在购买商品房需注意哪些问题和必须防范的陷阱随着我国经济的发展，城镇化水平不断提高，农村人口大量向城市转移，人们对住房的需求越来越高，购房热情不断升温。我国的商品房绝大多...
2024-04-30 阅读全文>>
买房付款方式有哪几种1、一次性付款一般情况下，在签订正式购房合同之内，多少时间之内把所有的房款给开发商，建议在付款时可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房...
2024-04-30 阅读全文>>
公寓房和住宅楼的区别是什么公寓房与住宅楼的区别是：公寓房产权40年到70年不等，住宅楼产权为70年；公寓房为商业用地或者综合用地，住宅楼为住宅用地；公寓房难落户，住宅楼较易落户；公...
2024-04-30 阅读全文>>户口问题在城市买了房子就是城市户口吗？在城市买了房子就是城市户口。
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；...
回迁房可以提取公积金吗可以的。
一、提取条件： 旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。
二、可提取人：购房人及其配偶。
三、应...
房屋所有权的取得方式有哪些法律分析：房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得，主要包括以下情形： (1)依法建造房屋。 (2)依法没收房屋。 (3)收归国有的无...
2024-04-30 阅读全文>>
房子小产权和大产权有什么区别？房子小产权和大产权有区别：1.房产证性质不同大产权房的房产证是由国家颁发的，购房合同在国土房管局备案。小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁...
2024-04-30 阅读全文>>公房可以买卖吗公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有...
2024-04-30 阅读全文>>
安置房办理房产证需要交土地出让金么安置房土地出让金缴纳方式：1、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管...
2024-04-30 阅读全文>>
购房时写的两个人名字，房产证还没办出来，还能更改吗？这种情况下是不能够更改的，因为你们在购房合同上写的是两个名字，虽然房产证还没有办下来，但已经产生法律效益了，这时候不能随意...
2024-04-30 阅读全文>>
没交房的期房挂中介能卖吗能卖。
按照常规来讲，只要购买期房的户主与开放商签订了预售合同，就可以对自己购买的期房进行转让。
只要房款已经支付完毕，自己就是房屋的主人，有任意...
房屋买卖合同需要公证处公证吗?法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋买卖签订合同后，对按揭合同进行公证的，公证机关出具公证书后，公证行为是有效的。。1、有关房屋买卖合同是一...
2024-04-29 阅读全文>>
安置房所有权证满五年出售满五唯一吗不是，安置房所有权证满五年出售满五年不一定是唯一的，因为安置房所有权证满五年出售满五年后，该房屋仍然可以由原业主出售，也可以由其他人出...
2024-04-29 阅读全文>>买二手房交了定金,现在不想买了,可以退吗？不可以。
二手房买房交了定金不可以退。因为“定金”属于法律上的一种担保方式。如果是订金就能退。若支付定金的一方违约的话，那么...
房改房能三次出售吗房改房是指城镇职工根据住房规定购买已经建好的公有房产，那么，房改房能三次出售吗？房改房交易流程是怎样的？一、房改房能三次出售吗能，主要分为以下两种情况：1...
2024-04-29 阅读全文>>
房产中介新员工跑盘技巧房产中介新员工跑盘技巧：1.首先选定区位带好纸和笔，一条路一条路的走（记好路的名称）但不是瞎走，更不是走马观花，走的时候要把周边小区的大致位置和小区分布...
2024-04-29 阅读全文>>
商住两用房的优缺点有哪些？优点1、周边商超、公共交通方便相较于普通住宅，商住两用房因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，尤其在越来越受到年轻人追捧...
2024-04-29 阅读全文>>
西向的房子几点屋里会有阳光呢？一般到下午一点屋里就肯定有太阳，一直持续到太阳下山。要是中午12点就有太阳，应该是西偏一点南的房子。在平原城市，坐北朝南是大家公认的最佳朝向...
2024-04-29 阅读全文>>房子卖掉后房管局能查到吗房子卖掉后房管局能查到。房产登记以登记簿为准，过户（交易登记）过程就是变更登记簿的过程，所以过户完成登记簿上的业主就已经改变，可以通过查询登记簿查...
2024-04-29 阅读全文>>
买二手房能用公积金吗法律主观：二手房买卖可以用住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，或者向住房公积金管理中心申请住房公...
2024-04-29 阅读全文>>如何网签购房合同网签购房合同流程。网签购房合同与线下签订购房合同，其实并无太大区别，对于当事人网签更有便利。网签购房合同流程如下：1、开发商与购房者，协商好购房合同的具...
2024-04-28 阅读全文>>房子公证后多久失效五年或者两年。房子公证后不过户多少年失效一般做公证委托的房子，房产证的时间是五年或者两年，如果不过户，中介甚至会收房子公证书上都有相应的日期，必须要过...
2024-04-28 阅读全文>>
住建部上班怎样住建局工作很好，
住建局是由原来的城乡建设局和房产管理局经过机构改革组建成的，是全民事业单位，代表（县）市政府行使有关职能，负责原来城乡建设局和房产管理局的所...
西安市两限房申请条件是什么？一、 西安 两限房申请条件 1、一限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 2、二限就是限制居...
2024-04-28 阅读全文>>
二手房出售流程是什么二手房具有诸多优点，深受购房者的青睐，所以在房地产交易市场中无可厚非地占有一席之地，也让房地产市场充满着活力。那么，对于手头拥有二手房想要出售的人来...
2024-04-28 阅读全文>>售楼处强制绑定储藏室合法吗？售楼处强制绑定储藏室不合法。这种买卖合同不受法律保护。需不需要储藏室都是依据个人要求而来。强制绑定储藏室一定程度上侵犯了购房者权益。...
2024-04-28 阅读全文>>
多大平米的房子算是豪宅？豪宅这个概念和非普通住宅还有区别，非得按平米算的话140以上属于非普通住宅，也可能属于豪宅。看看豪宅定义：广州房子多少平方算豪宅广州房子140平方算豪...
2024-04-28 阅读全文>>
楼层越高，公摊面积越大吗？不一定。 由于建筑形态的不同，公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同，公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型： 1、低层洋房，公摊系...
2024-04-27 阅读全文>>
单位集资房过户要收多少税费集资房过户税费由几个部分组成：1、营业税（买方）：购买房本不满五年的房子，需交付成交价的5.6%的营业税。2、个人所得税：百分之一。3、契税：90平米以下的...
2024-04-27 阅读全文>>南京房屋买卖合同哪里买房地产交易中心。
买卖合同是房产部门出的，如果您需要去看房屋买卖合同，是需要去房地产交易中心，是制式合同。
南京，简称宁，古称金陵、建康，是江苏省省会、...
