小产权房最新政策法律分析：1、小产权房不予发放房产证。2、禁止新建和买卖小产权房。3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。4、根据实际情况合理处置已建成和已售出的小产...
2024-08-25 阅读全文>>储藏室有产权吗储藏室有没有产权，主要看储藏室的位置。如果是室内的，和你的室内面积一起算就是产权了。一些社区把储藏室建在室外，比如地下或者地面上的小房子。在这种情况下，这...
2024-08-25 阅读全文>>
自建房外墙用什么瓷砖好？外墙颜色搭配该如何做？自建房外墙用什么瓷砖好？外墙颜色搭配该如何做？第一：自建房的外墙选择通体砖最好，其正面和背面材料相同。这是一种很耐磨的墙砖。它...
2024-08-25 阅读全文>>已备案的房产能改名吗已备案的房产能改名。已备案的房产改名须经双方协商一致注销原合同登记备案，重新签订购房合同变更买受人后申请新的合同登记备案，变更合同登记备案的工作...
2024-08-24 阅读全文>>购房定金有规定上限吗法律分析：民法典规定，定金是属于合同履行保证金，定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五...
2024-08-24 阅读全文>>
房产税征收标准征收房产税的法定标准是：依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期...
2024-08-24 阅读全文>>
中间套房子的优缺点分别是什么买房子是一件大事，我们在选择房子的时候会考虑到房子的户型、楼层，还有通风采光度等各个因素。而对于一梯三户或者是两梯四户的房子来说，购买的时...
2024-08-24 阅读全文>>
什么是商住两用房法律分析：商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成"商住房"。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年...
2024-08-24 阅读全文>>
小产权房如何抵押贷款小产权房抵押是不能交易的，所以小产权房不能抵押贷款，市面上的小产权房抵押贷款就是质押贷款。小产权房抵押贷款相比于商品房抵押房贷款来说还是有点优势...
2024-08-24 阅读全文>>楼市最佳出手时机楼市最佳出手时机是楼盘一期首次开盘时。
开发商当他拍下一块较大的土地时，一般会分成一期、二期、三期，一期是测试市场、二期是调整、三期是收割。一期首次...
成都二批次土拍首日成交近185亿，多宗地块熔断，这释放了哪些信号？成都二批赤土拍首日成交额近185亿，从中可以看得出房企的意向积极。因为新政以后新房和二手房的成交而略有上升，交...
2024-08-23 阅读全文>>
交房注意事项及流程有哪些交房注意事项：1、收房注意房款约定。如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。2、...
2024-08-23 阅读全文>>
碧桂园融资“白名单”是什么碧桂园融资“白名单”是指碧桂园集团所设立的一份特定名单，用于确定可以参与其融资项目的合作伙伴或投资者。
碧桂园是一家知名的房地产开发企业，...
海南三亚清水湾现在有哪些楼盘在卖相信购房的人们都会比较清楚，在买房之前还有一个漫长的挑房过程，通常在挑房的过程中，购房者一定会去楼盘实地进行查看，通过看房业主可以具体感...
2024-08-23 阅读全文>>
上海房产税是按家庭户口还是按产证人员计祘？你好，很高兴为你解答房产税的征税面积一般是以人均面积我记得应该是人均面积65平以下免征，65平以上需要缴纳希望我的回答您可以满意...
2024-08-23 阅读全文>>
6米层高商铺隔层去建设局能备案吗?6米层高商铺隔层去建设局能备案。商铺做隔层主要是涉嫌房屋安全问题，需向房屋所在地房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施，禁止任...
2024-08-22 阅读全文>>
拆迁安置房对面积出现误差的处理是怎样有关于这个是没有明确地法律规定的，但是在实践中一般是按照房屋买卖中有关面积的规定来进行的，
具体法条的规定是这样的：房地产开发商交...
房改房公摊面积是什么意思？房改房公摊面积多少合适房改房也是一项政策房，所以有关于它的建筑类型也是和其它建筑也有一些区别的，其实不同的建筑类型之间多多少少都会存在一些差...
2024-08-22 阅读全文>>买房怎么判断隔音好坏
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子的时候一定要注意隔音效果，要不然等你收了房入住之后，发现隔音效果不是特别理想，会严重干扰到你的休息，所以验收房的...
【便民】我市出台提取住房公积金支付保障性租赁住房房租政策（附热点问答）市公积金管理中心介绍，为加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度，印发《关于本市提取住...
2024-08-22 阅读全文>>
买个农村小院合法吗?法律分析：理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易，分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于...
2024-08-22 阅读全文>>
住宅底商与住宅的价格比一般是多少住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的，而且也要根据实际情况看待，普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格，因为商铺的风险远高于住宅...
2024-08-21 阅读全文>>
什么样的房子才能称之为豪宅？怎么界定的？很多人购买房屋都是为了解决自己的住房问题。而且是房屋除了可以用来居住之外，主要还可以用来享受生活，对于某些人来说，购买房屋已经不仅...
2024-08-21 阅读全文>>
商品房公摊面积是什么意思？公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务...
企业职工安置房有房产证吗不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。单位福利房和安置房冲突吗有冲突...
2024-08-21 阅读全文>>
楼房的公摊面积在多少范围内合理？公摊面积一般在12%-18%。
小高层的公摊面积在18%-24%左右，高层的公摊面积一般在25%-30%。
公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、...
小区配套幼儿园政策解读解读如下
城镇小区没有配套幼儿园的，应根据居住区规划和居住人口规模，按照国家有关规定配套建设幼儿园。新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建...
二手小产权房能买吗法律分析：二手小产权房不能买。小产权房指的是在农村的集体土地上进行建设的房子，并没有进行土地出让金等费用的缴纳，产权证不是通过国家房管部门进行颁发的...
2024-08-21 阅读全文>>
买房子为什么有的产权70年，有的却只有50年？！购买房屋时，有的产权70年，而有的只有50年，这主要是指房屋建筑产权的归属年限。 1、包括民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑等。 2、一般民用...
2024-08-21 阅读全文>>
金融16条落地后房地产市场如何演绎金融16条落地后房地产市场演绎的方法如下：内容涵盖房地产融资、“保交楼”、受困房企风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调...
2024-08-21 阅读全文>>
