房产证从什么时候开始算五年 按揭的时候算吗是按出房产证日期或契税票孰先的原则计算的，哪个先满五年即算满五年，交易时即可免征营业税及个人所得税。一般情况下，一手房的契税...
2023-11-11 阅读全文>>
商品房竣工验收标准有哪些
【算一算你家装修要花多少钱】
整个工程在竣工之后需经过相关部门验收合格后，才能进行销售和居住。那么，商品房竣工验收标准有哪些呢?商品房收房验...
深圳买房需要具备哪些条件深圳买房需要具备的条件：深户籍买房条件1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月2及以上个...
2023-11-10 阅读全文>>
买房落户需要什么证件和材料买房落户需要居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证，住房证明或房屋产权证明，结婚迁入的要持结婚证。
申请人到入户派出所填写入户申请表，领取准...
房改房产权期限多久房屋是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地 土地使用权 的年限为70年。目前 房改房产权 年限有两种情况。 第一种是以前就有土地证的。说明该房改房...
2023-11-10 阅读全文>>小产权房买卖纠纷有哪些情况法律分析：小产权房买卖纠纷的情况有：1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认；2、房产无法过...
2023-11-10 阅读全文>>现房销售需要商品房销售许可证吗 现房销售需要商品房销售许可证吗 当然需要了，在出售房子之前肯定需要办理这个证件，不然就不能算是合法出售了。在你购买房子的时候，一定要记...
2023-11-10 阅读全文>>住房公摊面积国家规定是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
在房价疯涨的年代，住房公摊面积是买房时很重要的一个考虑因素，住房公摊面积越大，室内使用面积就越小。那么住房公摊...
外地户口成都买房条件是什么成都是一个很多年轻人向往的城市，不管是在成都生活过一段时间还是因为在成都工作的人，都想在成都买房。那么外地人在成都买房需要什么条件呢?和小...
2023-11-10 阅读全文>>您好！我买了80平方的商品房，房子总层数是18层，双电梯，我想知道公摊面积是多少才是合理的。谢谢买房子，怎么都绕不开公摊面积，公摊面积怎么算？毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的...
2023-11-10 阅读全文>>
一楼赠送花园使用权具体权利一楼赠送花园使用权只有修剪、改造、种植、收益等的权利，并没有所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者...
2023-11-10 阅读全文>>转让和转租有什么区别转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权的转移，你不在享有租赁权。
租不同于租赁权的转让，两者...
公寓可以迁入户口吗一、公寓迁户口落户是否可以办理?不一定，买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用...
2023-11-10 阅读全文>>
石家庄市买房后房产证多长时间下来正规的手续应该在三个月至半年时间内办理完毕，如果遇到其他问题就不好说，我也是石家庄的，石家庄房地产混乱，缺乏有效监管。多个小区房产证存在...
2023-11-10 阅读全文>>
办房产证需要哪些材料法律分析：
1、一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测...
如何买卖安置房？ 对于安置房的买卖交易规范主要有三个方面： 方面一、根据被动迁居民家庭是否取得房地产权证(小产证)有所差别： (一)、若取得小产证且满三年的可以...
2023-11-09 阅读全文>>
房子延期交房怎么处理房子延期交房处理方法：（一）要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金按照《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...
2023-11-09 阅读全文>>变更房屋所有权需要办理什么手续摘要：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：下面由小编为大家详细介绍——房屋所有权变更应...
2023-11-09 阅读全文>>
请问小产权房和商品房有啥区别？1.小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家...
2023-11-09 阅读全文>>变更房屋所有权需要办理什么手续摘要：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：下面由小编为大家详细介绍——房屋所有权变更应...
2023-11-09 阅读全文>>
公摊面积30%合理吗?公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少。商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊...
2023-11-09 阅读全文>>土地出让金为什么那么贵土地出让金之所以那么贵，主要有以下几个原因： 一是土地本身的价值越来越高，土地资源的稀缺性使得土地出让金也越来越高。 二是土地出让金的设定，由政府来...
2023-11-09 阅读全文>>白沟尚豪国际城房价多少一平方白沟尚豪国际城房价8000元一平方;白沟尚豪国际城项目位于白沟新城，核心的居住区;白沟尚豪国际城项目占地101亩，沿京白线展开100多米，共16栋楼，总建...
2023-11-09 阅读全文>>![[购房流程]#买房贷款#住房公积金贷款流程是什么？](https://www.weihaif.com/d/file/p/2023/11-09/small19ceabc64c1b6a0dc19cd95fa103eec61699488921.png)
买房子的流程是哪些购买房子的流程：1、选房，实地看房要看楼盘的硬件条件；2、签订认购书，需要缴纳一定的定金；3、签订购房合同，开发商的口头承诺要写进合同；4、进行付款，付款后可以验...
2023-11-09 阅读全文>>
房产证办理要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】
【算一算你家装修要花多少钱】
众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个...
车库产权是多少年如今，私家车越来越多，不少人为了解决停车困难问题，购买车库。那车库产权是多少年？PChouse带大家一起了解下吧。车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规...
2023-11-08 阅读全文>>两层的门面房出售平方怎么计算
用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
层高在2.2米以内的技术层(设备层)，单层住宅的分隔操...
你好，我想请问一下按揭贷款的房子婚前公证为夫妻共同财产有用吗？有用。在夫妻二人名下的房屋可以由夫妻双方约定为一人所有。双方签订赠与合同或者婚内财产协议即将属于一方的...
2023-11-08 阅读全文>>
为什么清华苑办不了房产证1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。 2、开发商已经...
2023-11-08 阅读全文>>
什么是准现房？准现房和期房有何区别刚开始买房的人可能是房地产行业的小白，对于很多房产知识都不甚了解。比如购房者在买房的时候常常会听到准现房、现房等字眼而并不明白这两...
2023-11-08 阅读全文>>
