2022宅基地三大新政策是什么农村宅基地新政策：宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市，手中的宅基地可进行出租，入股，交易等。1、宅基地有偿使用制度探索宅...
2023-09-26 阅读全文>>
申请宅基地需要什么条件 申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在原宅基地上申...
2023-09-23 阅读全文>>
老房子拆了地皮还属于我吗一、老房子拆了地皮还属于个人吗
1、老房子拆了地皮不属于个人。地皮一般是归国家所有的，不归个人所有的，但是国家会给予一部分拆迁款作为补偿，具体拆...
农村宅基地申请建房流程农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：
1、符合条件的村民提出用地申请;
2、村民小组、村委会讨论通过，并有百分之八十以上社员签字同...
宅基地纠纷处理程序一般怎么走宅基地纠纷一般有以下几种处理方式：（1）当事人之间协商解决；（2）行政解决：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；（3）司法解...
2023-09-03 阅读全文>>
私人宅基地可以买卖吗宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。通常所说的宅基地买卖...
2023-08-22 阅读全文>>
宅基地使用权可以继承吗?宅基地使用权不可以继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，属于家庭共同共有财产，且农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权不属于个人财产，故不能...
2023-08-21 阅读全文>>宅基地转让，怎么办理1.宅基地转让的首要条件就是对方也是村集体内成员，宅基地的转让只能发生于村集体成员之间。如果是村集体成员和村集体之外的成员发生流转，那么转让手续在法...
2023-07-25 阅读全文>>农村的宅基地赠送给别人合法吗农村的房子现在越来越受到不少城里人的欢迎，它实质上是宅基地，可以赠送给别人吗?农村的房子是集体土地，是属于集体所有的，但是它的使用权属于房屋...
2023-07-24 阅读全文>>
宅基地可以继承吗宅基地房是可以继承的。具体而言，宅基地房属于合法财产，属于具有所有权的是可以继承的，而宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人...
2023-07-20 阅读全文>>转让宅基地需要满足哪些条件宅基地转让 需要具备的条件有： 1、遵循一户一宅原则。 在 农村宅基地转让 过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个...
2023-07-16 阅读全文>>
农村宅基地能盖五层楼吗可以，农村宅基地管理办法对宅基地面积有要求，对高度没有要求。根据《农村宅基地管理办法》规定：第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(...
2023-07-08 阅读全文>>
在农村有宅基地，还在城里买房的人，应该退出宅基地吗？按国家政策规定，现阶段不能强迫进城农户退出农村宅基地。但对于进城买了房的人到底该不该退出宅基地，大家还是有不同意见的，有...
2023-07-08 阅读全文>>
有围墙的庭院应该算占地面积吗？怎么说呢，如果报批的话，玩玩文字游戏可以，想降低密度就说不算，这样密度很低，如果想多卖钱就算，因为给私人的话是按占地面积算钱的农村宅基地只计算房...
2023-07-04 阅读全文>>农村宅基地可以转让所有权吗农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
二、是转让人与受让人同为本村村民;
三、...
农村宅基地的房产证如何办理？可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建...
2023-06-05 阅读全文>>农村宅基地确权后可以盖房吗法律分析：只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。法律依据：《中华人民共和国土地管理...
2023-05-30 阅读全文>>宅基地使用权的流转方式是什么法律分析：宅基地使用权的流转方式：出租。转让。宅基地使用权入股。抵押。继承、遗赠和赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条...
2023-05-13 阅读全文>>
农村宅基地可以买卖吗?合法吗律师解答农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买...
2023-05-10 阅读全文>>宅基地打官司收费标准法律分析：(一)一审阶段：争议标的(计算基数)计算比例：1、争议标的在10万元以下部份 7%但不少于5000元；2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%；3、争...
2023-05-08 阅读全文>>农村宅基地可以抵押贷款吗?一、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款，所以农村的宅基地是不能贷款的。
二、宅基地抵押贷款条件
1、贷款人具有完全民事行为能力，没有...
农村土地使用证和宅基地使用证一样吗不一样。房屋土地使用权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；宅基地使用证不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。法律依据：《中华人...
2023-04-30 阅读全文>>
农村宅基地可以继承吗一、农村宅基地可以继承吗
1、农村宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须...
农村宅基地政策2022农村宅基地新政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立...
2023-04-09 阅读全文>>关于农村宅基地的法律法规有哪些关于农村宅基地的法律法规有：《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国民法典》。法律依据：《中华...
2023-04-02 阅读全文>>农民住房财产权如何抵押1.农民住房财产权抵押贷款概念 所谓农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押，由贷...
2023-03-31 阅读全文>>
农村宅基地过户流程及费用法律分析：
过户流程：1、准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有...
农村宅基地置换政策是什么法律分析：宅基地置换是不同房屋有间价差交换或等价交换的房屋交易形式。目前来看，房屋置换是改善住房条件的一种较好途径。房屋置换不仅是一种货币和...
2023-03-19 阅读全文>>
宅基地是否属于国家所有宅基地不属于国家所有，宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所有。宅基地概念，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。...
2023-03-04 阅读全文>>
农村宅基地可以买卖吗?合法吗农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、经本村村民委员会同意，且最终取得...
2023-03-01 阅读全文>>
