父母共同房产,父亲去世,母亲重病需要钱看病,委托儿子卖房,还需要其他子女签字吗？

是的，子女作为第一顺序继承人，都有继承权，必须所有第一顺序继承人都签字方可卖房。

如果户主想卖掉房子，需要经过家人的同意吗？

如果这房子属于你们夫妻共有财产，那你卖房子就必须经过家人的同意。 拓展资料：
“居住权”是“民法典”修订中新增加的一项重要“用益物权”。“民法典”在第三编里，甚至用一个专章给予了表述。
“民法典”第366条给“居住权”的定义是：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
估计有一半读者看不懂，我举例解释一下：
保姆（乙）为一个家庭服务了很多年，这个家庭的长辈（甲）为了表示对她的优待，留下遗嘱：规定甲名下的一套房子，在甲及其配偶去世之后由自己的儿子（丙）继承，但只要乙活着，就有居住权。
如果这个“居住权”被用正式文本记录，并向“登记机构”申请了居住权登记，那么居住权就正式设立了。
根据“民法典”，居住权只能乙自己享受，房屋不能出租、居住权不能继承和转让。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权就消失了。
在居住权生效期间，房屋所有人（上面案例里为丙）不能收回房屋，乙的居住权受到法律保护。
如果这期间丙把这套房子卖出，是可以转移产权的。假设丁买下了这套房子，但仍然不能把乙赶走，因为居住权仍然是生效的，直至乙去世为止。
说到这里，你就应该看懂了：当你买二手房的时候，一定要搞清楚里面有没有“仍然生效的居住权”。
如果有的话，那么你即便买下房子，也无法自己居住、出租。甚至可能几十年都拿不回这套房子。
因此，居住权为二手房交易，挖了一个“世纪之坑”！
为什么“民法典”要这样规定？说到底，是为了让大家拥有的权利多样化，让房屋的功能多样化。
于是，未来房子将出现“所有权”和“居住权”的分离。
但地方政府的“登记机构”（应该是房产登记部门）一定要非常负责任，要确保所有合法的“居住权”都被登记，而且可以在交易之前很方便的查到。否则，将出现一系列不可挽回的问题。
作为购房者，也要搞懂“居住权”的存在及其影响，在买之前查清楚。
对于设立“居住权”的一方，也要通过正式的协议，把权利、义务写清楚。尤其是居住期间产生的费用、维修的费用谁来出，否则也会埋下“地雷”。
第二个坑：买的房子没学位！
在“有显著人口增量的大城市”，学位越来越紧张，于是各地开始出台千奇百怪的规定，来限制某些房屋申请学位的资格，你买二手房之前一定要搞清楚。
比如北京西城区，最近就宣布关于学位房的两个大招：一是多校划片，二是锁定学位。这两个大招，都影响孩子入学。
所谓“多校划片”，是把两三个、三四个小学或者初中绑在一起，在一个较大范围内共享。这样，原来住房和学校“一对一”的关系被打破。
如果你要买房子，就要搞清楚所在城市、所在区域的学位政策，否则学位房可能白买了。
更狠的是“学位锁定”，这种做法在深圳比较普遍，北京目前也开始了。具体做法是：每套房子每6年才能产生1个小学学位，每3年才能产生1个初中学位。只有当一个家庭、符合计划生育政策的多个孩子申请的时候，才能例外。
所以，如果你没有查询学位占用情况，贸然买下的房子，可能几年内都不能申请小学或者初中。
还有更离奇的是：由于把关不严，某些房子的学位资格被人伪造租赁合同盗用了，等业主自己用（或者卖房子）的时候才发现！
所以，买二手房的时候，一定要研究一下有没有“学位锁定”，学位有没有被占用。不仅要查小学，还要查初中。
此外，房屋的性质也会影响学位的申请。
比如一般规定，公寓是不能申请学位的。但公寓情况非常复杂，以深圳为例，就有4种公寓——住宅性质的单身公寓（限购）、商务公寓（不限购）、商办公寓（不限购）、工改公寓（只有企业可以买）。
前两种公寓，在深圳有申请学位的资格。但住宅性质的单身公寓，在一些区域（比如罗湖）跟住宅一样，属于最高类别；但在福田，最近就跟商务公寓划到一类了，积分就会偏少，影响申请名校。
至于商办公寓和工改公寓，则没有申请学位的机会，其他城市也是一样的。
有些城市对于小户型的住宅申请学位，也有限制。所以购买小户型、超小户型的时候也要小心。
第三个坑：你的房子“低人一等”！
“地役权”并不是一个新增的权利，之前“物权法”就有规定，普通人一般不会遇到，只有购买独栋房屋或者土地的时候才会遇到。
根据“民法典”，所谓地役权就是“利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益”。
举个例子：你在海边买了一块“二线海景”的土地，跟大海之间隔着一户居民。这户居民只建了3层楼，而你和他都可以最高建8层。你想长时间拥有一线海景，就跟这个邻居商量，让他30年或者50年里保持3层楼的高度，而你建设8层楼，你给他一定的补偿。
这就是“地役权”，他的那块地就是“供役地”，你则是“需役地”。
这个权利被登记之后，也是被国家保护的。地役权还有其他多种方式，比如你要利用别人的土地，来维护自己的采光权、取水权、道路通行权等，都可以购买“地役权”。
在购买独栋房屋，或者土地的时候，需要考虑是否有隐藏的“地役权”。否则，你可能吃一个大亏。

