贷款房子房产证可以加名字吗贷款房子房产证可以加名字,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加...
2023-03-22 阅读全文>>购买的商品房没有预售证怎么办购买的商品房没有预售证,购房者可以请求宣告合同效力为无效。但如果房地产开发商在与购房者签订合同时已将还未取得预售许可证的事实据实告知,则...
2023-03-22 阅读全文>>40年产权的房子可以买吗?有何风险买房子,首先问题就是要搞清楚房子年限,那么我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始...
2023-03-22 阅读全文>>用住房公积金贷款买房有什么好处公积金贷款买房五大好处:
1、利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。
2、还款方式灵活,提前还款方便公积金贷款的还...
请问深圳契税能刷信用卡吗?您好,购房者在进行缴纳契税的时候是可以使用信用卡来支付的。这是由于契税是直接上交到国家有关部门的,并不是支付购房的费用。由于信用卡的额度是不...
2023-03-21 阅读全文>>88平的普通多层楼房 实际使用面积65平 属于正常吗、这个情况是不正常的,一般情况下多层楼房由于没有电梯,公摊面积基本在百分之十左右,因此这个面积太小了,不正常。 公用建筑面...
2023-03-21 阅读全文>>房子过户需要户口本吗房产过户要户口本原件的。
房产过户,是需要户口本及其复印件的。房产过户相关准备资料:
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;卖方需要的材料:身份...
住房公积金利息怎么算日利率=年利率÷360;职工住房公积金计息天数计算方法:每年按照实际天数计算;职工住房公积金计息方法:积数法,按计息天数累计账户余额。积数计息法就是按实际...
2023-03-21 阅读全文>>房子的产权到期了,房子还是我的吗是,到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。
国家规定,城镇...
房产证没下来的房子如何买卖?房产证没下来的房子买卖办法:1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户
这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、...
房产证抵押后放在哪房产证抵押后,产证在你手里,上面有抵押登记,他项权证在银行手里。等自己还清贷款,银行把他项权证给自己,本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。拓展资料...
2023-03-20 阅读全文>>商住两用房有什么缺点?缺点一:商住两用房一般不能落户 商住两用房一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。这无形中造成...
2023-03-20 阅读全文>>住房公积金要买房子才可以取出来,如果一辈子不买房子呢?不买房子不会发生取不出来的现象,住房公积金具有返还性,在满足条件后可返还给缴纳人。1、职工离休,缴存的住房公积金将返...
2023-03-20 阅读全文>>把原有的商品房卖了,还可以申请保障性住房吗?原则上可以,但各地执行的标准不同,根据过往记录你这种卖了房子的肯定属于高收入,想申请保障性住房,公示关很难过去。 各地保障性住房...
2023-03-20 阅读全文>>期房什么时候拿房产证购买期房的话,一般是在交房后的90天内领取到房屋产权证,按照我国城市房地产开发经营管理的规定,如果说购房者和开发商之间没有约定的话,预售商品房的开发商...
2023-03-19 阅读全文>>房子卖掉了,户籍怎么办一、房子卖了户口怎么办? 现在一房可以落两户的,你可以给买你房子的人协商下,签个补充协议,给你一段时间再把户口迁出去。在这期间你再想办法了,或是再套...
2023-03-19 阅读全文>>异地购房提取公积金需要什么材料异地购房提取公积金需要的材料有如下这些:房屋权证书,商品房购销合同书,购房借款合同,销售不动产专用。购买商品房,经济适用住房,购买二手房的需...
2023-03-19 阅读全文>>个人怎么申请公积金开户?公积金个人开户流程:一般个人需要通过单位来开户缴纳公积金,只有个体户才可以给个人开户、缴纳公积金,具体开户流程如下:1、个人携带本人有效身份证件等...
2023-03-19 阅读全文>>婚后一个人买房需要什么手续婚后一个人买房需要手续如下:
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否...
房贷转按揭怎么办理
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人由于各种原因需要将房贷转按揭,而房贷转按揭除了需要了解相关政策之外,还要注意步骤,这样才能顺利办理。那么房贷转按...
公积金贷款年限可以变更吗公积金贷款可以变更年限。
已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限。通过变更贷款期限,获得比较适宜的月还款额度。...
之前买了一套二手房满5年,我现在卖掉它(我的房产证未满5年),需要缴纳5.5%的营业税吗?营业税早已在2016年改为增值税了,不存在营业税了。满两年的住房再出售,免征增值税。财税2016第3...
2023-03-19 阅读全文>>毛坯房交房时注意事项有哪些?毛坯房交房时注意事项具体如下:1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局...
2023-03-18 阅读全文>>买小产权房怎么贷款?可以贷款吗?小产权房可以贷款吗:小产权房的市场价格非常的低廉,比同类型的商品房要便宜一半以上,有不少的城镇居民都会选择购买小产权房。大家都知道在购买...
2023-03-18 阅读全文>>有的人说买房一定要看地段,那地段究竟要如何看呢?有的人说买房要看地段,那么地段究竟怎么看?首先看周围的交通如何,再看最近有没有医院和学校,还有买菜方便不方便,这几个因素就知道...
2023-03-18 阅读全文>>房子总是租不出去怎么办要分析房子租不出去的原因,是地理位置的原因,还是定低价位问题,或者是信息传达问题,建议多渠道的发布租房信息,各类租房的平台发布信息,线下也可以自己发点...
2023-03-18 阅读全文>>第二套房子写孩子名字算二套吗法律分析:首套房和二套房认定标准:1、自己有住房,给成年子女购房:如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算...
2023-03-18 阅读全文>>房屋过户与赠与哪个划算赠与过户和买卖过户非要比较的话,赠与所产生的税费更少。但要确定的是,过户后接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话,需要额外20%个...
2023-03-18 阅读全文>>夫妻买房可以用两个人的公积金吗对于购房者来说,一般首先会考虑用公积金申请贷款,对于夫妻来说是可以同时用两个人的公积金申请贷款的,当然具体需要了解清楚夫妻买房可以用两个...
2023-03-18 阅读全文>>租房子要看房产证吗?你好,1、租房子肯定是要看房产证的,在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合...
2023-03-18 阅读全文>>