房地产开发商都需要具备哪些证件才可以卖房？1、《建设用地规划许可证》：拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前，是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请...
2024-11-10 阅读全文>>
找房软件区分公寓住宅1、根据房屋类型：通过搜索引擎搜索关键词“公寓住宅”，可以查找到相关的房屋类型，从而区分公寓住宅。 2、根据房屋面积：通过搜索引擎搜索关键词“公寓住宅...
2024-11-10 阅读全文>>
收房验房要注意哪些细节收房验房要注意的细节如下：一、先看证件一般要先看三书一证一表。其中三书指《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》；一证指...
2024-11-10 阅读全文>>
小产权房能分期付款吗?法律主观：小产权房不能分期付款，分期付款需要进行贷款，而贷款的办理需要房产证等有效手续，小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房...
2024-11-10 阅读全文>>
每个房间的开间进深尺寸是多少才合适？开间、进深如何区别？大家在建房之前，都会测量下宅基地的尺寸，方便做规划。经常会有人会问，开间和进深指的是什么?每个房间的开间进深尺寸是...
2024-11-10 阅读全文>>
房屋赠与协议书怎样才有法律效力赠与协议符合下列要件的，才能具有法律效力：
1、合同主体具备相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性...
家庭人均住房建筑面积怎么计算？人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用...
2024-11-10 阅读全文>>成都跟进深圳实施“二手房成交参考价”制度 下一个会是谁？限售！“人房比”超3倍楼盘限售期限由3年延长至5年； 限购！将“法拍房”纳入限购限售！ 限流！建立二手住房成交参考价格发布...
2024-11-10 阅读全文>>
办房产证时需要再次测量房子的面积吗？如果有测绘过的话就不用了。一般房租建设的时候。设计图纸和实际施工会有偏差，房屋验收合格后直接分户验收就有具体尺寸数据，一般不需要再...
2024-11-10 阅读全文>>
申请住房公积金贷款需要什么条件如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，需要您具备以下基本条件：1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前...
2024-11-10 阅读全文>>请问毛坯房如何验房收房？毛坯房验房注意细节：第一处：验空鼓：墙面和地面是否有空鼓第二处：验地平：可以用乒乓球测试法第三处：验水路：放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水就让开...
2024-11-09 阅读全文>>限价商品房可以买卖吗
商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住；...
什么样的户型是优质户型？具体什么特征？现在很多人买房都是有要求的，比如说户型上，买了不好户型会产生纠纷，那么优质户型有哪些标准?1、户型方正：户型越是方正的房子，空间利用率就越...
2024-11-09 阅读全文>>
自建房有房产证吗一、自建房有房产证吗
1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时...
家里老房子拆了重建需要什么手续1、出具《集体建设用地使用证》；
2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；
3、审危房改建的还需填写危房翻...
到国庆时去入住会涨房价吗？国庆期间入住酒店，房价是否会上涨？
在当前阶段，预订国庆期间的酒店确实需要谨慎考虑。通常情况下，节假日尤其是像国庆这样的长假，酒店需求量会显著增加，...
土地出让金退还条件是什么土地出让金返还政策就是政府征用土地后的相应补偿政策，各地情况不一，标准不一。可以收回国有土地使用权的情形有：1、为公共利益需要使用土地的2、为实...
2024-11-09 阅读全文>>
长沙购买二手房限购吗
【算一算你家装修要花多少钱】
【算一算你家装修要花多少钱】
随着各个城市经济不断的发展，城市与城市之间的交通也便利了许多，因此各城市之间的人口流...
房产证土地使用面积是什么 土地使用权面积怎么算细心的购房者在买房过户、拿到房产证和土地证后，会发现上面的土地使用权面积是0。遇到这种情况，购房者就会多方打听，为什么土地...
2024-11-09 阅读全文>>
可以自己办理房产证吗一、可以自己办理房产证吗
1、房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对...
买房子要注意什么？1、首先关注的是您自身情况，是否上海户口，是否套数限购，付款方式是一次性付款还是贷款，如果贷款是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款，明确自己的预算和首付比例...
2024-11-09 阅读全文>>
经济适用房是小产权房吗 经济适用房并不是小产权房子，在满了五年后，经济适用房是可以赚商品房的，但也不是说真正的属于自己，而是属于国家的，住宅是有70年产权的，并不能说经济适用...
2024-11-08 阅读全文>>夫妻变更房产证名字需要什么手续1、房产证
2、夫妻双方身份证
3、结婚证
4、结婚证明
切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件
办理地点： 当地的房屋产权管理机关...
部队经济适用房可以买卖吗？不能买，除非是商用的可以买。部队的房子属于国家的，给在职人员使用的。如果退役或转业后要交回的，自己根本没有产权。第二十六条军队经济适用住房出售...
2024-11-08 阅读全文>>
房子的公摊面积是什么意思公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务...
签署买房合同注意事项签署买房合同注意事项如下：1、签合同前查看开发商五证；2、使用规范的房屋买卖合同；3、查看土地性质；4、确定交房日期；5、看清违约条款；6、注意房屋质量问题和...
2024-11-08 阅读全文>>
法拍房的弊端是什么?法拍房的弊端是：1、产权不明：购买法拍房先要确认是否有第一债权人之外的其他债权人，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，如果原房主这些因债务问题导致...
2024-11-08 阅读全文>>
如何选择最佳楼层？买房选择高层楼层需要考虑哪些因素？如何选择最佳楼层？1、家庭主要成员是不是便捷：选楼层，通常是一个家庭的事情，因此在选择时不但要考虑自己，还要考虑到家庭主要...
2024-11-08 阅读全文>>
怎么委托他人卖房，手续要怎么办？可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委...
2024-11-08 阅读全文>>福建南平：购新房、限价房可提取公积金用于补充购房首付款4月14日，媒体从福建省南平市住房公积金管理中心获悉，南平市发布《南平市住房公积金管理中心关于购买新建商品住房职工...
2024-11-08 阅读全文>>
