婚前房子一方死亡分配百分比一方配偶去世，婚前财产如果约定归各自所有的，则夫妻间去世一方的财产无需分配，直接按遗产出来。如果婚前财产没有约定的为夫妻共同财产，配偶先分一半...
2024-08-23 阅读全文>>
房贷到期后需要办理什么手续房贷还款到期了，需要去银行办结清证明并解押房产证。办理需要携带房贷人的身份证原件和房贷借款合同，购房合同以及还房贷的银行卡，把以上资料提供给...
2024-08-23 阅读全文>>
住房公积金显示封存是什么意思住房公积金显示封存是指用户的公积金账户因为各种各样的因素导致用户不能转移公积金的资金，也不能使用公积金进行任何业务的办理，账户处于一个静...
2024-08-23 阅读全文>>贷款没还完可以拿到房产证吗没还完贷款不能拿到房产证。大部分情况下，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效...
2024-08-23 阅读全文>>绵阳房改房出售税费怎么算绵阳房改房出售时，税费是根据房改房的实际销售价格来计算的。一般来说，房改房的税费包括个人所得税、印花税和契税等。具体的税费计算方式如下： 1、个...
2024-08-23 阅读全文>>
买的房子已被开发商抵押给银行怎么办？被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知...
2024-08-23 阅读全文>>
商铺买卖注意事项商铺买卖注意事项如下： 1、购买意向人的购买能力、具体的付款方式、首付款和尾款支付的间隔时间、支付定金之后的违约责任等问题。业主最好了解有意向的客户...
2024-08-23 阅读全文>>
上海房产税是按家庭户口还是按产证人员计祘？你好，很高兴为你解答房产税的征税面积一般是以人均面积我记得应该是人均面积65平以下免征，65平以上需要缴纳希望我的回答您可以满意...
2024-08-23 阅读全文>>
新婚姻法婚后买房只写一方名字算共同财产吗在没有特别约定的情形下，夫妻婚后买房只写一方的名字，且由一方出资购买的，一般属于共同财产。如果是一方父母出资购买的房屋，只登记在...
2024-08-23 阅读全文>>
买二手房，交税是按评估价还是成交价？按评估价来计算。借款人要求二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一...
2024-08-23 阅读全文>>
住房公积金缴纳比例是怎么算的？住房公积金缴存比例是缴存比例是公司自己定的，一般是5%-12%，住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的，即单位和个人1:1。住房公积金缴存比例怎么算？...
2024-08-22 阅读全文>>
拆迁安置房对面积出现误差的处理是怎样有关于这个是没有明确地法律规定的，但是在实践中一般是按照房屋买卖中有关面积的规定来进行的，
具体法条的规定是这样的：房地产开发商交...
满三唯一和满五唯一的区别在二手房交易买卖时，房屋的年限不同，所缴纳的税费也是有差异的。那么，满三唯一和满五唯一的区别是什么?满三唯一和满五唯一的区别主要是税费不同，根据...
2024-08-22 阅读全文>>
住房公积金是干什么用的据了解，住房公积金有7种用途。用途一：购房1、不贷款购房可一次性提取公积金;2、商业贷款购房可提取公积金用于首付;3、商业贷款购房可提取公积金偿还本...
2024-08-22 阅读全文>>车卖了对方迟迟不过户如何解决车卖了对方迟迟不过户可以去车管所申请强制执行，或报警收回车辆。机动车过户需要将车开旧车市场由旧机动车经营公司为其代理完成过户程序，评估、...
2024-08-22 阅读全文>>
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗1、婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
2、婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
3、婚前买房，婚后用共同...
【便民】我市出台提取住房公积金支付保障性租赁住房房租政策（附热点问答）市公积金管理中心介绍，为加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度，印发《关于本市提取住...
2024-08-22 阅读全文>>如何查房屋契税缴纳时间买房之后需要按时缴纳契税，通常情况下，契税完税之后才能办理房产证，那么，如何查房屋契税缴纳时间?我们来了解下。购房者可以在房管局自助查档机查询契税...
2024-08-22 阅读全文>>
法拍房可以办理按揭贷款吗法拍房是可以申请按揭贷款的，但是法拍房不能申请公积金贷款，银行按揭贷款的成数、年限、利率一般来说都与普通二手房一样。因为法拍房贷款的放款时间...
2024-08-22 阅读全文>>房产证有什么用途房产证有如下用途： 1、能进行转让、赠与和继承； 2、可以进行质押、典当等； 3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利； 4、住房制度改革、旧城改...
2024-08-22 阅读全文>>
买个农村小院合法吗?法律分析：理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易，分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于...
2024-08-22 阅读全文>>
住房公积金可以用来租房吗
【算一算你家装修要花多少钱】
随着房价的不断上涨，租房市场也是没有受到一个整体的管制度，所以很多人面对这个高额的租金都头大，这样就给租房的人员...
有公积金买房子可以优惠多少使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。如果贷款金额为100万元，贷款年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业...
2024-08-21 阅读全文>>父亲去世了房子怎么继承【法律分析】：父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法...
2024-08-21 阅读全文>>
北京住房公积金个人提取【法律分析】：1、购房提取。到住房公积金办理中心申请全额提取公积金即可。2、购房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下每年可以提取一次公积金进...
2024-08-21 阅读全文>>公积金处于封存状态可以提取吗如果公积金账户状态为封存，可以提取公积金。或者也可以将封存公积金账户转到新单位继续缴存。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系...
2024-08-21 阅读全文>>
小区配套幼儿园政策解读解读如下
城镇小区没有配套幼儿园的，应根据居住区规划和居住人口规模，按照国家有关规定配套建设幼儿园。新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建...
婚前买的房子需要公证吗婚前买房不需要公证。但当事人要求进行公证的除外。根据相关法律规定，婚前财产应当认定为一方的个人财产，且发生率并不强制公证，主要依据当事人意愿确认...
2024-08-21 阅读全文>>
在房管局办理抵押登记的时候需要递交房产证吗在房管局办理抵押登记的时候需要递交房产证。 办理抵押登记需准备的资料有： 1、抵押权登记申请书； 2、申请人身份证明： ⑴ 自然人...
2024-08-21 阅读全文>>
个人想交公积金怎么办法律分析：个人一般不能缴纳公积金，公积金由单位设立缴纳。个人未交过公积金的单位应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定...
2024-08-21 阅读全文>>
