房屋面积和房产证上的面积不一样，以后会有什么影响啊！合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记...
2023-11-12 阅读全文>>
交房后多久能拿到房产证交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：(1)如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。(2)如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件...
2023-11-12 阅读全文>>
各占一半产权的房子买卖法律分析：共同共有房产一般是指两个以是的人共同拥有的房产,由于产房不是个人独有的,所以对房产进行出售时需要共有人进行协商,只有达成一致才能出售...
2023-11-11 阅读全文>>
国家如何解决小产权房1、监督管理，小产权房已经形成一定规模，不适合拆除，仅能对其监督和管理;2、补交土地出让金转正，解决集体土地上的小产权房遗留问题;3、禁止新建与销售，从源...
2023-11-11 阅读全文>>
房价会降下来吗？以后房子会越来越便宜。未来房价会下跌，但是不会跌到白菜价，会跌到与当地居民收入挂钩的价格。也就是说，房价在目前的基础上很可能要跌去七成至八成。房价越来越...
2023-11-11 阅读全文>>
装修房子取公积金需要哪些手续法律主观：装修房子提取公积金需要的手续： 1、职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(职工还商贷的填写《住房公积...
2023-11-11 阅读全文>>
商品房竣工验收标准有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
整个工程在竣工之后需经过相关部门验收合格后，才能进行销售和居住。那么，商品房竣工验收标准有哪些呢?商品房收房验...
房改房产权期限多久房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地 土地使用权 的年限为70年。目前 房改房产权 年限有两种情况。 第一种是以前就有土地证的。说明该房改房...
2023-11-10 阅读全文>>现房销售需要商品房销售许可证吗 现房销售需要商品房销售许可证吗 当然需要了，在出售房子之前肯定需要办理这个证件，不然就不能算是合法出售了。在你购买房子的时候，一定要记...
2023-11-10 阅读全文>>住房公摊面积国家规定是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
在房价疯涨的年代，住房公摊面积是买房时很重要的一个考虑因素，住房公摊面积越大，室内使用面积就越小。那么住房公摊...
您好！我买了80平方的商品房，房子总层数是18层，双电梯，我想知道公摊面积是多少才是合理的。谢谢买房子，怎么都绕不开公摊面积，公摊面积怎么算？毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的...
2023-11-10 阅读全文>>转让和转租有什么区别转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权的转移，你不在享有租赁权。
租不同于租赁权的转让，两者...
如何买卖安置房？ 对于安置房的买卖交易规范主要有三个方面： 方面一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别： (一)、若取得小产证且满三年的可以...
2023-11-09 阅读全文>>
房子延期交房怎么处理房子延期交房处理方法：（一）要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
2023-11-09 阅读全文>>公积金二套房使用政策公积金贷款买二套房的先决条件：
1、首套房使用公积金贷款并且贷款还没有还清的，不能用公积金再贷款买二套房，若之前没有用过公积金贷款买房或者用公积金贷...
请问小产权房和商品房有啥区别？1.小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家...
2023-11-09 阅读全文>>变更房屋所有权需要办理什么手续摘要：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：下面由小编为大家详细介绍——房屋所有权变更应...
2023-11-09 阅读全文>>新房下证面积是购房合同面积还是实测面积？其实新房下证与合同面积不一致情况比较多，新房下证面积是以房管局实测为准的，如果购房合同面积和实测不一致，面积差异在3%之内的需要按...
2023-11-09 阅读全文>>
公摊面积30%合理吗?公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少。商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊...
2023-11-09 阅读全文>>土地出让金为什么那么贵土地出让金之所以那么贵，主要有以下几个原因： 一是土地本身的价值越来越高，土地资源的稀缺性使得土地出让金也越来越高。 二是土地出让金的设定，由政府来...
2023-11-09 阅读全文>>
购房契税是多少?如何计算购房契税计算公式是什么 税是我国财政收入的重要来源。在购买房屋的时候就需要缴纳税费。可是税费种类繁多，所以导致很多人都不了解到底有哪几种...
2023-11-09 阅读全文>>白沟尚豪国际城房价多少一平方白沟尚豪国际城房价8000元一平方;白沟尚豪国际城项目位于白沟新城，核心的居住区;白沟尚豪国际城项目占地101亩，沿京白线展开100多米，共16栋楼，总建...
2023-11-09 阅读全文>>![[购房流程]#买房贷款#住房公积金贷款流程是什么？](https://www.weihaif.com/d/file/p/2023/11-09/small19ceabc64c1b6a0dc19cd95fa103eec61699488921.png)
买房子的流程是哪些购买房子的流程：1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；4、进行付款，付款后可以验...
2023-11-09 阅读全文>>
车库产权是多少年如今，私家车越来越多，不少人为了解决停车困难问题，购买车库。那车库产权是多少年？PChouse带大家一起了解下吧。车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规...
2023-11-08 阅读全文>>两层的门面房出售平方怎么计算
用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
层高在2.2米以内的技术层(设备层)，单层住宅的分隔操...
公积金断缴影响贷款购房吗公积金停缴一般不影响房贷。已经获批的房贷不受影响，后续需要偿还的房贷当事人可以让新公司进行续交，或者按时向贷款卡中充钱由个人承担住房公积金费...
2023-11-08 阅读全文>>
复式的房子，都有哪些优缺点？毫无疑问，复式建筑面积很大。正因为如此，我们可以在房子里划分更多的功能使用区域。与普通商品房相比，复式楼首层将不再与卧室、书房抢空间。复式楼二...
2023-11-08 阅读全文>>
什么是准现房？准现房和期房有何区别刚开始买房的人可能是房地产行业的小白，对于很多房产知识都不甚了解。比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两...
2023-11-08 阅读全文>>
公摊面积包括哪些小区地下停车场,地面停车位,地面道路,绿化等不属于公摊面积。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值...
2023-11-08 阅读全文>>住房公积金全额提取条件有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多用人单位都帮职工缴纳公积金，而公积金的用途还是非常广泛的，比如说我们在申请贷款买房子的时候，就可以动...
