花园洋房有什么优缺点?提起花园洋房,应该是很多人都非常向往的吧,有个小庭院,栽满了喜爱的花,在午后喝茶看书,安逸自在,花园洋房更多的是外国人的一种居住形式,而我们国家寸土寸金,人...
2024-03-18 阅读全文>>楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2024-03-18 阅读全文>>复式楼如何计算面积1、阳台没有顶盖的楼层,阳台的面积是一半的面积计入房屋的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入房屋的建筑面积。2、其他部分的算法就是正常的面积...
2024-03-18 阅读全文>>楼间距影响公摊吗?公摊指的是您购买楼栋的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、按水平投影面积计算。楼间距并不影响您自己楼栋的公摊...
2024-03-17 阅读全文>>洋房和住宅的区别有哪些普通住宅和洋房的区别如下:
1、认股权证和股份期权不同
普通住宅等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时,应当考虑其稀释性。 计算统账结合,作为分子...
100平房子实际使用面积有多少?100平房子实际使用面积有80平左右。100平的房子=10*10米,除去公摊面积,实际使用面积大概在80平左右,如果是三房两厅的话,三个房间平均15平左右,厅20...
2024-03-01 阅读全文>>房子平方怎么算平方公式为:长*宽=面积。
1、根据长方形面积计算公式,面积=长度×宽度,再结合房屋实际形状计算。
2、例如房子为规整的长方形,我们测量出房子的长宽之后,用长×宽...
租房客把房子弄坏,不赔偿怎么办?你好!租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金,如果造成原有设施损坏,这个可以从押金里扣除,如果损坏物品价值较大,押金不足以抵扣,那么和对方协商追...
2024-03-01 阅读全文>>都说顶楼的房子有可能会漏水,那顶楼的房子能买吗?买顶楼有利有弊,两者权衡,利大于弊。顶楼光线好,不受别人家干扰,晒衣服有露台,省得滴水到下面,也不会因风吹把衣服落人别人家阳台,尤...
2024-02-19 阅读全文>>毛坯房验收时应注意些什么?您好,验收的时候要注意以下几点: 1. 检验好房屋相关书面资料。可直接到物业进行查看,重点看房住宅质量保证书、使用说明、竣工验收表等建房验收必备资...
2024-02-19 阅读全文>>建筑比例怎么算?按厘米1:50、1:100、1:150等多少?建筑图纸的比例是以毫米为单位,图纸上是1毫米,则实际为50毫米。表示为1:50 。以此类推。1:100就是说图纸上1厘米代表实际长度100...
2024-02-16 阅读全文>>怎么看容积率,赠送面积和容积率有什么关系?洋房容积率是什么?怎么看容积率,赠送面积和容积率有什么关系?各种“赠送面积”的出现,例如别墅地下室、地下室、生活阳台、阳台、房间内...
2024-02-16 阅读全文>>大平层指的是什么意思?大平层,是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征,它突破...
2024-02-15 阅读全文>>收楼验收毛坯房要交税费吗?收楼验收毛坯房要交税费,收楼验收毛坯房缴纳的费用如下:1、契税:购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按...
2024-02-15 阅读全文>>楼房多少层以上算是高层建筑住宅建筑高度超过27米就是高层住宅建筑,公共建筑的建筑高度超过24米就是高层公共建筑,工业建筑高度超过24米属于高层工业建筑。多少层以上的楼层属...
2024-02-14 阅读全文>>楼层越高,公摊面积越大吗?不一定。 由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型: 1、低层洋房,公摊系...
2024-02-13 阅读全文>>不急着住可以先不收房吗房子是一个人的安居场所,现在买房也分为两种性质,一种是期房,一种是现房,在买房后如果这套房子不急着去装修入住的情况下先收房划算吗?房子不入住,是否需要...
2024-02-13 阅读全文>>廉租房到底能不能装修法律分析:一般廉租房都是配备给住房困难户租用的,是没有必要去进行装修的,如果你要装修的话也不是不可以的,但是在未来的时间里如果你的收入高出廉租房的收...
2024-02-13 阅读全文>>农村自建房屋顶怎样设计防止漏水?自建房屋顶防水施工步骤:1、清理基层无论用什么材料来施工,第一步一定要将基层的表面清理干净,表面不可以有任何的杂物以及凸起部分。这样才不...
2024-02-12 阅读全文>>阳台算不算建筑面积, 要怎么计算?按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积.建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义...
2024-02-12 阅读全文>>房子装修需要哪几个工种啊,需要什么样的程序呀?房子装修需要的工种主要包括设计师、施工队、水电工、木工、油漆工等。设计师负责整体的装修方案设计和材料选购,施工队负责具体...
2024-02-11 阅读全文>>套内面积是什么意思套内面积套就是商品房套内部分建筑面积的总和,就是说自己所买的房子实际能够使用的面积,不包括分摊面积。全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用...
2024-02-11 阅读全文>>建筑面积90平米套内面大概是多少呢多层的话大概分摊10平方米以内,因此套内面积大概在80平方米左右。 高层的话分摊面积更大,15-25平方米都可能,套内面积大概只有65-75平方米。...
2024-02-10 阅读全文>>家里原来安装的是中央空调,但是非常不实用又很耗电,现在想改成原来的普通能改吗?工程量会不会很大。因工程量很大且费用很高。 因为中央空调原有的室外机和室内机跟普通的分体...
2024-02-10 阅读全文>>10层洋房一般几楼最好7层,7楼层有一种说法,即黄金楼层,意思是其楼层安静,环境优质。1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭,离地面近,同外部世界保持现实,如果家中有老人、孩子,也...
2024-02-09 阅读全文>>自建房楼板的厚度多少比较合适?为什么?而且楼面也都是比较薄的,一般都是在8~10cm之间,这样的楼面不管是从安全性来说还是从隔音效果来说都是比较欠缺的。到了现在,自建房的楼面都...
2024-02-08 阅读全文>>扬尘层一般在房子的几层扬尘层一般在房子的9楼到11楼左右。扬尘层就是近地面的污染物随着气流上升到一定高度后,就会向下或水平方向消散,空气质量比较差,具体楼层要根据所在城...
2024-02-08 阅读全文>>为什么新建成的楼房还没有入住的那种,都要亮着好多好多天的灯啊?并且白天晚上都亮着新建成的楼房还没有入住的那种,都要亮着好多好多天的灯,并且白天晚上都亮着,是验收前检验照明...
2024-02-08 阅读全文>>买房时合同上写的建筑面积和套内面积,究竟指的是什么?建筑面积指的是建筑物外墙(柱)脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积...
2024-02-08 阅读全文>>阳台怎么算建筑面积根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、...
2024-02-07 阅读全文>>