高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的...
2023-09-11 阅读全文>>
什么是房地产产权？房屋产权是指什么？您好，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分...
2023-09-11 阅读全文>>天津蓝印户口首选楼盘有哪些？【40万】【现房】 全程办理天津蓝印户口 位置距离【宝坻一中】仅800米 绝对的蓝印首选楼盘 NO1；项目位置：紧邻【宝坻一中】市区内项目 NO2；蓝印政策...
2023-09-11 阅读全文>>
认筹金一直拖着不退怎么办不退认筹金的维权方式有，当事人之间自行协商来维权；根据当事人所达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院起诉维权，由人民法院调解或作出...
2023-09-11 阅读全文>>
1-7月全国房地产开发投资降6.4%，这将对房地产行业造成哪些影响？上半年，我国对房地产市场的投资同比下降6.4%，这反映出了在经济压力持续下行下，我国房地产行业正在经历一轮寒冬。...
2023-09-11 阅读全文>>
小区绿化是否是公摊面积小区绿化不属于公摊面积之内。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室...
2023-09-11 阅读全文>>
商品房买卖预告登记与商品房买卖合同备案登记有何区别？1、法律效力不同商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。2...
2023-09-11 阅读全文>>
小产权房要缴纳的契税和土地出让金怎么收取不需要缴纳契税和土地出让金。小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房...
2023-09-11 阅读全文>>购买期房需要注意哪些事项？期房买卖要注意以下几方面问题：第一，逾期交房。开发商逾期交房是期房购买者最常遇到的问题之一。开发商不能按期交房大都因为资金不足，致使工程拖延。...
2023-09-10 阅读全文>>2021年10月1日后房子新规2021年10月1日后房子新规：《民法典》创立了一项新的权利：居住权。 《民法典》第366条规定，房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居...
2023-09-10 阅读全文>>
房产证私产是什么意思法律分析：房屋产权私产是指房屋具有私有房产性质，私有房产即私人所有的房产。私产包括私人或私营企业自建的房产、购买的商品房以及购买的公助房产（经济适...
2023-09-10 阅读全文>>首套房贷款和二套房贷款有什么区别?我们都知道，购房贷款可以选择公积金贷款和商业贷款等贷款方式，这些都是有区别的。殊不知，首套房贷贷款和二套房贷款也是有不同之处的哦。那...
2023-09-10 阅读全文>>
想买家属院的房子，只有房产证，没有土地证，请大神指教能不能买？只有商品房，才可以自由买卖过户。公房或是房改房，福利房，经适房，安置房，等等住房是不能办理过户的。也不允许买卖，另外，关...
2023-09-10 阅读全文>>
房地产的五证有哪些开发房地产项目需要办理各种各样的审批手续，其中“五证”是最为关键的，而且是必须的。对于“五证”不全的房产项目，是没有办法进行开发建设和上市交易的。那...
2023-09-10 阅读全文>>
成都购房摇号编码怎么 查询成都购房摇号编码查询方法如下：1、百度搜索律政公证处，在搜索结果中打开第一个四川省的。2、进入网站后点击新闻中心。3、在新闻中心里点击公示公告...
2023-09-10 阅读全文>>
上海的办公楼市场现在是什么情况？由2016第三季度办公楼市场数据来看的话，上海的办公楼市场可总结为以下几方面：1. 非中央商务区净吸纳量的增长弥补了中央商务区净吸纳量的增速...
2023-09-09 阅读全文>>
北大专家称中国住房还是不够，真的是这样吗？我并不认可这种说法，也不知道这位北大专家是从哪里看出中国住房依旧不够的。最近有关言论在网上引起热议：北京大学国发院院长姚洋表示...
2023-09-09 阅读全文>>买房时经常说的“赠送面积”是什么？买房送面积 赠送面积的这些事儿你一定要知道现在在房地产市场存在很多的楼盘项目，为了能够吸引购房者的注意，楼市促销手段也是花样百出，确实...
2023-09-09 阅读全文>>别墅的房产证要多久才能办好你好，这类问题需要去咨询房管局，房管局为服务对象办理房屋买卖、租赁、抵押、交换、继承、兼并、赠与、商品房预售、拆迁许可、物业维修资金的管理...
2023-09-09 阅读全文>>
老房子拆了地皮还属于我吗一、老房子拆了地皮还属于个人吗
1、老房子拆了地皮不属于个人。地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分拆迁款作为补偿，具体拆...
我买的房子，79平米，两梯四户，公摊26%，是不是太大了？公摊面积是否合理买房的时候，就会涉及到很多的问题，这些问题是我们不可忽视的。比如：公摊面积的问题。什么是公摊面积?根据《商品...
2023-09-09 阅读全文>>住房公摊面积国家规定是多少房屋公摊面积国家规定如下：
1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%。
2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%；
点式的楼盘公摊大多在15%到17%。
大...
过户是什么意思过户也叫改名，如您使用的是联通手机号码，个人用户之间过户，新/老用户须携带各自有效身份证件原件和老用户的SIM/USIM卡亲自到联通营业厅办理过户手续。 温馨提示...
2023-09-08 阅读全文>>
洋房中户与边户的利弊有哪些大家在买房问题上都会考虑得比较多，要知道如果没有选择好的，到时后悔就来不急了，要知道很多人花钱了一辈子存的钱就买了这个房子，到时不满意，更换就没...
2023-09-08 阅读全文>>
天津二手房交易税费众所周知房屋交易是要缴纳一定税费的，二手房交易也不例外。天津的二手房税费是多少呢？二手房的税费都包括哪些呢？相信很多人都不了解，接下来，小编给大家介绍一...
2023-09-08 阅读全文>>为什么我买房子时他房产证是2008年的房子,等过了户使用权限只到2075年？你买房时他房产证是2008年的房子，等过了户使用权限只到2075年，房子使用期有70年或80年，商住更短，土地使用...
2023-09-08 阅读全文>>
公寓政策公寓政策是设立公寓居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同要载明居住权的期限。在其他方面的政策有：1、国家对公寓住房的政策首先体现在土地政策方...
2023-09-08 阅读全文>>
一套房子应该有哪几个证在个人手里的有房产证和土地证。 现在很多地方房产证和土地证两证合一变为一个房产证。房地产是五证两书，是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定...
2023-09-08 阅读全文>>
2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？ 2022年是不是买房的好时机？ 其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候...
2023-09-07 阅读全文>>
商铺公摊面积怎么计算？商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。商铺的公摊面积是有公式计算的。...
2023-09-07 阅读全文>>
