在租房子这一方面，有哪些常见的套路？租房的套路那可是多如牛毛，首先要从你选择的租房途径来看。现在大部分租房都是通过各种各样的租房平台和二手房东进行租房的，能够找到一手房...
2023-06-27 阅读全文>>
房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上...
2023-06-27 阅读全文>>
房产证和土地使用证怎么过户，都需要什么手续？一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(...
2023-06-27 阅读全文>>
人死后房产证不过户可以吗房屋产权人去世后可以不过户。但是这会埋下很多隐患，所以房屋产权人去世后最好尽快过户。长期不过户的话，可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。...
2023-06-27 阅读全文>>
房产过户去哪个部门办理一般在市房地产交易中心办理房子过户手续。当事人双方带上房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原...
2023-06-27 阅读全文>>
房子房龄怎么算，如何查询？房龄是从开发建设完成竣工验收（一般产权证上也会登记建造年代）开始计算，每过一年算一年。房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限...
2023-06-26 阅读全文>>
买了一套二手房，但是没有过户，只是和对方签了一份协议，这样受法律保护吗？受法律保护。但是购房协议属于债权范畴，受到合同法的保护，也就是说，可以要求卖方按照合同履行。但是买的房...
2023-06-26 阅读全文>>政府拆迁企业代建怎么办房本根据查询相关资料显示：办理房本的方法如下：
1、先去政府办理拆迁房屋购销合同原件及企业代建补充合同原件。
2、然后办理申请人身份证明、建设用地...
房产证夫妻更名怎么办理很多人的房产证上可能都只写了一个人的名字，结婚以后，有的夫妻会加上对方的名字，或者是加上孩子的名字，这需要进行房产证更名。那么房产证夫妻更名怎么办...
2023-06-26 阅读全文>>怎么查开发商五证齐全
【算一算你家装修要花多少钱】
通常人们在购买新房前都需要查看开发商的五证是否齐全，那么要怎么查开发商五证齐全呢?今天小编将要为大家解答，想要了解...
小区房产证总面积比合同少怎么办？购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需...
2023-06-26 阅读全文>>单位公房可以卖给个人吗公房使用权可以有限制的转让。公房是指公有住房，是相对于全部权属于个人的私有住房而言，是指由国家以及企事业单位兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住...
2023-06-26 阅读全文>>
房子买了七八年了没有拿到房产证怎么办？合同是说18月拿房产证怎么办一般情况下房产证是可以办的，需要带购房合同、付款票据、身份证、户口本、婚姻证明、本地住房情况证明，到本...
2023-06-25 阅读全文>>
有遗嘱的房产继承过户怎么办理根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所...
2023-06-25 阅读全文>>
没有房产证的房子买卖协议怎么写？没有房产证的房子买卖协议的内容及格式如下：标题：房屋买卖协议包括内容：1、私房房产证没有房产证无法进行过户，所以签署的房屋买卖合同是证明房...
2023-06-25 阅读全文>>
新房房产证办理需要哪些手续及费用？一、新房办理房产证需要的办理的手续：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分...
2023-06-25 阅读全文>>房产证写的孩子名字离婚能分割吗法律分析：房产证上有孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房...
2023-06-25 阅读全文>>
家庭房产有纠纷,如何阻止买卖？可以去法院起诉对方，然后申请诉前财产保全查封该房产，这样有纠纷的房产就不能办理过户手续了。家庭房产有纠纷,如何阻止买卖房子产权人是谁，谁就有...
2023-06-25 阅读全文>>长沙房子限购吗长沙作为湖南的省会城市，很多人都会选择来长沙买房。那么长沙的房子限购吗?目前长沙的限购政策有哪些?长沙房子限购，想要买房的话需要达到条件要求。根据长沙楼...
2023-06-25 阅读全文>>房产纠纷起诉费多少钱法律分析：房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1000元的，每件交50元;超过1000-50000元的部分按4%交纳;超过5万-...
2023-06-25 阅读全文>>
没有房产证的房子能公证吗？房子没有房产证 不可以公证。 1、 无民事行为能力人 或者 限制民事行为能力人 没有监护人代理申请办理公证的不予公证。 2、当事人与申请公证的事...
2023-06-25 阅读全文>>
房屋赠予交哪些税费房屋赠与需要缴纳的税有：5％的房产营业税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税）、3％的契税、0.05％的印花税、个...
2023-06-25 阅读全文>>
房子没有房产证可以卖掉吗一、房子没有房产证可以卖掉吗
1、房子没有房产证不可以卖掉。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能由买卖双方签下合同，等房产证办...
开发商跑了房产证怎么办办理房屋所有权转移登记，需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经...
2023-06-24 阅读全文>>
民法典关于商品房买卖的规定民法典关于房屋买卖规定是：房屋买卖是将自己名下的房产进行买卖的行为，房产必须具备房屋产权所有证。双方应当共同向房管部门提出申请，接受审查。管...
2023-06-24 阅读全文>>
没有竣工验收可以办房产证吗不可以，没有竣工验收不可以办房产证。房屋未经竣工验收的，不能投入使用，不动产登记机构不能办理房产证。按照原则来说房管部门是不充许在备案后待出...
2023-06-24 阅读全文>>请问我在南山工作，买房自住，预算在600万以内，想买个120-130平米左右的住宅，在哪个区域购买比较好呢？买房自住的话，需要以下几点：1、交通是否方便，主要依赖地铁还是自驾2、通勤时间大...
2023-06-24 阅读全文>>
房产证和不动产证哪个好当然是不动产权证好。其实现在的国家的新规定，现在都是使用不动产证了，而且不动产权都已经代替房产证的了。这很明显，不动产证的确比房产证要好很多。现...
2023-06-24 阅读全文>>
有房产证可以迁户口吗【法律分析】：拿到房产证后迁户口的流程如下:1.购房者持以上的有关证明材料到派出所申请;2.凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》;3.回原户...
2023-06-23 阅读全文>>
房产税可以退税吗【法律分析】：买房子的税可以退，但要满足退税的条件，比如个人或夫妻新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定...
2023-06-23 阅读全文>>
