购买的宅基地建房,门前院子是否可以拒绝别人过路要求?

当前位置:首页 > 土地市场 来源:威海房产网时间:2024-07-18 08:15:24

自家门前院子旁边人家拦起来不让过路什么 办?

农村土地不是私人的, 而是属于村集体所有。 家庭联产承包责任制, 是以家庭为单位承包。 家庭发生人口变动一般 家庭内部先协商分配。 不同家庭之间土地纠纷 一般找村委调解处理。 协商不成可向农村土地 承包仲裁委申请仲裁。 再不行到法院起诉了。 超过2/3村民同意重新 分配土地应重新分配。 ——————————————— 《土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期

农村宅基地建房后,道路有什么规定

农村宅基地建房的规定:

1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。

3、农村建房应满足如下的退缩要求:

(1)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;

(2)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米;退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。

(3)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。

(4)房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右横向间距不小于4.5米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过1.5米。

4、农村村民有如下情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅。

(1)已取得新的住宅建设用地的;

(2)原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相关退缩规定的;

(3)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的;

(4)在地质灾害危险区范围内的。

扩展资料:

《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

《土地管理法》第16条第2款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷,

按照《土地管理法》第16条和第53条的规定,先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。

参考资料来源:新华网—为什么要改革完善农村宅基地制度

邻居把作为道路的院子全部建房,导致我无路可行,该怎么办

肯定回答,你有通行权利。首先你要了解他建房有无办理申报,可以去当地土地所咨询,如果没有可以向土地有关部门举报未经批准非法占地建设。如果建房者已经办理了农村宅基地登记申报依法办理有关手续,你可以去规划部门举报,因为规划部门作规划的时候不可能不考虑邻居通行。也可以要求村委会和乡镇政府等有关部门给你协商,毕竟不能影响你的通行等权利。最后你也向法院起诉,也就是打官司。

农村宅基地建房风水禁忌有哪些?

农村宅基地建房风水禁忌


1.平房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽,而且居住的人还易患各种疾病,对身体健康不利。


2.平房住宅不可建于丁字路的交叉路处,也就是住宅前面不可有直冲而来的港或陆,否则易遭祸害,如风灾、火灾易光顾这样的住宅,也有可能死机因眼花或酒驾开着车从对面的路直冲住房,以至致房倒人亡。


3.住宅不宜建在死胡同的转角部位,这样的建筑易招天灾人祸。


4.正对大门不宜有树。因为大树在门前不但阻挠阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不去;从实际生活来说也是家人出入不便。如下雨打雷也会有招雷击的危险,秋天树叶易落入室内而无法保持清洁。


5.门前不宜有枯树,即便不是大树,在民俗风水上也被认为是损及老人的,最好连根拔掉;宅院入口不能正对着主建筑物的大门,室内楼梯不能正对大门,按民间风水学的说法,这样的房子不利于聚财。


6.住宅的西北方有大树属于大吉,可保护此住户里的人,若不知这一点把大树砍掉可能会对居者不利、


7.在村里的住宅最好不要比周围的建筑高。从现实来说,这样的住宅也有较多危险,如火灾、风灾、空袭等都首当其冲,也没有高的建筑物来遮挡部分阳光,阳盛阴衰、阴阳不调等都会影响家人身体健康。


8.家里有孕妇时不宜建屋修房,即使小小的修造(如修鸡窝、建猪圈)也要避免,他的最直接的影响就是会导致孕妇流产。


9.住宅基地,前低而后高是大吉,反之前高而后低是不吉,民间风水家认为这样易导致邻居不和。


10.住宅基地或房屋的形状不宜前宽后窄,呈倒梯形,既俗话说的“畚箕口”形。民间风水家认为,这样的基地不吉,不利于居者旺财旺丁。


11.住宅基地或房屋呈三角形者,前尖后宽叫做“田笔”,民间风水家认为,住这样的房屋会人财两损。住宅基地或屋形呈正方形的住之大吉。住宅前面有半圆形池塘或溪水,圆形朝前、直面在后的,有助于居住者发财。住宅基地或屋形呈前圆后方,有助于居住着富贵。住宅南方有空地是大吉,可安心的居住。住宅院子里不可有大树或枯树,否则不吉。住宅庭院不宜铺设大量的感石板,否则不利于家庭兴旺。


12.将溪水引入家中不吉。住宅基地或庭院不可有井和水坑(水坑在前,井在后)与庭院正对,否则不吉。

自建房的风水禁忌有哪些

农村自建房子风水禁忌:

一、农村房屋不能在山脊上或山谷的出入口,这样对居住人的身体不利。

二、自建房不能在丁字路的交叉地段,否则祸害无穷。

三、农村房屋不要建在封闭无路的胡同最低的处,这样会招来天灾和人祸的,还会招来官非及破财和残疾等。

四、农村房屋的四面要有大马路,不包括面朝四方的,好处有两个:

1、保密性,家中的生活可不受外来因素的干扰。

2、可有效利用住宅的内部空间。

五、大门不能正对大树,因为大树在门前会阻扰阳气进入内,也会使屋内阴气出不来。

六、门前不能有枯树,即便不是大树,不管是直立的还是倒在地上的,在风水上是损及老人的,最好连根拔掉。

七、住宅的西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户的人,会带来全家幸福的。

八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的,没有遮挡阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康。

九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里,长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。

十、宅基地或房屋成三角形者,若前尖后宽叫做田笔,住了之后会人财两损,尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾,这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。

十一、宅基地,前低而后高是大吉,反之前高而后低则是不吉。

十二、宅基地西北方欠缺,在健康上对父亲有害,易患呼吸道系统的疾病。

十三、宅基地东南方有缺,对生儿育女不利,但不损贵气。

十四、宅基地西南方不足,在健康上可能对母亲的胃肠道不好,但是在社会中的地位,官职,薪奉上反而有利。

十五、宅基地东北角欠缺虽无大害,但也可能影响消化系统,此位不易开大门,如开要请风水先生查看。


十六、宅基地或房屋左窄右宽反之左宽右窄都不好,生出的儿子不是孤就是贫。

十七、宅基地或房屋的形状前宽后窄,呈现倒梯子的形状,会导致钱财难保,人丁稀少。

十八、宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状,居住此屋的主人不但福而且贵,还必定在社会上轰轰烈烈。

上一篇土地经济问题?

下一篇返回列表

土地市场本月排行