财智公馆有房产证吗

当前位置:首页 > 房产知识 来源:威海房产网时间:2024-04-01 17:15:00

哈尔滨财智公馆为什么便宜

因为这是小产权房。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,通常未办理相关证件,也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证,而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证,因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案,所谓产权证也不具备法律效力。所以房价会便宜一些。

财智公馆怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称:北京财智公馆

别名:车道沟社区网

城市:北京

楼盘位置:紫竹桥北洼路(香格里拉斜对面)

产权年限:70年

建筑类型:多层,塔楼,

公交线路:632路:车道沟桥东站,善家坟站,彰化村站
运通104路:车道沟桥东站
114路:车道沟桥东站
运通103路:万寿寺站,紫竹桥南站
73路:北洼路西站
74路:万寿寺站,紫竹桥南站
特5路:万寿寺站
61路:北洼路西站
夜3路:北洼路西站
437路:车道沟桥东站,七贤村路口北站,北洼路西里站
944路:万寿寺站,紫竹桥南站,紫竹桥北站
489路:善家坟站,彰化村站
613路:善家坟站,车道沟桥站
特10路:车道沟桥东站,万寿寺站,紫竹桥北站
469路:彰化村路东口站
夜30路:万寿寺站,紫竹桥南站,紫竹桥北站
689路:车道沟桥东站
300路快:紫竹桥站
特8路:紫竹桥站,万寿寺站
300路:紫竹桥站,万寿寺站
特8路快:紫竹桥站
323路:万寿寺站,紫竹桥南站
开发区4路:经海五路(北行)站
87路:七贤村路口北站,北洼路西里站
夜12路:车道沟桥东站
360路:车道沟桥东站
347路:车道沟桥东站
334路:车道沟桥东站
658路:万寿寺站,紫竹桥南站
360路快:车道沟桥东站
374路:万寿寺站,紫竹桥南站,紫竹桥北站
77路:紫竹桥南站
645路:万寿寺站,紫竹桥南站
33路:善家坟站,车道沟桥站,彰化村站
534路:万寿寺站,紫竹桥北站
714路:车道沟桥东站
运通110路:车道沟桥东站,万寿寺站,紫竹桥北站
运通201路:万寿寺站,紫竹桥南站
362路:万寿寺站,紫竹桥北站
运通109路:车道沟桥东站,万寿寺站,紫竹桥北站
481路:善家坟站,车道沟桥站
482路:车道沟桥东站,善家坟站,车道沟桥站,万寿寺站,紫竹桥北站
968路:万寿寺站,紫竹桥南站

其他交通方式:财智公馆地处以紫竹桥为中心的黄金十字线,交通便利,多条公交线路直达。

规划信息:其占地面积为5222平方米,容积率,绿化率33%,共0栋楼,停车位地下停车位,可租可售。 500每月 现在有出租车位 可联系13311521758

周边配套:中小学:化工大学、北洼路小学
医院:466军区医院、海军总医院、空军总医院、301医院、304医院、肿瘤医院、人民医院等

内部配套:安全管理:24小时保安
小区入口:玻璃门

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

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财智公馆为什么便宜

停车位不足和老小区。
1、财智公馆由黑龙江旺泰房地产综合开发有限责任公司于1999年建成建成,由于建造20多年了,小区墙皮都出现了掉皮情况,非常的不美观。
2、而且该小区的停车位非常的少,住在该小区的人往往因找不到车位,而耽误了许多的事,所以该小区价格就便宜。

公房有房产证吗?

公房没有房产证。

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。

目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。

扩展资料;

公房禁止转让情形:

1、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件;

2、属于代管房产及其它需落实政策的房产;

3、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决;

4、承租人损坏房屋结构,产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复;

5、承租人拖欠房屋租金;

6、转让成套住房中的一部分;

7、同户居住的其他使用人(含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等)持有异议;

8、转让后,人均住房使用面积低于10平方米;

9、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准;



公房有房产证吗?

你所指的房东是指房屋的产权人(即公房的所有单位)吗,或者是指房屋的承租人。 如果你所说的房东是指产权单位,那么一般情况下是没有产权证的。一般国有直管公房在房产部门有产籍记载。单位自管公房有的有产权证,有的也是在房产部门有产籍 记载。 如果你所说的房东是指直接从房产管理部门承租公房的人,那么他应该有使用权证或是租赁协议书。

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