动用维修基金的条件和流程动用维修基金的流程首先需要制定维修以及更新、改造的方案,并且需要获得业主的同意。申请办理备案和头次开户,进行资金划转和竣工验收,最后结算审核。...
2024-05-05 阅读全文>>公积金等于住房公积金吗?一般说的公积金就是住房公积金,但是企业账上有一个概念也叫公积金,跟这个是两码事,那个是跟利润分配有关的,不知道你具体指的是哪一个 公积金又称储备金...
2024-05-03 阅读全文>>什么是房屋维修基金购房是每个普通家庭的大事,购买到满意的房屋自然会开心,但是购房中也有很多费用需要缴纳的,对于很多第一次购房的家庭来说,房屋维修基金较少听说,相关的适宜也...
2024-04-26 阅读全文>>二手房维修基金可以过户吗?买二手房维修基金一般需要过户。按照住建委规定,房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人...
2024-04-26 阅读全文>>住房维修基金是干什么用的住宅维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项...
2024-04-24 阅读全文>>二手房过户需交房屋维修基金吗二手房过户不需要交维修基金。1.维修基金是购买一手新房时候业主必须缴纳,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房房产证。2.二手房在办理完毕房...
2024-04-20 阅读全文>>我买的是联排别墅房子总价350万产权面积180平方这要交多少维修基金物业维修基金收费标准一 公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中...
2024-04-05 阅读全文>>买房需要交维修基金吗法律主观:买房时,必须要交 房屋维修基金 。根据《 住宅专项维修资金 管理办法》第十二条第一款、第二款的规定,商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将...
2024-04-02 阅读全文>>买二手房要交维修基金吗买房本来是一件很快乐的事情,但是在办理房产的时候,总会有些意想不到的情况出现。比如买房后需要缴纳房屋维修基金,对于这笔费用很多人都不太了解。那么...
2024-02-16 阅读全文>>还迁房办理产权证需要缴纳哪些费用法律分析:1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元每平方米,由个人交纳2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税为2%,手续...
2024-02-15 阅读全文>>物业维修基金是按幢用还是按整个小区能够用于房屋维修的钱:“物业维修基金”,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。物业维修基金有个形象的比喻...
2024-01-28 阅读全文>>房屋维修基金使用范围是什么房屋维修基金对于很多第一次购房的人来说都是非常陌生的,对于这一项费用的适用范围不是很了解,不明白自己所要尽的人物以及自己应享有的权益完全不...
2024-01-24 阅读全文>>交契税可以刷信用卡吗法律分析:
可以,缴纳契税的时候是完全可以用信用卡的,这点可以放心的用,不必过分担心。.因为契税的钱是直接上交到国家有关部门的,并不是支付购房的费用。....
维修基金使用的条件和范围您好,房屋维修基金使用的条件和范围1、房屋维修基金使用的条件:房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的...
2024-01-10 阅读全文>>公寓的契税和维修基金是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如今房地产市场上的房屋类型有很多,公寓就是其中一种。那么问题来了,你知道公寓的契税和维修基金是多少吗?如何挑选...
顶楼房屋漏水可以用房屋维修基金吗如果漏水严重,影响比较大,受影响的住户比较多,在维修的时候是可以申请使用房屋维修基金的。 如果漏水不严重,影响比较小,或者仅仅影响顶楼住户,...
2023-12-27 阅读全文>>房屋维修基金发票丢了怎么办呢房屋维修基金发票丢了办法如下:1、到维修基金窗口,补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实,如确认已交,由窗口工作人员给予出具登...
2023-12-25 阅读全文>>契税和维修基金怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
契税和维修基金怎么算
契税:1、购买首套房,面积在90平以下,契税税率为1%;2、首套房面积超过90平,契税税率为1.5%;3、对于第...
公共维修基金是什么意思公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的...
2023-12-22 阅读全文>>商业用途房产有房屋维修基金吗?商业用途房产有房屋维修基金,说明如下:1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是...
2023-11-29 阅读全文>>房改房维修基金收费标准法律分析:根据住房出售有关规定,房改房维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5...
2023-10-26 阅读全文>>维修基金什么时候交 在我国购买新房时需要缴纳房屋维修基金的,房地产开发商在交易时就会进行收取,当然房屋维修基金只是由房地产商代收,最后还是要交到房产管理中心的。因此接...
2023-10-13 阅读全文>>大修基金是什么大修基金也就是维修基金,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管...
2023-10-07 阅读全文>>房子卖掉维修基金是怎么处理?【法律分析】
业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和...
西安房屋大修基金和契税怎么算呢?108平的房需要交多少一、维修基金规定是购房总价2%;契税规定是,商品房买入前提;首套房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%;如果是二套房买入,90...
2023-09-20 阅读全文>>公共维修基金什么时候交公共维修基金一般在房屋交房前缴纳,具体如下:1、确认收房后,要办理房屋产权的时候交纳,由于房屋销售到产权办理,需要足够的时间,然而房屋在这段日子多处于...
2023-09-19 阅读全文>>物业维修基金什么时候交物业维修基金在房屋交房前交。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的...
2023-08-31 阅读全文>>契税和维修基金什么时候交买房契税和维修基金一般是在房产管理部门备案的时候交,一般都会有具体的通知文件,购房者需要在收到通知的10个工作日之内,到指定的窗口办理相关流程;而...
2023-08-24 阅读全文>>大修基金是什么,怎么算大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金),是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项...
2023-08-02 阅读全文>>办理房产证维修基金和契税都交完了,然后在怎么办个人办理 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所...
2023-07-29 阅读全文>>