小产权房的弊端法律分析：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用；其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。...
2024-02-19 阅读全文>>
小区房产证总面积比合同少怎么办？购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需...
2024-02-19 阅读全文>>
房屋买卖委托公证卖房风险一般说来，房产公证委托过户时，房屋的所有权并没有转移，原户主依然是房屋的所有权人。这个时候，如果现在的买房人以后卖房过程中一旦发生纠纷，对外的责任...
2024-02-19 阅读全文>>
毛坯房验收时应注意些什么？您好，验收的时候要注意以下几点： 1. 检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看，重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资...
2024-02-19 阅读全文>>
公积金贴息贷款什么意思公积金贴息贷款指的是贷款人还房贷时按照商业贷款利率，但是公积金中心会于次月将商业贷款与公积金贷款的利息差额转入贷款人的账户。贴息贷款的贴息金...
2024-02-19 阅读全文>>
安置房会影响首套房吗？安置房会影响首套房。1、拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进...
2024-02-18 阅读全文>>
异地有房，本地买房算首套吗？本地有房，异地再买房算二套房，二套房的认定是即认房又认贷的，而是是根据家庭名下实际拥有的成套住房来认定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第...
2024-02-18 阅读全文>>
异地购房北京提取公积金可以提取北京公积金。1、参照《北京住房公积金提取管理办法》第二章第四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：(1)购买、建...
2024-02-18 阅读全文>>
购买抵押房屋存在哪些风险?购买被抵押的房子存在风险：1、重复抵押。开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在...
2024-02-18 阅读全文>>
不满两年的二手房交易税费有哪些如果二手房未满两年，交易税费有营业税、个税、土地增值税、 所得税。1、营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额的5.6％。2、个税：差额的20％，综上，不满...
2024-02-18 阅读全文>>
40年产权房自住值得购买吗，产权到期后续约要交多少钱，如果产权到期后拆迁会不会有赔偿1、40年产权房跟小产权没有关系，凡是被冠称为小产权的，都是违法的，是某些乡村大队或者产业...
2024-02-18 阅读全文>>
房子有贷款，可以公正赠与给孩子吗？房子有贷款，不可以公正赠与给孩子。
公证赠与房产，必须产权清晰，无抵押贷款。房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间...
我想在灌南买房（带门面和车库的），但心中有疑惑！如果经济实力强的话，可以考虑在人民路上买门面，但价格都要百万的。或者可以买 小区的沿路门面，价格几十万。灌南房价不会降的，涨多少...
2024-02-18 阅读全文>>
买房用公积金贷款有什么条件公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。 1.住房公积金买房贷款需要什么条件: 1、年满18...
2024-02-18 阅读全文>>
有公积金买房子可以优惠多少使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业...
2024-02-17 阅读全文>>
我买房我爸的公积金能取吗子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。
据了解，子女在以下三种情况...
房子买了多久可以卖只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本...
2024-02-17 阅读全文>>
异地买房需要注意哪些问题？异地买房应注意的相关事项有：注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目...
2024-02-17 阅读全文>>农村有两套房子如何办房产证农村有两套房的，只能办一套的房产证，有两套一般是不能办理产权证或宅基地使用证，即使办了也要被撤销或被要求转让给同村其他符合条件的农户。我国法...
2024-02-17 阅读全文>>在建工程抵押的房产可以办理登记吗法律主观：在建工程 抵押 是不能 办理房产证 的。 只有在工程竣工并经竣工验收备案，且在其他要件资料齐全的情况下，方可办理房产证。 当在建工...
2024-02-16 阅读全文>>
用公积金贷款需要什么条件公积金贷款的条件：
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与...
过户房子的税费怎么算房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同，大致费用有：增值税5.6%、个人所得税房屋差价的20%、登记费80元、工本费等所有费用相加起来。契税90平以下...
2024-02-16 阅读全文>>
商品房和公寓的区别有哪些大多数人在买房的时候，会时不时的从售楼嘴里听到“商品房、公寓”等字眼。那么问题来了，你知道商品房和公寓的区别有哪些吗？该如何选购呢？别急，如果你还...
2024-02-16 阅读全文>>
买的房子公摊面积过大怎么办让发展商出示有关计算公摊面积的数据，以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。当买的房子公摊面积过大时，可参考以下行为去合理维护自己的权益：1...
2024-02-16 阅读全文>>
有无房产证，在拆迁时会有影响吗？会有影响。有拆迁房房产证的人在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，和那些没有拆迁房房产证的相比起来方便许多。特别是拆迁补偿方面，如果被具备房产...
2024-02-16 阅读全文>>
当担保人对自己贷款有影响吗做担保人肯定影响你自己贷款的；比如按照你的财产和收入分析；自己贷的额度是100万；但是如果为别人担保50万；你就最多只能贷50万了。因为在银行看来；你...
2024-02-15 阅读全文>>没领证可以一起贷公积金吗如果情侣要想一起用住房公积金来申请贷款买房的话，那的确要先领证才行。因为不是直系亲属的话，是没办法共同办理公积金贷款的。
当然，虽说情侣没有领...
包头住房公积金电话热线包头住房公积金电话热线是12329。
公积金贷款的流程：
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款...
房子交了首付没网签可以退吗法律分析：
房子交了首付没网签可以退，不过需要交违约金。因为网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了，在买卖双方都同意的情况下，网签是可以撤销...
父母贷款买了一套房了 我再贷款买房子是否算第二套房？这样给您说吧，第一套的房子如果是你父母的名字，并且贷款也是你父母的名字，那么就跟你没关系，你自己在买房的话，你算首套，贷款...
2024-02-15 阅读全文>>
