卖房是按实用面积还是建筑面积建筑面积。根据《商品房销售管理办法》：第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑...
2023-10-08 阅读全文>>
什么是共有产权住房?申请条件是什么?共有产权房是针对家庭收入较低的住房，如果满足条件的，可以政府申请共有产权房。政府部门受理宴请后，符合条件的，可以发放共有产权房。共有产...
2023-10-08 阅读全文>>
清楚什么是回迁房，请问回迁房是大产权吗回迁房指的是开发商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。回迁房产权：1、如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；2、如果回迁房是用作...
2023-10-07 阅读全文>>集体土地流转管理办法是什么法律分析：一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开...
2023-10-07 阅读全文>>遗产房继承后几年后可以买卖1、法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易；2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将...
2023-10-07 阅读全文>>
买期房如何进行网签？需要注意啥？买期房，购房者需要带齐材料，直接在售楼处进行网签。需要准备的材料有：家庭成员的户口本、身份证、结婚证（如已婚），居住证或工作居住证和连续5年缴纳...
2023-10-07 阅读全文>>
保障性住房和经适房有什么不同同样是政府优惠的政策房，那么保障性住房和经济适用房有什么不同呢？PChouse就带大家了解一下吧。1、申请条件不同：申请保障性商品房不受收入和资产...
2023-10-07 阅读全文>>
安置房子是50年之后产权归谁安置房产权 50年后仍然归产权人所有。50年指的是安置房占用的 土地使用权年限 。根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅 建设用地使用权 期限...
2023-10-07 阅读全文>>
房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
鲁班书香世家降价了吗没有。截至2022年11月26日，鲁班书香世家的价格持续稳定在6500元，所以没有降价，鲁班书香世家位于临沂市兰山区滨河大道致远翡翠园南侧约40米。临沂书香世家...
2023-10-06 阅读全文>>两限房买卖一般谁出土地出让金两限房买卖一般谁出土地出让金土地出让金按照国家规定应该是由卖方用户来交纳。土地出让金，这个土地出让金按照国家规定应该是由卖方用户来交纳...
2023-10-06 阅读全文>>
如何看待今年多地出现的烂尾楼现象？2021年以来，中央分别从金融端、供给端、需求端等多个端口发力，不断建立和完善房地产长效机制。从融资“三道红线”到银行“贷款集中度管理”...
2023-10-06 阅读全文>>河景房好还是核心地段的房好河景房和核心地段的房相比，河景房好。每一座城市水边的楼盘，都会比一般住宅的价格、价值及升值潜力都要高。抛开河道周边风光秀美不说，较好的生态调...
2023-10-06 阅读全文>>
高校安家费和购房补贴有什么区别法律分析：安家费是指国家按规定发给的供安家用的款项。多是针对拆迁户被拆迁安置的费用，应该是以重新定居到某地为基础的费用，比如搬迁费，安家新...
2023-10-06 阅读全文>>
商住两用房能买吗法律分析：可以。商住两用房可以买，但是一定要考虑清楚再买，商住两用房的产权一般只有40年或50年，商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各...
2023-10-06 阅读全文>>买房后多久能拿到房产证一般情况下这个买房90天左右就可以拿到这个房产证了，在这个时候就需要提前了解清楚这个房产证的取得条件是什么。在这个时候想要拿房产证还是需要等待...
2023-10-06 阅读全文>>
未交房的房子物业费怎么处理？一、未交房的房子物业费怎么处理
1、对于未交房的房子的物业费，一般是由房子的建设单位来承担的。对于已竣工但尚未出售或者是尚未交给物业买受人...
房地产中的“五证”都有哪五个？《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；《建设用地规划许可证》,...
2023-10-05 阅读全文>>
买房定金退不了找什么部门帮忙购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履...
2023-10-05 阅读全文>>
请问房产证上的建筑面积是套内面积吗?一、购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。建筑面积=套内建筑面积分摊面...
2023-10-05 阅读全文>>问下杭州未来房价走势是怎么样的？杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。1.觉得比较稳的原因是，在房住...
2023-10-05 阅读全文>>
公摊面积怎么计算公摊面积=公摊系数_套内建筑面积；
公摊系数=总公共分摊面积（套内建筑面积_总套数）
拓展资料：
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建...
个人原因期房退房流程有哪些很多人为了买房子能够节省一笔钱，他们愿意买期房，这是很普遍的现象。但是如果后期因为个人原因，不想要这套房子了，应该如何申请退房？退房有哪些流程？想...
2023-10-04 阅读全文>>
房子40年产权跟70年产权有何区别一、房子40年产权跟70年产权有何区别
1、房子40年产权跟70年产权的区别有4点，分别是：
（1）使用年限不同。40年产权的房子，其土地使用年限为40年。7...
产权到期土地出让金多少房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来缴纳 土地出让金 。土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期...
2023-10-04 阅读全文>>
商品房和普通住宅是什么意思？如何界定？买房的时候，有些定义傻傻分不清。商品房、普通住宅和非普通住宅，都是些啥？很多人都弄不清楚。下面我们来看看它们到底有那些不同：普通住宅定...
2023-10-04 阅读全文>>
房子赠送面积怎么算？赠送面积作为开发商的一种销售手段，一般是指把不计入建筑面积的部分作为赠送面积赠送给购房者，让购房者有一种“省了钱”的心理。赠送面积一般分两种，一种是...
2023-10-04 阅读全文>>家里买的28楼电梯公寓，三室一厅室内面积80平米会不会感觉非常小单看户型图，户型还是方正。不知道是不是每间屋都有彩光。 套内80平米的房子，三房户型不会太小的。但是你的这个...
2023-10-04 阅读全文>>
自建房房产证怎么办理自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到...
小产权的房子能买吗有保障吗买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权...
2023-10-04 阅读全文>>
