房产证可以随意变更吗房产证不可以随意变更。遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。房产证购房者通过交易...
2024-11-14 阅读全文>>
买二手房找中介要注意哪些问题买二手房找中介要注意的问题具体如下：
1、选择大型中介公司。购房者在挑选中介公司的时候要先查看中介是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证...
买别墅时是按照土地面积算？还很按照建筑面积算？. 按建筑面积计算，但别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米...
2024-11-13 阅读全文>>
房子户型面积怎么计算
购买新房时，户型面积大小尤为重要，因为它关系到空间大小的问题。那房子户型面积怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。
房子户型面积的计算方式有三种，...
集体土地可以转为国有土地吗集体土地可以转为国有土地，但是只有通过国家征收才可以将集体土地转为国有土地。土地征收是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务...
2024-11-13 阅读全文>>
土地证丢失怎么补办根据《房屋登记办法》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记...
2024-11-13 阅读全文>>
红本和绿本房产证的区别1、概念不同：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证...
2024-11-13 阅读全文>>
土地证如何分割办理法律分析：1、土地证分割你可以到当地的土地证部门办理商业用地土地证分割就可以了，但是去办理商业用地土地证之前，先把开发商的大土地证的复印件加盖公章，附...
2024-11-12 阅读全文>>限价房申请需要什么条件限价房申请条件：
1、申请人要求是完全民事行为能力人，必须有申请地的户口；
2、申请人及其家庭成员的收入、资产和住房情况都需要符合申请的标准；
3、申请...
什么是安置房，安置房可以购买吗，安置房买卖时需要注意哪些问题？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房可以购买吗，有证...
2024-11-12 阅读全文>>购买公寓后在买房算二套吗购买公寓后在买房不算二套，因为公寓是不认贷也不限购的，因为公寓的产权只有40年，是不影响住宅，而且房屋类型也不同，所以购买公寓后在买不不算二套房。...
2024-11-12 阅读全文>>买房需要考虑哪些因素目前各地的房价都处于较高的状态，很多年轻人想要买房，但靠自己的实力，可能还是比较困难的，再加上中国人的传统思想，总觉得有房才有家，因此很多人纠结这个房子...
2024-11-12 阅读全文>>
刚买的房子就降价了，可以要求退房吗刚买的房子就降价了，是不可以要求退房，因为当初买房双方都签订了购房承交合同，不是什么特区原因，开发商是不可能退房的，但刚买完房子就降价，可以...
2024-11-12 阅读全文>>
车库有没有房产证小区车库有产权，一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但这种车库可以...
2024-11-12 阅读全文>>开发商交房需要满足的条件有哪些法律分析：开发商交房需要满足的条件：房地产开发商持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地...
2024-11-12 阅读全文>>
安置房可以过户吗家里购买了安置房的话，需要考虑各种问题，比如能不能过户。那安置房可以过户吗？PChouse带大家一起了解下吧。安置房可以过户的。安置房是可以进行买卖的，但是并...
2024-11-11 阅读全文>>
房屋建筑面积怎么测量建筑面积在室外测量，长_宽，室内面积，在室内测量，长x宽，根据所测数据，算出具体数值。
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的...
商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有一、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
1、商品房小区的地下停车场归业主共有。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有...
有预售证是不是代表五证齐全商品房具备预售证意味着五证齐全。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金...
2024-11-11 阅读全文>>
退租时房屋必须恢复原样吗？退租时房屋必须恢复原样。在租用房屋期内通过房东允许所增添的物件，需要在合同到期后将可以拆卸的物件拆卸。房东有支配权使房客将房屋恢复原样，但实...
2024-11-11 阅读全文>>
如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?办理房产证的流程如下：
1、初始登记通常，在购房者正式交房之后的 30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内...
没有房产证怎么办消防许可证法律分析：公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上人民政府公安机关消防机构申请消防安全检查，并提交下列...
2024-11-11 阅读全文>>
商品房期限满了以后怎么办法律分析：商品房到期后是可以续期的。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用...
2024-11-11 阅读全文>>
房产总证办分户证需那些手续,费用需要多少？房产证分户需哪些条件 公民因购房、婚姻、居住等原因分开或共同生活，可以申请分户、立户。按规定，不能提供《房产证明》，只有购房合同...
2024-11-11 阅读全文>>
企业产的房子还能买产权吗不能，单位产住房产权单位作为 房屋所有权 人，有权自主决定房屋的管理方式以及是否出售产权。企业产权就办理了产权登记备案证，就是整栋楼一个 房产证...
2024-11-11 阅读全文>>
交房需要什么手续一、新房交房需要哪些手续
新房交房需要的手续：开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房...
公摊面积20%算大吗在买房时，我们总是会遇到各种各样的名词，比方说容积率、公摊面积、绿化率等等，对于购房小白来说，对于这些词并不了解，有时甚至不知道怎么样是好的，那么公摊面积2...
2024-11-11 阅读全文>>擅自改变房屋用途一、擅自改变房屋用途怎么处理
1、擅自改变房屋用途的处理方法如下：
（1）出租人可以解除租赁合同、收回房屋，一并要求承租人赔偿损失；
（2）承租人违反规定改变房屋使...
买上下两层的商铺可以吗？上下100平方，120万，年租金4万，划算吗可以，划算。根据商铺定价原则，商铺一层与二层价差比为1:0.55，即一层均价100%，二层均价55%。为什么要如此定价，根据商铺商...
2024-11-10 阅读全文>>
外地户口想在贵阳买房.需要什么条件吗外地户口想在贵阳买房，需要条件：1、在贵阳当地一-年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、...
2024-11-10 阅读全文>>
