买房首付比例多少买房首付比例是房屋总价的30%。
房贷办理的流程如下：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、签订购房合同。...
福利分房和房改房有什么区别房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改...
2024-10-01 阅读全文>>
如果想要在房产上投资，那么需要考虑什么呢？首先，让我们来讨论房子是否是一种消费品。在经济学上，消费品是指那些为满足人们个人需求和欲望而购买的商品或服务。与此相比，投资品是...
2024-10-01 阅读全文>>
地下车位有产权证吗可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可...
2024-10-01 阅读全文>>
国有土地使用证使用权面积国有土地使用证中使用权面积是指房屋所占的土地面积。计算面积数为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积乘楼房占地面积。土地证上的面...
2024-09-30 阅读全文>>住宅用地，商业用地的使用年限分别是多少年？住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年...
2024-09-30 阅读全文>>
请问什么情况下可以减征或者免征契税？ 契税，指的是当不动产（房产、土地等）的产权将要发生变动转移时，就当事人所签订的契约按产价的一定比例向新业主（即不动产权承受人）所征收的一...
2024-09-30 阅读全文>>
都说深圳小产权房不好，它和商品房究竟有什么区别？第一、商品房拥有产权，而小商品房没有商品房是经过房产部门登记的合法房产，大家拥有房子的土地使用权以及房子的使用权，这个房子...
2024-09-30 阅读全文>>
房屋赠送面积的法律规定法律分析：1、有些赠送面积不是开发商赠送给你的，而是国家已经规定好了的。目前，赠送面积规范中的规定：（1）入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积，露台是完全...
2024-09-30 阅读全文>>房产证是哪个部门发放法律分析：县级以上地方人民政府下属的区、县国土资源和房屋管理局统一负责房产管理和土地管理工作，可以办理、颁发房地产权证书。房地产权证书的式样报国...
2024-09-30 阅读全文>>
保障性住房产权归属于谁以及存在的问题保障性住房产权归属于政府的，保障房一般都是政府提供给低收入家庭困难的人们提供的住所，起到社会保障作用。住房问题主要出现在保障房建...
2024-09-30 阅读全文>>
经济适用房怎么买我国市面上房屋的种类很多，除了商品房、公租房、公寓之外，还有经济适用房，而不同的房屋，购房方法是不同。那么经济适用房怎么买呢？经济适用房购买时应该注意什么...
2024-09-30 阅读全文>>名下在杭州有一套住宅，在外地有过一套住宅贷款但是还清了，在杭州再买房可以贷款吗？杭州目前政策是认房认贷的，以家庭为单位名下在杭州有一套房在外地有一套住房贷款记录的话在杭...
2024-09-30 阅读全文>>
办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料如下：1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款...
2024-09-30 阅读全文>>
经济适用房一个人能申请的面积是多大按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。根据《经济适...
2024-09-30 阅读全文>>房改房买卖的注意事项首先，如果说我们要购 买房 改房的话，我们需要注意以下的这几点， 第一，先要了解产权的一个可靠性。 第二，我们要来确定一下房屋登记的一个面积以及使用的一个...
2024-09-30 阅读全文>>
房产税如何计算征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征...
北京买房可以落户吗
【算一算你家装修要花多少钱】
北京的教育、科技、医疗等资源在国内是首屈一指的，所以大部分在北京生活的人都想拥有一个北京的户口，这样就可以享受当地的...
新房房产证是开发商办理还是业主自己办法律分析：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产...
2024-09-30 阅读全文>>集资房可以过户吗法律分析：
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，...
共有产权房怎么处理法律分析：共有产权房离婚时，司法实践中常见的做法是，判决房屋归其中一方所有，拿到房子的这一方，按照房屋的价值支付50%的价款给另一方作为补偿。夫或妻在家庭...
2024-09-29 阅读全文>>
如何辨别房产证真伪?辨别房产证真伪的方法有以下几种：
1、采用网上查询的方法，这种方法需要登录房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询。通常网上查询需要输入产权人姓...
如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?办理房产证的流程如下：
1、初始登记通常，在购房者正式交房之后的 30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内...
如何查询房产证办理进度
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人购买的是期房，房产证的办理也是委托给开发商的。因此有些业主会想要了解开发商是否办理了房产证，房产证的办理进...
还没满两年的房子怎么卖房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。 交易过程中需要交纳以下费用： 1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2. 营...
2024-09-29 阅读全文>>
公摊面积怎么算的公摊面积算法总体公式：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)；高层公摊面积计算方法：公摊面积=建...
2024-09-28 阅读全文>>
已有经适房能否继承父母房子可以继承，继承权与购房权不冲突。
一、继承权属于法定的权利，虽然名下有经适房，但是仍然可以继承父母的房子，只是当所继承的房子面积大于经适房申请...
小区业主委员会怎么成立方法如下：1、以辽宁省为例，根据《辽宁省物业管理条例》第十七条：物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主...
2024-09-28 阅读全文>>
广州公积金贷款条件公积金贷款条件如下：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12...
中介“水逆”，传被禁止转租业务？北京链家：不实8月25日，有消息称，北京链家、我爱我家将被禁止在京从事房屋转租业务。对此，两家中介机构回应称，消息不实，其作为房产经纪机构，只提供居...
2024-09-28 阅读全文>>
