经过公证法律分析：赠与房地产必须办理公证。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定...
2025-01-17 阅读全文>>
房子70年后产权到期归谁70年后归国家。所谓的房屋产权是指产权人对房子的所有权以及对房子所占用的土地使用权。在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，二是土地使用...
2025-01-16 阅读全文>>
我买房子了手续还都完了由于外围环境没按最初的建造不1． 购买商品房的一般步骤 (1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司 房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房...
2025-01-16 阅读全文>>
公司必须给交的住房公积金是强制的吗？住房公积金不是强制缴纳的，是企业应当缴纳的。 法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房...
2025-01-16 阅读全文>>没房权证的房子合同可以公证吗法律分析：没有房权证的房子合同也可以进行公证。没有房产证，只有购房合同，只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的，就可以办理公证。公证机构对...
2025-01-13 阅读全文>>转租合同怎么签转租合同签订需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期...
2025-01-13 阅读全文>>有公证遗嘱，房屋过户时还需要其它继承人签字吗 1、有公证遗嘱的，公证遗嘱指明该房屋归某一继承人所有的，在被继承人死亡后，可以直接根据公证书及相关死亡证明等法律文书，到房...
2025-01-13 阅读全文>>延期交房违约金怎么算？延期交房违约金标准
买房交易中会出现各种各样的纠纷，其中逾期交房引发的纠纷就是其中一种，而这种情况下业主有权向开发商索要违约金，那么延期交房违约金...
房产证开发商不给办要怎么办，怎么维权因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任。其中包括起诉到法院，要求开发商办理房产证，或者要求开发商赔偿...
2025-01-12 阅读全文>>
售楼部定金不退怎么办一、售楼部定金不退怎么办
1、售楼部定金不退处理如下：
（1）双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商；
（2）如果售房者不想退还定金，那么购房者可以拨打...
没有房屋租赁证会有什么后果？没有房屋租赁证后果是：可能面临出租人反悔出租房屋的风险；可能出现一房多租的风险；可能出现房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；承租人无法获得优...
2025-01-10 阅读全文>>小产权房买卖纠纷法院能受理吗小产权房买卖纠纷法院是能够受理但不会进行立案，小产权房一般不受法律保护，最高法院规定了实施诉讼实行登记制，进行案件的受理需要进行登记，且购买...
2025-01-10 阅读全文>>土地查封无法办理房产证规定房产证的办理，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，才可以办理。土地被查封的情况下，无法办...
2025-01-09 阅读全文>>
离婚协议房子归女方,按揭房没过户可以吗法律分析：离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于...
2025-01-09 阅读全文>>关于房产问题的纠纷有哪些法律分析：1.房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。2.房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。3.房屋...
2025-01-07 阅读全文>>未成年儿童可以办房产证吗法律主观：为了避免以后产生房屋争夺纠纷等原因，很多人选择将购买的房屋登记在子女名下，那么问题就来了，很多人不知道怎么给未成年人 办理房产证 。下面...
2025-01-07 阅读全文>>
交房后90天没办房产证怎么办法律分析：
一、向法院起诉追究违约责任
按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的...
房子赠予不过户协议有效吗法律分析：签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产，必须办理登记才产生物权变动的效力，但赠与合同是有效的。法律依据：《中华人民共...
2025-01-06 阅读全文>>买安置房该怎么签合同作为合同签订主体的卖方处，需要拆迁协议上的人员及配偶，住房调配单上的人员及配偶，被拆迁房屋内户口上的全部人员及户口都在买卖协议的卖方一栏签字，才较为...
2025-01-04 阅读全文>>中介扣押房产证不给怎么办法律分析：通过中介进行房屋买卖时，房屋中介将出卖人的房产证扣留不退还的，当事人可以到政府部门投诉或者到法院起诉房屋中介。法律依据：《中华人民共和...
2025-01-03 阅读全文>>父亲去世，房产证没更名，妈妈健在，姐姐跟妈妈要房子，妈妈说姐姐这20年没管过她们，不给她，合法吗？一般情况下，父母的房子属于他们的夫妻共同财产，先分出来一人一半儿，父亲去世后，他的那一...
2025-01-02 阅读全文>>
买二手房卖家不配合过户可以起诉吗法律分析：可以。卖方一直不过户是可以起诉的，但如果还在合同履行期内的话还要先等履行期过了才行。卖家不配合过户的话，向法院起诉可以要求卖...
2025-01-02 阅读全文>>
房屋买卖合同中约定的违约责任有哪些？房屋买卖中的违约责任有：
（一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行...
离婚后房子怎么分配【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于婚后买的房子，是属于夫妻共同财产，在夫妻双方离婚后，是可以先协商进行分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起...
2025-01-01 阅读全文>>