为什么都希望生两个女儿，而不是一个？

现在在育儿成本居高不下的背景下，两个儿子家庭，两个儿子一个女儿家庭，两个女儿一个儿子家庭，三个女儿家庭，不用猜，这四种家庭，对于普通收入的家庭来说，生活压力相对最大。
正常情况下，儿子与女儿没结婚前，育儿成本相差不大，在结婚时，通常会给儿子买一套房，或者盖一栋房，准备彩礼，有的还得准备车。
女儿出嫁时通常是婆家准备房子，娘家不用买房，所以养女儿比养儿子，压力相对小很多。
两个儿子就得有两套房准备，得准备两次彩礼，毋庸置疑，生活压力不小，再多一个女儿，压力可想而知。
两个女儿一个儿子，三个女儿的家庭同样也是轻松不到哪。
一个儿子，一个女儿这两种独生子女家庭，生活压力在八种家庭里是相对最小的。
但是，多年以后，独生子女要面临的是两个家庭四个老人的赡养，不仅在经济上，当父母生病住院需要陪护时，子女多的家庭可以轮流，独生子女却只能自己一人承担。
随着生活水平和医疗水平的提高，老年人比以前更加长寿，独生子女除了父母，还有爷爷奶奶，外公外婆需要照顾。
所以独生子女将来的生活压力相对最大，为了子女们的将来，父母们可不要再让自己的孩子孤苦伶仃了。
再看看两个女儿与儿女双全这两种家庭。
其实从古至今都有着“儿女双全”这种说法，也是大多数人认为的最好的生育结果？
但随着社会发展和生育观念的转变，儿女双全还是最好的生育结果吗？
在经济条件一般的儿女双全的家庭里，正常情况下，女儿相对于儿子是受委屈最多的一个。
很多父母多多少少对女儿都会有些偏见。有的女儿甚至会被父母培养成男人谈之色变的扶弟魔。
大部分儿女双全的父母，只是嘴上说对待儿子与女儿一样，放到实处却是天壤之别！说到这，可能很多儿女双全的父母认为我在胡说？
那好咱就试问下，作为儿女双全父母的你们，你们打算给儿子买房买车时，想过给女儿买房买车吗？没有吧？即使有，能给女儿买房买车的父母会有几个？这就是偏见！你们可以不承认是偏见，事实就是偏见。
当女儿结婚后，家里的房产和其他，都自然而然的留给了儿子，作为女儿，除了一个“小棉袄”的称呼外，其他什么也没有了，女儿从结婚那天起，也就成了一个最亲的亲戚而已，甚至有很多儿女双全的家庭，从女儿结婚那天起，在娘家，已经没有了女儿的一席之地。
所以，作为儿女双全的父母们，你们不要仅仅是口头上说的“对待儿子女儿都一样”！
再来看看两个女儿的家庭，这样的家庭，育儿成本适中，女儿们结婚出嫁，房子不是必须品，不会因为分娘家财产而发生矛盾，这样的娘家会永远与两个女儿贴心，所以两个女儿是现如今最好的生育结果！

