房产税怎么征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。...
2023-09-25 阅读全文>>
租房一年签订电子合同合法吗租房电子合同有效。行为人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、不违反法律等，合同就是有效的，包括电子形式的合同。租房租赁合同可以签电子...
2023-09-25 阅读全文>>
房屋征收补偿安置协议产权调换协议书在动迁并且未安置房屋期间可否更名?这个是不能更名的，除非（你不要介意啊）原征收补偿安置协议的法定权利人死亡（自然死亡和宣告死亡）了，则根据...
2023-09-25 阅读全文>>
用公积金贷款需要什么条件公积金贷款需要年满18周岁才能买房。同时，他们还需要有参加当地社保的记录。具体时间因城市而异。1.住房公积金买房贷款需要什么条件:1、年满18周岁...
2023-09-25 阅读全文>>
婚后买房怎样才能属于个人财产随着人们物质生活的极大丰富，婚姻关系涉及到的额外因素也在不断地增高，近年来婚后财产纠纷也是屡见不鲜。下面小编就和大家来聊一聊，婚后买房怎样...
2023-09-24 阅读全文>>
买房子后如何迁户口？迁户口的方法如下：
买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入...
工业用地建了厂房五十年以后怎么办工业用地使用年限到期可以依据法律规定申请续期。如果因为根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿。法律依据：《中华人...
2023-09-24 阅读全文>>异地房产证明怎么开法律分析：可以到单位开具，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在...
2023-09-24 阅读全文>>
父母的房产如何过户给子女在我们中国大多数父母耗尽一生的心血都是为了让自己的子女能过上幸福的生活。比如中国的父母为了让孩子有一个家，就会提前给自己的孩子买好房子，等到...
2023-09-24 阅读全文>>农村户口可以取公积金吗可以提取。用职工本人身份证、户口本可以取出住房公积金;属职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料职工所在单位予以...
2023-09-24 阅读全文>>
房产证丢失如何办理房产证丢失办理新证的步骤如下：1、补办方需要先到原发证机关办理遗失登记；2、房管档案局查档后，补办方需要便可以获得产权证明；3、补办方需要在规定报纸，刊登...
2023-09-24 阅读全文>>
公积金是什么意思公积金是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金...
2023-09-24 阅读全文>>一房二卖的发生可以怎么防止一、如何才能防止一房二卖的发生? 预告登记 预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制 债务人 处分该不动产，保障 债权人...
2023-09-24 阅读全文>>
没有血缘关系可以赠与房产吗法律分析：没有血缘关系的人可以赠与房产。法律未对赠予的对象进行限制，赠予对象是房屋权利人的个人自由。赠予房产需要交付赠与公证费。法律依据：《...
2023-09-24 阅读全文>>
公摊面积法律规定关于房屋公摊面积政策的法律依据为：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的...
2023-09-24 阅读全文>>无预售证签订的认购协议有效吗法律分析：有效，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同的，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。...
2023-09-23 阅读全文>>房屋权属证明是什么房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括房屋所有权证或房屋...
2023-09-23 阅读全文>>第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗看具体的情况。
对于首套房办的是公积金贷款的客户，若其已经将公积金贷款还清了，那可以在购买二套房的时候继续办理公积金贷款（当然，还得...
钱打到监管账户,网签了有影响吗一、购房的时候主要通过网签，这种方式如果已经网签备案的话，那么这个钱就要进入监管账户，这是为了防止你网签之后反悔，所以如果你要购买房子，在网...
2023-09-23 阅读全文>>
保障房可以买卖吗不同性质的房屋，交易的条件也不一样。那保障房可以买卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。一般情况下，保障房是不可以买卖的。保障房一般分为两种，一种是属于保障...
2023-09-23 阅读全文>>产权开始计算时间一、产权什么时候开始计算
1、产权开始计算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算。房屋产权期限实际上是房屋所占土地的使用期限，根据土地性质不同...
房产继承如何办理转让过户手续法律分析：房产继承转让过户手续办理流程如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证...
2023-09-23 阅读全文>>
商品房的保修期有多长？正常使用情况下商品房各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂...
2023-09-23 阅读全文>>公租房租房协议丢了怎么补办法律分析：合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式...
2023-09-23 阅读全文>>房子买了多久可以卖只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本...
2023-09-23 阅读全文>>房子在有贷款的情况下可以公证吗通常来讲，有贷款的房子不可以公证，因为产权抵押给了银行，所以在贷款未还清之前，业主暂时没有权利对房屋进行公证。除非先将剩余的房贷还好，办理抵...
2023-09-23 阅读全文>>
手房没土地使用证可以过户吗理论来讲，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的，但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
非市内的二手房交易，需要三证都必...
申请宅基地需要什么条件 申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在原宅基地上申...
2023-09-23 阅读全文>>
卖房需要交多少税费1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个...
2023-09-23 阅读全文>>预售许可证在哪里查预售许可证具体查询方式如下：
1、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询；
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