商品房的保修期有多长？正常使用情况下商品房各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂...
2023-09-23 阅读全文>>
房子没备案之前可以拿钥匙吗房子没备案之前最好不要拿钥匙，存在风险。存在风险。如果不办理购房合同备案的话，有些不法房产商就会把房子卖给其他的人家，这样十分容易发生房屋买...
2023-09-23 阅读全文>>
怎样提取公积金买房1、职工申请：携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《住房公积金提取申请表》。2、单位核实：职工持《申请表》到所在单位进行初审...
2023-09-23 阅读全文>>房子买了多久可以卖只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本...
2023-09-23 阅读全文>>房子在有贷款的情况下可以公证吗通常来讲，有贷款的房子不可以公证，因为产权抵押给了银行，所以在贷款未还清之前，业主暂时没有权利对房屋进行公证。除非先将剩余的房贷还好，办理抵...
2023-09-23 阅读全文>>
手房没土地使用证可以过户吗理论来讲，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的，但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
非市内的二手房交易，需要三证都必...
出租公寓属于什么物业类型商业地产形式。物业类型公寓意思是物业类型公寓是商业地产形式。物业类型公寓式住宅是舶来品，通常对于独院独户的别墅，更为经济实用。房子物业类型是...
2023-09-23 阅读全文>>
全款买房要多久时间可以拿房产证全款买房一般可以在3个月左右拿到房产证。房屋买卖合同签订后，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人合...
2023-09-23 阅读全文>>预售许可证在哪里查预售许可证具体查询方式如下：
1、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询；
2...
新房漏水能退房吗法律分析：新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的...
2023-09-22 阅读全文>>房产证上可以写几个名字房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属...
2023-09-22 阅读全文>>
一手房要交多少税你好，买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业...
2023-09-22 阅读全文>>城中村改造回迁房有房产证吗【法律分析】：有两种情况，有的有房产证，有的没有房产证。
一种是业主已经持有房产证，这类回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的...
集资房算不算福利分房法律分析：集资房不算福利分房，单位福利房和单位集资房的区别如下：1、产权归属不一样：单位福利房房屋产权归单位所有，后期职工按标准价或优惠价购买获得全部...
2023-09-22 阅读全文>>
买高层注意这些事项一般高层住宅多指超过10层的建筑，随着城市化的发展，现在各个城市基本上都是高楼林立，高层住宅已经成为人们购房的主流趋势，不过高层住宅虽然极大程度地缓解了...
2023-09-22 阅读全文>>房改房属于商品房吗，房改房买卖的相关法律规定是怎样的房改房上市交易后属于商品房吗，建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号)，以成本价或优惠...
2023-09-22 阅读全文>>
经济适用房怎么交易过户？ 经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋...
2023-09-22 阅读全文>>
自建房房产证怎么办理自建房房产证的办理步骤是：
1、建房户向村委会提出建房申请；
2、村委会审核同意，签字盖章；
3、向乡建办提出申请；
4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房；
5、到...
使用权房子与产权房有什么区别法律分析：使用权房子和产权房的区别是：使用产权房是一种具有福利性质的房屋类型，房屋占用的土地是通过无偿的方式获取的，而产权房则是通过缴纳土地...
2023-09-22 阅读全文>>如何查询网签是否成功
【算一算你家装修要花多少钱】
大家都知道现在是一个互联网的时代，在办理很多手续时，很多会选择在网上进行操作，这样不但方便，最重要还减少了排队的麻烦。...
买房时是先交首付再去银行办贷款，还是先拿资料去银行审核，，再交首付款？正常手续是先交首付，后办贷款。但是现在贷款比较严。好多房地产公司都是先让你审核贷款资料，然后才给你签合...
2023-09-22 阅读全文>>
共有产权房申请条件共有产权房申请条件如下：1、申请人要具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭申请购买，年龄要在30岁及以上；2、申请家庭要...
2023-09-22 阅读全文>>
如何办理第一套房产证明开具首套房证明时，请本人携带以下材料：1、购房合同(原件，商品房预售合同或存量房买卖合同)。2、购房人及配偶的身份证、户口本(原件)。3、有未成年子女...
2023-09-21 阅读全文>>
广州的办理房产证的费用1.在广州 办理房产证 的费用是按房产的成交价来定的：. 2. 个人所得税 (卖方)看满两年了没有,假如满两年的话只是1%*房产的成交价.不满两年的话高出原...
2023-09-21 阅读全文>>
怎么查房产证房产证查询的方式如下：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产...
房改房不动产权证办理流程是什么1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图;...
2023-09-21 阅读全文>>房子验收不合格可以退房吗一、房子验收不合格可以退房吗
1、房子验收不合格是否需要退房，当事人可以根据具体情况来处理：
（1）如果是小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗...
2022年各地超千条宽松政策出台，房地产调控还有哪些空间？2022年，房地产政策进入宽松周期，在“房住不炒”总基调指导下，监管部门多次出台利好政策，从支持需求端到支持企业端，政策力度...
2023-09-21 阅读全文>>
“房票”安置政策是什么？对于缓解房价高有什么作用？首先，当前的房票安置政策大多都是对于那些拆迁的住户来对他们的拆迁房进行一定的补贴，安置一部分的地区，对于这些拆迁户来说是...
2023-09-21 阅读全文>>商品房面积的计算方法商品房的面积计算方式是将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等...
2023-09-21 阅读全文>>
