二婚夫妻房子是男方的现在还在还贷款没有办房产证二婚妻子有居住权和分配权吗？
二婚妻子当然是有居住权的，因为两个人毕竟已经结婚了，但是对房子没有分配权，两个人在结婚以后还贷款的部分，二婚妻子是可以分到一半的双方都是二婚没有要小孩，男方名下有一套房产，离婚后女方有份额吗？
如果房产是男方婚前个人或者父母出资购买的登记在男方名下，那么这只是属于男方自己的婚前财产，即使离婚，和女方也一点关系都没有，除非婚后男方愿意把此房产过户给女方或者加女方的名字，这算是赠予，如果此房产是男女双方共同贷款共同偿还的，那么在二人离婚后，女方索要房产一半的归属权是完全没有异议的，法律也会支持。
一、共有房产分割
离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
二、离婚房产分割
夫妻二人婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
三、房产证加名离婚分割
如果男方在婚后加上了女方的名字，在没有约定房产占比的情况下，那么此房产属于夫妻二人共同所有，离婚后原则上女方可以有一半房产的归属权，但是，最好遵从协议处理，没有协议的，就要考虑双方对房产的贡献度进行决定，简而言之就是虽然加你名字了，但是，你没有任何证据表明你对此房产有何经济支出等。
我是二婚,婚前买的房子婚后是共同还贷月供七年,离婚怎么分？
1、婚前个人首付，婚后共同还款。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。但是对于另一方，需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
2、婚前个人贷款买房未办理房产证。房产证是证明房屋产权归属的有力证据，离婚时，双方对尚未取得所属权或者尚未完全取得所属权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所属权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。因为没有房产证，需要你们双方先自行商议，协商不成人民法院根据实际情况判决。
3、婚前个人贷款买房加名。现在的婚姻法明确规定了婚前全款买房属于婚前个人财产，在这个条件下结婚并不能将其转化为夫妻共同财产，不加名，离婚房子毫无疑问还是个人的。但是婚前个人贷款买房加上了配偶的名字就是另外一种情况了，加名实质上算是一种赠与行为，加名后另一方有权分割房产。
法条依据有《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
