商品房使用年限是多少年?到期后怎么办?商品房主要指的是经过政府有关部门批准,有房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而...
2023-03-09 阅读全文>>离婚时未取得房产证的房屋如何分割在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下,双方只能就房产的归属进行协商,或由法院根据实际情况判决由当事人使用...
2023-03-09 阅读全文>>有房产证没有土地证能过户吗大家在购买住宅的时,通常比较关注房子有没有房产证,可能会忽视土地证的问题。土地证也是非常重要的一个证件,它是持证人享有土地使用权的一个凭证。...
2023-03-09 阅读全文>>卖房子要注意什么细节卖房除了需要技巧之外,还需要注意一些细节,这样房屋才能卖出好价钱。那么卖房子要注意什么细节呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
卖房子要注意什...
父母房产遗嘱书如何写法律分析:写父母房产的遗嘱书的条件:1、立遗嘱的人必须有完全的民事行为的能力;2、立遗嘱的人立的遗嘱必须是表达自己真实的想法;3、立遗嘱的人必须对遗嘱...
2023-03-08 阅读全文>>有房产证就可以落户口吗可以落户口而且拿房产证去的办理还是比较快的。 落户所需材料 一、有合法固定住所类居民 迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户...
2023-03-08 阅读全文>>关于买二手房综合地价款怎么交的问题?(急)综合地价款即土地出让价款。在2008年4月11日之前购买的经济适用房满5年:需缴纳网签价×10%;在2008年4月11日之后的经适房满5年:房屋交易...
2023-03-08 阅读全文>>怎样用房产证抵押借贷抵押房产证借贷要按照借款人准备相关资料、银行流水对账单、向银行申请贷款、银行审核房、银行审核通过,办理相关手续以及银行获得房产证,放款这些步骤进...
2023-03-08 阅读全文>>买门面房交了首付答应一年内给房产证但是几年了也没有交房和房产证,可以不再根据合同约定办理。如果超过期限,可以参考如下法条主张开发商承担违约责任。 《最高人民法院关于...
2023-03-08 阅读全文>>房产证是什么样子的拥有一套房子最重要的就是一个证件,相信大家都非常清楚,但是也有不少的人在买了房屋之后,房产证一直都还在办理过程中,因此并不明白房产证是什么样子的。那么...
2023-03-07 阅读全文>>买房为什么要网签买房网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。买房网签其实就是买卖双方签订合同后,要到房地产的相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号...
2023-03-07 阅读全文>>没有产权的房子可以继承吗法律分析:继承遗产首先要明确房屋的权属,是公房还是私房。如果是公房,就谈不上遗产继承问题。如果是私房,房主的子女有权继承。子女在父母生前未尽或少...
2023-03-07 阅读全文>>自建房算不算首套房?自建房如果在没有贷款的情况下,算首套房的。首套房和二套房的认定是根据家庭所拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认...
2023-03-07 阅读全文>>变更房产证名字需要什么手续变更房产证名字需要以下手续:
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的...
农民买了商品房,自己建的房子怎么办?原来的宅基地还能用多久?你在城内购买了商住楼,一家人的户籍并没有迁到城里去最好是,假如户籍取得城内来到,你因此农村补贴都不会有了,可是农村...
2023-03-07 阅读全文>>请问下办房产证必须本人到场吗?如果在国外回不来怎么办?办房产证必须本人到场,如果在国外回不来需要授权委托书,代办人的身份证明和本人的身份证明证件齐全可以代办。办理房产过...
2023-03-07 阅读全文>>郑州最高学历楼盘是指哪一个?停工的原因是什么?这个楼盘的名字是永威金桥西棠 ,因为这个楼盘的业主的学历水平普遍比较高,几乎所有的业主都属于郑州的人才引进的人,所以这个楼盘...
2023-03-07 阅读全文>>老房子买了六年了,也装修好了,但是房产证一直没有下来,请问怎么办??????房子满了6年,装修好了,房产证没有下来,首先你要看之前是否有房产证。之前有房产证的话,那说明原房主不想过户给你...
2023-03-06 阅读全文>>老人过世,房产证过户,违章搭建不给过户怎么办不知道你是哪里的房子。上海这边这样做,先在交易中心做个产调,看是谁查封的,然后跟查封的这个部门协商解决,看是要把违建拆掉还是怎样...
2023-03-06 阅读全文>>按揭房没办房产证如何转让按揭贷款中的房子,还未拿到房产证转让方法:1、买方一次性付款,还清银行的按揭贷款 ,终止原借款合同 , 办理注销抵押登记手续,使得房屋上不存在其他任何权...
2023-03-06 阅读全文>>公司房产税必须要交吗?需要交房产税。房产税的缴纳标准是:房屋购买价格×70%×1.2%。
如果是以公司名义持有的商住房,需要先结清房产税和土地使用税,才能够进行上市交易。否则,...
房产继承需要公证吗房产继承往往在生活中经常发生一些纠纷,情况严重的甚至导致一些家庭破碎,所以对于房产继承上很多人会去办理继承权公证;然后在今年又有说法房产继承不需要...
2023-03-06 阅读全文>>什么是存量房和二手房有什么区别?存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房主要...
2023-03-06 阅读全文>>北京农村户口的可以贷款买房吗可以的,因为买房贷款和实际上是否农村户口没关系。农村户口买房,也要按照相关购房合同程序。\x0d\x0a银行贷款,是指银行根据相关国家政策以一定的...
2023-03-06 阅读全文>>购房签合同写两个人名字,贷款一个人贷可以吗?可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人,而在抵押人的栏目上
一、购房贷款需...
产权年限50年到期了怎么办在去买房的时候,是需要明白相关的房产期限的,有的时候是会出现还完贷的那一天,产权的年限也就到期了的情况,那么产权年限50年到期了怎么办?为了帮助大...
2023-03-06 阅读全文>>房产证迟迟办不下来找谁投诉房产证迟迟办不下来找谁投诉 房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉,在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证,根据法律的规定,由于开发商的原因,购房...
2023-03-06 阅读全文>>农村集体所有的土地上的房屋可以转让吗法律分析:可以。农村的土地一般都是集体所有,土地上边的房屋是可以转让给集体经济组织内部的成员,但是土地的所有权不能进行转让。如果通...
2023-03-06 阅读全文>>怎样办理房产证房产证的办理流程如下:
1、鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;
2、登记。购房者在使用所购商品房后3个月...
房产证是自己办还是开发商办
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子假如没有拿到房产证,那么就不算是真正拥有这套房产,也没有房产的转让、租赁等等权限,所以房产证的办理非常重...