查询房屋产权年限怎么查询？房屋产权年限是多少年？查询房屋产权年限一般并不用去什么部门，只要看自己的房屋产权证件就可以得知。房屋产权年限没有时间限制，所谓的产权到期是土地...
2024-08-10 阅读全文>>
没拿到房产证，房子还能交易吗？房产证还没有办理，但业主想卖房，这种情况能交易吗？实际上，房产证未办理，有很多原因，可能房子还在建设中，没有完成交房，所以不能办理。也可能是因为开发商...
2024-08-10 阅读全文>>
房屋备案费用多少1，房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员...
2024-08-09 阅读全文>>
广州户口可以购2套房吗一、广州买二套房条件是什么?
1、拥有广州户口的单身人士不可以购买第二套房;
2、非广州户口的外地人不可以在广州购买第二套房;
3、广州农行和建行的...
开发商需要办理哪些房地产五证房地产开发的五证指的是下列五证：即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品...
2024-08-09 阅读全文>>
期房没交房可以提前交契税吗期房契税是在在办理房产证的时候交。有的开发商在交房时候就要求交纳契税。没有办理房产证,就不存在期房契税的问题。在部分区,可以凭预售合同、...
2024-08-09 阅读全文>>开发商挪用契税犯法吗法律分析：开发商挪用契税是否属于违法的行为，不同地区的税收政策都不一样，可以具体咨询当地的税务机关。个人购买普通住房，并且该房屋是家庭唯一住房的，所购...
2024-08-09 阅读全文>>
住房公摊面积国家规定是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
在房价疯涨的年代，住房公摊面积是买房时很重要的一个考虑因素，住房公摊面积越大，室内使用面积就越小。那么住房公摊...
房地产开发商是如何运作的？作为一名房地产开发企业的管理者，我了解到的运作流程如下:1、拿地(国家出让的方式:挂牌、协议出让、招标、拍卖)。目前我管理的两个地块均是通过协...
2024-08-09 阅读全文>>
开发商延期交房怎么办开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约...
2024-08-08 阅读全文>>购买小产权房有什么坏处吗？购买小产权房的弊端有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权...
2024-08-08 阅读全文>>开发商不能按时支付工程款，“以房抵款”是否有效？只要双方达成协议，并签字盖章后是有效的。备案的房子会被开发商抵债吗法律分析：已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订...
2024-08-08 阅读全文>>购房合同和房产证面积不一样怎么办法律分析：购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因...
2024-08-07 阅读全文>>
二手房交易税费如何计算？税费计算方式 房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点： 房屋买卖税费一：缴税 主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五...
2024-08-07 阅读全文>>
90平方办房产证需要多少钱新房办房产证需要多少钱 1.房屋产权登记费：常住房屋80元/户，非常住房屋550元/户。如果是共同产权证，十元一张。 2、印花税：居住面积小于90平方米的，无需...
2024-08-07 阅读全文>>
买两套新房时有哪些地方需注意？1、注意政策规定。了解清楚当地的房产政策具体时间如何规定的，确定一下是否具备当地的购房资格及二套房的贷款政策。包括首套房贷利率、二套房...
2024-08-06 阅读全文>>俊发·玉龙湾怎么样？好不好？值不值得买？楼盘名称：昆明俊发·玉龙湾 城市：昆明楼盘位置：太平新城玉龙湾景区 开发商：云南玉龙湾旅游发展有限公司 产权年限：70年 建筑类型：多层,高层,联...
2024-08-06 阅读全文>>
房产赠与必须公证吗？1、房屋赠与必须公证。 2、司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证： (1)继承房产，应当办理“ 继承权...
2024-08-06 阅读全文>>
楼下是商铺，楼上是住宅，这是属于商业用地还是住宅用地？楼下是商铺，楼上是住宅，这种是属于综合用地。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综...
2024-08-06 阅读全文>>房屋公摊面积怎么算一、房屋公摊面积怎么算
1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑面积的面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套...
购买小产权房有什么坏处吗？购买小产权房的弊端有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权...
2024-08-05 阅读全文>>
居住权怎么登记居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。那么如果需要设立登记居住权应该怎么办理呢?办理居住权后会有什么影响呢?登记居住权，应当向登记机...
2024-08-05 阅读全文>>小产权的房子，汇源华庭的，可以买吗，大家说说看所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证...
2024-08-05 阅读全文>>
新房为什么要等二年才能卖?要求新房等到两年以上才能够售卖，主要是为了防止炒房的现象出现，也为了让购房回归到理性的状态。现在许多城市已经相继推出了出售的限定时间，如同购...
2024-08-05 阅读全文>>买房签了认购书交了定金能退吗一、买房签了认购书交了定金能退吗
1、签订房屋认购书后可以退定金，但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购...
房子公证需要些什么资料房产公证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证、原始购房合同、购房发票、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。...
2024-08-05 阅读全文>>房屋买卖委托公证费用房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。法律依据：《中华人民共和...
2024-08-05 阅读全文>>已经出租的房子可以出售吗法律分析：可以的。已经出租的房屋是可以进行买卖的。已出租的房屋是可以出售的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有...
2024-08-05 阅读全文>>
买安置房可以迁户口吗？安置房有没有房产证？买安置房可以迁户口吗？没有产权证不可以迁移户口，一般都是必须拿到房产证才能够去派出所去办理落户，这是个硬性条件。安置房，是政府开展...
2024-08-04 阅读全文>>二手房几年可以买卖
【算一算你家装修要花多少钱】
在我们平时生活当中，很多人都会选择购买二手房，也有的人购买了新房之后，想要将自己原来的房子售卖，那么二手房几年可以买卖呢...