为什么老人把房产留给儿子，生病了却要女儿来照顾？

不管你承不承认，重男轻女的思想到现在为止还是存在的。
在那些重男轻女的人眼中，男孩儿才是传宗接代、延续姓氏和香火的根本，女儿不管多么有出息，对老人照顾的有多体贴入微，她永远是别人家的人，她的所有荣耀和富贵都跟自己的姓氏无关。所以为了自己的姓氏能够传承下去并且发扬光大，他们会将自己所有的积蓄留给儿子，期待儿子能够过得越来越好。
当他们生病的时候，总希望女儿来照顾他们，我认为主要有两个原因。
一个原因是儿子儿媳对自己照顾多有不便，无论是儿媳妇儿去照顾公公，还是儿子来照顾母亲，总会有许多不太合适的地方，况且儿媳妇儿终究是外人，没有血缘关系，照顾老人总是不能尽心尽力，总也不如自己的亲生女儿更加贴心。

原因是因为他们想让儿子过得更好，如果占用儿子和媳妇儿太多的时间，势必会影响他们的正常生活，女儿就不一样了，女儿毕竟是女人，不是家里的顶梁柱，所以牺牲一点时间也无所谓了。
虽然重男轻女的老人确实不少，但无论如何女儿也是父母身上掉下来的肉，他们也不会完全不顾及女儿的生活，只不过相对于儿子来讲女儿位置总是要靠后一些。
我认为百善孝为先，无论怎样，最起码父母将你养大成人，并没有苛刻的对待你，哪怕他们在做法上确实有重男轻女的嫌疑，但为人子女，享受了那么多年父母对自己的付出和关爱，在生病的时候多照顾一些也算是对父母养育之恩的一种报答。
人要学会感恩，不要计较太多，想一想他们把你从还在襁褓中等人喂食的小婴儿抚养成如今有自己的思想，有自己的事业的成年人，他们对你也付出了许多，如果事事计较，那亲情又帅什么呢？

