房产证上写谁的名字房子就是谁的吗法律分析：不一定写谁的名字就是谁的，要根据具体的情况而定：1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共...
2024-06-22 阅读全文>>
国管公积金如何确定贷款的最高额度具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就...
2024-06-22 阅读全文>>
保障性住房和商品房的区别商品房和保障性住房的区别有以下几点：
1、来源不同：商品房由开发商筹建；保障性住房由政府组织建设。
2、购买条件不同：商品房只要有足够的资金就可以买...
如何买小产权房才有效1、为了集体利益
一般来说，开发小产权房必须建立在集体利益的基础上。也就是说，如果只是为了谋取个人利益，那么这种小产权房将很难长期存在。在通常情况...
按揭的房子可以过户吗按揭的房子可以过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办...
2024-06-22 阅读全文>>
购买商业用房可以提取公积金吗购买商用房能提取公积金吗 一般来说，购买商用房是可以申请提取公积金的，但是需要满足一定的条件才行，一般要求公积金账户中有余额。 根据规定，购买...
2024-06-22 阅读全文>>二手房贷款年限规定二手房贷款年限规定如下：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；
2、二手房的房龄不能超过15年；
3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地...
什么是公积金贷款
【算一算你家装修要花多少钱】
现在大多人在找工作的时候，都希望可以找到有公积金补贴的公司，这样在买房的时候，不仅可以享受到相应的优惠政策，而且还能得到公...
有房产证没土地证的房子能买卖吗可以，但是有可能面临不能过户。
没有土地证的话，房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益，只有发证备案了才可以获得保障，同时房子也无法进行...
北京户籍,想回河北老家养老,沧州我们能买房吗，有没有限购政策不让在沧州买吗？北京户籍可以回沧州老家买房。因为沧州没有限购房屋政策。所以北京户籍可以回沧州老家买房，供参考...
2024-06-21 阅读全文>>
如果房子没有房产证怎么贷款买房？没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。如果是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》...
2024-06-21 阅读全文>>
户型的挑选容易被忽视的4大细节 导语： 购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家也都知道户型要方正，要南北通透，要朝南等等。这些知识都是大家都能了...
2024-06-21 阅读全文>>
房子五证齐全是哪五证？开发商“五证”不齐会影响到购房合同的法律效力，因此在选房看房的时候首先要审查开发商是否有“五证”。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《...
2024-06-21 阅读全文>>
房产证上的面积要算上分摊面积吗？要算上分摊面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国...
2024-06-21 阅读全文>>我买了套二手房，成交价为39万，评估价为30万，但是可以贷款到25万，这是什么回事？是不是买贵了？首先二手房，是一个愿买一个愿卖，所以卖家赚钱，买家得房子，至于买家亏不亏，这个不好说
评估...
为了办房产证办了一份假离婚证,房管局能查出来吗不能。如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。为了办房产证办了一份假离婚证房管局不能查出来，但是买...
2024-06-20 阅读全文>>重庆买了商品房后自己名下的公租房多久能查到重庆买了商品房后名下的公租房五年能查到。根据查阅相关公开信息显示，重庆买了商品房后名下的公租房五年能查到，公租房实行五年审...
2024-06-20 阅读全文>>用公积金贷款买的房卖了，还能再用公积金贷款套房吗名下有两套房，卖了一套，可以使用公积金贷款再买房吗？有两套房，卖了一套，如果剩下这套不是用公积金贷款买的，那么是可以用公积金贷...
2024-06-20 阅读全文>>
房产过户需要本人亲自到场吗房子办理过户需要本人去。我国实行不动产登记制度，房屋权属发生转移时必须要进行登记。而且规定因房屋买卖而办理的登记手续，需要买卖双方均到场才...
2024-06-20 阅读全文>>
房产证上的面积包括公摊面积吗房产证上面积包括公摊面积，具体如下：
1、房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积；
2、房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行...
乌鲁木齐二手房过户需要哪些手续？一、二手房过户带什么资料？ 买方需要携带的证件资料： 1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2、若买方已婚，需要...
2024-06-19 阅读全文>>
公积金出境定居怎么提取法律分析：职工出境定居的，在单位为其办理住房公积金封存手续后，可一次性提取职工个人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人账户。法律依据：《住...
2024-06-19 阅读全文>>
过户需要双方本人到场吗过户不一定需要双方到场，情况具体如下：1、如果有条件，还是本人去比较好，无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人...
2024-06-19 阅读全文>>
交契税怎么认定二套房购买首套房和二套房时，需要缴纳的契税比例是不同的，契税的征收税率一般在1%~3%之间，受到房屋面积大小、房屋套数和房屋性质的影响，对于缴纳契税时二套房的...
2024-06-18 阅读全文>>阿克苏市取公积金怎么取哪，需要带什么东在当地的住房公积金管理中心办理提取 取住房公积金的资料： 一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料： 1、一年期内的首付款收据(携带...
2024-06-18 阅读全文>>
限价房可以买卖吗相似大家对于限价房可以说还是有一些不了解的，特别是关于限价房一些买卖问题，下面小编就来给大家介绍一下限价房可以买卖吗? 限价房可以买卖吗 限价房可以买...
2024-06-18 阅读全文>>
公积金一万能贷款多少万?1万公积金可以贷款多少？1万公积金，可以贷款50万。在全国范围内来看，普通人，单方可以贷款最高为50万，最低15万；普通人，夫妻双方贷款最高100万，最低贷款额度为...
2024-06-18 阅读全文>>贷款未还清的房产可以过户吗房贷未还清可以卖房过户吗解释如下：
房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清房屋贷款后，才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提...
商品房有70年的产权吗商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是...
2024-06-17 阅读全文>>
迁移户口需要什么手续和证件1.凡需迁移户口者，都必须先由本人提出迁移户口申请。2.迁移户口需提供本人身份证、户口本、结婚证以及房产证等相关资料。3.由户口所在地的村委会...
2024-06-17 阅读全文>>
