父母已经离婚 离婚协议书得房产所属是母女 现在房产证得名字是我母亲得 那我想要回怎么办呢?您父母在离婚时已经约定了房产属于您和您母亲,房产现在已经在您母亲名下,你可以先...
2023-07-22 阅读全文>>我于4年前出租一商铺给别人,合同期是10年时间,规定单方违约赔违约金2万,现在市场租房价是当时的5倍··若你违约解除合同的话,对方可以诉至法院,要求违约方按照损失给予赔偿,你这...
2023-07-22 阅读全文>>开发商逾期交房不支付违约金时要怎么办解答开发商逾期交房不支付违约金时的办法:买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期...
2023-07-22 阅读全文>>小产权的房子被拆了赔偿标准是什么一、小产权的房子被拆了赔偿标准是什么
1、小产权的房子被拆了赔偿标准如下:
(1)由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建...
如果买房子的钱是我出的但是房产证上的名子不是我的怎么办房产证名字是谁,房屋产权属于谁的,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,如果是婚前房产,那么就是一方房产了。房产证:房产...
2023-07-22 阅读全文>>期房退房违约金怎么算?期房退房,违约金按照期房合同中的约定支付。但如果期房 合同的违约 金过高或过低的,则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失,适当降低...
2023-07-20 阅读全文>>房产赠与协议没有公证有法律效力吗一、房产赠与协议没有公证有法律效力吗
1、房产赠与协议没有经过公证程序的,只要符合根据2021年实施的相关法律规定的条件,即有效:
(1)行为人具...
没有房产证的房子只有买卖合同,房子算谁的无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明,没有产权即意味着对房屋不享有物权,但是物权效力并不影响债...
2023-07-18 阅读全文>>私自买卖集体土地违法吗法律分析:私自买卖集体土地的行为是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定,个人不得私下买卖土地,农村土地归农村集体所有。国家保护合法的土地...
2023-07-18 阅读全文>>卖房签了合同后一般多久可以反悔?合同在双方签完字之后立马生效 反悔就按照合同执行喽 具体看看里面的违约条款吧卖房签了合同还可以悔吗卖房签了合同后一般不可以反悔。依法...
2023-07-17 阅读全文>>异地办理房产委托公证房屋公证也可以在异地做。房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证,也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权...
2023-07-17 阅读全文>>一房多卖的处理原则法律规定我国法律和司法解释对一房多卖的规定如下:如果商品房买卖合同订立之后,卖方在未告知买方的情况下又将该房屋出卖给第三方,或者故意隐瞒已经出卖的事...
2023-07-16 阅读全文>>小产权房子能被法院强制执行法律主观:小产权房法院可以强制执行。小产权房原始所有人违法可以被法院强制执行,但小产权房其他居住人违法一般无法被法院强制执行的,因为居住人虽...
2023-07-15 阅读全文>>有土地证没有房产证的房屋被拆赔偿吗一、有土地证没有房产证的房屋被拆赔偿吗
1、有土地证没有房产证被拆是否赔偿,视情况而定:
(1)如果是农村自家老宅是可以补偿的,建在村宅基地...
房屋延期交房违约金赔偿标准逾期交房违约金怎么来进行计算,在双方所签订的商品房买卖合同会约定逾期交房违约金的计算方法,如果合同中未约定逾期交房违约金,根据《最高人民法院...
2023-07-14 阅读全文>>没有房产证的房子可以立遗嘱吗没有房产证的房子不可以立遗嘱。依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原...
2023-07-13 阅读全文>>合同纠纷可以向工商局投诉吗?合同纠纷可以找工商局。但工商局一般只会进行调解,若调解不成的,工商局将不再处理。当事人只能通过和解、诉讼、仲裁等方式处理相关纠纷。因为工商...
2023-07-12 阅读全文>>继承人之一不同意卖房法律分析:《中华人民共和国民法典》明确规定,如果继承人一方不同意卖房可以去法院起诉要求分割共有物,然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给你50...
2023-07-11 阅读全文>>房产公证需要录音录像吗法律分析:办理房屋赠与公证是不需要录音录像的,只要房屋赠与公证提供的材料符合规定的,就能办理公证登记。依据国家相关法律法规的规定,房屋赠与他人的,要...
2023-07-10 阅读全文>>房子没有预售证交了定金可以退掉吗房子没有预售证交的定金是可以退的,因为没有预售证售房属于违法行为,违法的合同是无效的。法律关于定金的规定是,收受定金的一方不履行债务或...
2023-07-08 阅读全文>>商品房预售合同是正式合同吗不是的。预售合同在商品房预售时签的,预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同,就是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在...
2023-07-08 阅读全文>>租房能开发票吗法律分析:
个人出租房屋给公司,可以去税务机关申请出租房屋发票。个人是没有自己开发票的,只能去税务机关申请代开。房屋出租人可以凭个人与公司的房屋租赁协议,...
银行按揭的房子法院可以查封吗?可以查封,按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封其的房产。查封是对当事人的财物或...
2023-07-05 阅读全文>>离婚财产分割有贷款的房子怎么计算1、变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分;2、折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱;3、实...
2023-07-05 阅读全文>>租廉租房犯法吗犯法。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。 《廉租住房保障办法》第二十...
2023-07-03 阅读全文>>以前没办土地证现在还能办吗以前没办土地证,现在还能办。以前没有办理土地使用证的,如果持有用地批准文件,现在仍然可以办理;属于使用集体土地没有经依法批准的,现在不能办理;属于...
2023-07-02 阅读全文>>房产证加名字算共同财产吗【法律分析】:房屋以产权登记为准,加名后为共同财产。产权证加上他人名字,财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上...
2023-07-02 阅读全文>>小产权房怎样立遗嘱小产权可以立 自书遗嘱 。 1、在立自书遗嘱时必须有两个以上见 证人 在场见证。 2、须由 遗嘱 人口述 小产权房 归哪个 继承人 所有,然后由见证人中的一人...
2023-07-02 阅读全文>>房子逾期交房违约金怎么赔偿延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付,消费者没有损失不能成为开发商的免责...
2023-07-02 阅读全文>>购房者维权的途径有什么法律分析:当购房者的合法权益受到侵害时,应当明确可以通过哪些途径获得救济,以保护自身的合法权益。发生购房纠纷购房者可以通过以下方式维权:1、协商解...
2023-06-30 阅读全文>>