爸爸妈妈都有病,弟弟他们都不管,那我该管吗？

当年，父母特别想要一个男孩，可是，天不遂人愿，妈妈第一胎生下了我，女孩。据说，我生下来，爸爸一看是个女孩，就出去了，妈妈刚刚顺产完，很虚弱，但是也一再问，知道是个女孩之后，也很懊恼。
父母都是农民，上个世纪八十年代，家里并不富裕。头胎是个女孩，不仅仅是妈妈要生二胎，再遭一次罪，更重要的是，两个孩子负担重，而且，二胎违背计划生育的规定，可能还要罚款，要是二胎还是个女孩，哎，家里真是没活路了。
但不管父母是否情愿，我就这样出生了，总不好退回去啊。
从我两岁开始，妈妈就准备生弟弟。
奶奶找了好多人，求了好多方法。可是，妈妈连着怀了两个孩子，最后都自然流产了。好像生弟弟的希望越来越渺茫了。
没有弟弟，父母想着，有个女孩也比没有强啊。所以，家里人还是很疼我的，说不出哪里特别，但是也没什么不好，我就在田间地头、摸爬滚打着长大了。
我6岁的时候，妈妈又怀孕了，当时，妈妈快30岁了，算是大龄产妇，而且又有两次流产史。家里人都不敢抱太大希望，可是，这一次，小弟弟真的出生了。
弟弟的到来，紧跟着就是计划生育的罚款，这下子，家里真的一穷二白了，可是，爸爸还是很高兴，我至今都记得，爸爸喝了点小酒，好像喝多了，最后竟然哭着说，自己终于有儿子了。
02
我从小就要看着弟弟，好像一直抱着，他是在我身上长大的。
因为，爸妈要忙着干活，奶奶身体不好，加上我们一家四口，好像赚的钱总是不够花。可尽管这样，弟弟小的时候，还是有玩具，他六七岁的时候，爸爸去县城，回来时，拿出来一个遥控车。
那时候，觉得太神奇了，遥控车可以爬坡，可以自动转向，行驶时还有各种灯光，我从不知道，原来还有这样的车。
我不喜欢车，但是，那时，邻居家的小女孩有洋娃娃，很小，应该不贵。于是，我也要。
爸爸没理我，妈妈说，我长大了，不需要这些了。
我不知道说什么，只是觉得爸妈说的一定是对的，但是，我真的好羡慕弟弟啊。
就这样，转眼我就长大了。
从来没有人管我学习，可是，我的成绩竟然很好。同班的小伙伴，好多都要考高中，以后读大学。我回家和父母商量，爸妈说，读了大学也许没工作，花钱不说，还瞎耽误功夫。远方一个姑姑是中专毕业，工作特别好，赚钱也多，爸妈让我读中专。
那时，中专已经走向没落了，成绩好的，没有人想去，只是几个考不上高中的，再考虑。我心里不情愿，可是，爸妈说，家里的条件我也知道，希望我懂事些，与其读了大学，因为家里没钱半途而废，不如读中专，早毕业早就业。
那不是商量，而是父母的决定。
就这样，我去郑州读了一个中专，学的是会计，但是，其实我们什么都没学会，那所学校录取的学生，成绩大都不好，学校教学也并不严格，感觉糊里糊涂地，我们就毕业了。
毕业后，我只好到处打工。
时间久了，我就明白了，我这种根本不断有学历，在人才市场上，属于别人看都不想看的。我们可以去做产线工人，可是，那是拼年轻、拼体力的，上升空间很窄。
于是，我开始半工半读，走成人自考，读了大专，后来又读了本科。但是，这是第二学历，我只能工作上比别人更加努力，才有可能抓住机会，让别人知道，虽然我学历不高、其貌不扬，但是我肯干活，肯努力。
03
我工作的第三年，弟弟要中考了。爸妈毫不犹豫，弟弟要考高中，读大学。
我说，为什么弟弟这么好，怎么不选中专？爸妈说，有了我的前车之鉴，他们就明白了，中专不行了，要读大学才有出路。
可是，弟弟没有我那时成绩好，又不肯努力，最后只考上了普通高中。爸爸找了一个同学，花了一万多的借读费，把弟弟送进了重点高中。
那时，父母身体已经不好，总是这疼那疼，家里的药就有一大堆。
我心疼爸妈，不想他们太辛苦。也心疼弟弟，我读书时，一个人在外面吃的苦走的弯路，我不想他也走一遍，于是，那些年，除去我自己的花销，其他的收入，都给了弟弟。
虽然，我们家境贫寒，可是弟弟却从未受过委屈。
最后，弟弟只考了一个大专，毕业后，回到了我们的那个乡镇，有了一份固定的工作。弟弟没能留在城里，爸妈很是遗憾，幸好，时代不同了，爸妈想弟弟结婚后，去县城买房子，然后开车通勤，这样也不必困在农村了。
弟弟结婚时，弟妹要房子要车，我们买不起，可是，他们俩为此就不停地吵架，每次吵架，弟弟都要去哄，情绪特别不好。
爸妈看不得弟弟受委屈，到处借钱，我当时有一点积蓄，本不想拿出来，可是，父母老了，白发苍苍，再去借钱还钱，真的是不容易。
没办法，姐姐就是这样，父母和弟弟捆绑在一起，要想父母过得好，就得往弟弟身上砸钱。
最终，弟弟结婚的时候，什么都有，除了不要父母同住，这个家里所有的东西，似乎都拿走了。
04
这样相安无事地过了几年，弟弟家有了小侄子，妈妈帮着带了三年，孩子也慢慢长大了。
父母疼小孙子，疼得不得了。过生日，节假日都要给红包，平时花的钱更是不计其数。
弟弟赚的不多，弟妹更少，虽然父母帮衬着，也是月光族。父母不想小孙子受委屈，就一直照顾着。
这些年，我也结婚了，孩子比小侄子大些，我的日子好像特别不容易。妈妈不能来带孩子，婆婆身体不好，从孩子十个月起，我就开始做兼职，孩子大些，我开始上班。
有时孩子病了，没人带，我只好带到公司，孩子一个人坐在椅子上，头都抬不起来，却也不哭不闹，因为他习惯了。我也真是心疼，可又有什么办法呢。
孩子上幼儿园坐园车，因为我和他爸爸上班早，孩子要第一个上车，在车上坐一个小时才能到园里。
其实，我们家到幼儿园，车程就是15分钟左右。但是，我们没有车，没有时间，只好让孩子一直在园车上。
好多的不容易，我没有和妈妈说，我不想他们担心。他们都觉得，我在城里赚得多，工作能力强，日子过得容易着呢。
前年，爸爸突然病了，从县医院转到了省城医院，在ICU里住了一周，又在普通病房里住了一个多月才出院。
出院后，爸爸行动不便，半个身子基本都瘫痪了。康复了好久，才勉强能走，能自己去厕所。
住院花了几万块钱，当时情急之下，都是我拿的。我也就这些积蓄，这些年买房子、养孩子，我们的薪水也不够，这些钱，都是我们省吃俭用才攒出来的。
爸爸出院了，我就和弟弟说，这钱我们俩分摊，请他拿一半给我。弟弟当时说好，我也就没想什么。
可是，第二天就看着妈妈哭，妈妈说，弟弟没钱，可是孩子还孝顺，回去和媳妇说，能不能借点钱，可是媳妇不同意，这也不能怪媳妇，现在每个月都不够花，要是借了钱，怎么还呢。
05
最后，爸爸说，要么他把老家的房子卖了，还我钱。要么，我就再等等，等爸有钱了，弟弟宽裕了再给我，况且，我一个月薪水那么多，真的没必要和自己弟弟这么计较。
我特别生气，这些年为了这个家，我付出了多少，为什么，现在成了我计较。况且，爸妈要是卖房子，他们去哪住呢，弟弟家没有他们住的地方，难道是卖了房子跟女儿过日子吗？
这是弟弟的债务，为什么就变成了父母的。为什么，弟弟该负责的，变成了姐姐强人所难呢。
况且，这次这样，那么下次呢，老人以后生病用钱怎么办？
于是，我说不行，怎么都要弟弟出。可是，最后我还是投降了，因为，爸妈说，要是连累儿子过不好日子，他们以后有病都不治了。
原来，他们是一家人，而我只是一个外人，只有拿钱的时候，我才是最重要的。
爸妈每年的土地有一部分收入，我留够了父母的生活费，剩下的，我要他们拿来给我分期还债。弟弟每个月也要还，没有多，几百元都行。
我一下子成了这个家的恶人，可是我管不了那么多了。我若是不留下这些钱，那么，下次父母生病，我拿什么给他们救命？
况且，弟弟早就该承担起他的责任了，他一身轻松，就要我们全家负重前行了。
中国人最大的通病，可能就是亲戚裹挟在一起共生，有福同享有难同当，最后，就像我们的家庭，我们都没有从弟弟的世界里退出来，一直觉得他是弱小的，他应该被照顾。
当人到中年的弟弟还趴在父母身上，不仅连累了我，还误了父母的晚年。
人还是应当自强，希望弟弟早点懂得这个道理。人应该自己负重，也真的希望父母能够明白，这样，他们才可能活得轻松点，也才能放了我。
在“儿子奴”家庭里真大的女儿真的不容易，谁来心疼我一下呢，不知道，爸妈是否能想到，他们的女儿也不容易。