房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
父亲去世留下的房产可以过户给母亲和两个子女吗?有什么依据?父亲去世留下的房产可以过户给母亲和两个子女吗?有什么依据? 父亲去世留下的房产能否直接过户给母亲及子女取决于是...
2023-03-31 阅读全文>>已有一套拆迁房,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。房屋套数影响的...
2023-03-31 阅读全文>>学区房和商品房的区别1、性质不同学区房,指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受家长关注。商品房只是特指经政府有关部门...
2023-03-31 阅读全文>>住房公积金可用于哪些方面一.公积金的基本作用:购房
1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可...
小产权房可以按揭吗法律分析:小产权房是不可以按揭的,小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的...
2023-03-30 阅读全文>>公积金贷款买房流程是怎样的?公积金贷款买房流程详解如下所示:1、初审由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由...
2023-03-30 阅读全文>>借父母名买房,到底这房子该归谁法律分析:借父母名买房,这个房子应该归父母。通常借名买房都是亲戚间,没有书面约定,在认定是否存在借名买房法律关系时,借父母名义购买比借其他...
2023-03-30 阅读全文>>贷款买房公积金怎么用第一点,先说商业贷款和公积金贷款的差别,商业贷款的利率大概是6.1%,公积金贷款的利率是3.25%,公积金贷款的利息比商业贷款利息低,30年算下来能省很多钱,所以...
2023-03-30 阅读全文>>房子是婆婆买的房产证是老公的名字房子属于谁法律分析:婆婆出钱买房,房产证写老公的名字,属于个人财产,如果老公死亡时没有遗嘱,有继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
2023-03-30 阅读全文>>人死了房子不过户后果人去世房产证不过户可以,但其所有权不发生转移。继承人应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收...
2023-03-30 阅读全文>>在异地买房可以提取公积金吗异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一...
2023-03-30 阅读全文>>不是本地户口可以买房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
对于大部分人来说,在一个城市打拼久了,自然就会想要在当地能有一个属于自己的房子,让自己能够在城市中落地生根。有些人...
集体房产证的房子敢买吗?有没有风险?可以买,但是这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).1、房产仍可以买...
2023-03-30 阅读全文>>我想买一套二手房,但房产证不满五年,现在过户需要交大税,我想问一下大税怎样计算?房价的5%营业税 营业税=出售房屋成交价*5%。我2002年买的房一直没有办房产证,我想现在办,需要...
2023-03-29 阅读全文>>房改房老太太过世,老爷子有房产证,能买卖直接过户吗?不能。房产证只有男方,但是婚后取得,产权属于夫妻共同财产。女方部分属于遗产,应当由配偶、子女、父母继承。所以,必须所以继...
2023-03-29 阅读全文>>泰国房价多少钱一平米?泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方,不同城市不同区域的房价也会有差别的,可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例,目前泰国芭堤雅...
2023-03-29 阅读全文>>夫妻能一人贷款买房吗夫妻买房是可以一个人贷款的,但是在夫妻婚姻存续期间所购买的房子,因夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应该认定为是夫妻共同财产,所...
2023-03-29 阅读全文>>买新房时什么时候能拿到房产证?买新房一般90日左右可以拿到房产证。商品住房若尚未建成的,房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内;商品房若已经竣工完成的,房产证的办理...
2023-03-29 阅读全文>>小产权房能贷款吗生活中不少人会选择购买小产权房,因为小产权房的价格比较低,但是大多数人购买都需要贷款,那么小产权房能不能贷款呢?下面我们就一起来了解下吧! 小产权房能贷...
2023-03-29 阅读全文>>外地人在海南买房可以落户吗在海南买房子是不可以直接办理落户的,海南落户条件:
1、有高级专业技术资格,且年龄在50周岁以下的人员;具有中级专业技术资格,且年龄在45周岁以下的人...
在老家有一套房,在外地再买房的话算不算二套房?本地有一套房在异地购买也算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为...
2023-03-29 阅读全文>>婚后买的房子怎么才能单独所有一、婚后买的房子怎么才能单独所有
1、婚后买的房子能单独所有的方式如下:
(1)夫妻双方订立书面协议约定该房产归个人所有。婚后买房要单独所有可...
房产证可以拖着不办吗房产证一直不办不可以。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准...
2023-03-28 阅读全文>>无房产证的房子如何买卖没有房产证的房子怎么交易 没有房产证的房子通常分三种情况进行交易: 1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户。这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的...
2023-03-28 阅读全文>>夫妻买房一方落户可以吗?法律分析:完全可以,房产证,结婚证,户口本,身份证原件复印件各一份。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户...
2023-03-28 阅读全文>>异地购房怎样提取住房公积金异地购房在提取住房公积金问题上,大家都不是很清楚异地购房怎样提取住房公积金?下面我就对此类问题进行初步的讲解一下。一、异地购房提取住房公...
2023-03-28 阅读全文>>外地人在成都买房条件众所周知,成都是一座具有巨大发展潜力的城市,近几年,成都房价的上涨非常快,但是比起国内的一线城市,经济负担还是比较小的,因此,来成都买房定居的外地人也越来...
2023-03-27 阅读全文>>手写房子归属说明有效吗法律分析:无效。房产证明需要公证后才具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法...
2023-03-27 阅读全文>>赠送面积会显示在房产证上吗
【算一算你家装修要花多少钱】
买房子的时候,我们都巴不得房地产开发商多送一些面积,其实这也是他们的一个销售手段,为了吸引更多的消费者。那么有...