没有房产证的房子可以立遗嘱吗没有房产证的房子不可以立遗嘱。依据我国相关法律的规定,原则是无房产证的房屋不是合法的财产,所以订立遗嘱是无效的,但如果是农村的祖屋、历史原...
2024-05-19 阅读全文>>办房产证需要交哪些费用
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋交房之后,业主都迫不及待的入住新居。不过房产交房之后,除了进行房屋装修之外,大家不要忘了办理房产证。通常办理房...
房产证号怎么查询法律分析:它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件...
2024-05-19 阅读全文>>补办房产证需要什么手续1、准备补办的材料
想要补办房产证首先要准备好补办申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。
要准备好:申请人的身份证明复印件、原售房单位出具...
房产证办晚了赔偿标准法律分析:如果有合同约定办理房产证期限的,受托方没按合同要求的时间办理房产证的,是可以要求赔偿的。
延期办房产证属于违约行为,赔偿方式一般有继续履行...
房产赠与公证收费是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
如今,房产赠予也是极其常见的,不过为了保障双方的利益,都需要进行公证,这时就需要支付一定的公证费用。那么房产赠与公证...
楼房公摊面积怎么算?楼房公摊面积计算方式如下:1、计算公式如下:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=套内建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积套...
2024-05-18 阅读全文>>房产赠予和继承的区别是什么日常生活中,很多年轻人经常会把房产继承和赠与二者的关系混淆。但是业内人士都知道,房产赠与和继承的区别是很大的。下面我们就一起来深入了解下房...
2024-05-18 阅读全文>>房产查询怎么查?一、怎么能查到个人房产信息1、查询个人房产信息的方式如下:(1)网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输...
2024-05-18 阅读全文>>南昌九龙湖碧桂园温泉城房产证怎么办1、首先南昌房产证办理需要提供本人有效的身份证及其他有效证件,到房产证办事处申请办理。
2、其次南昌房产证需要提供相关的购房凭证,以...
开发商拿地早,买新房产权只有57年了?这个不用担心,首先现在买房是取得不动产权证,土地以上的构筑物永久属于您,但是您所说的年限问题,可以理解为开发商向国家租了这个地70年(住宅用...
2024-05-18 阅读全文>>房产证还没拿到如何办理过户?房产证还未拿到不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,还未拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理房屋过户手...
2024-05-18 阅读全文>>08国家发布了哪些救市政策?城市 优惠政策 个案-备注 杭州 老城区可购房入户,政府给予个人买房一定的税缴补贴,放宽房企受让及开发期限 杭州市政府又出台了针对楼市的24条救市措...
2024-05-18 阅读全文>>房产证变更名字流程房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一直接添加直接添加,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加...
2024-05-18 阅读全文>>只有房产证,没有土地证能过户吗房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没...
2024-05-17 阅读全文>>房产证没下来的房子如何买卖?房产证没下来的房子买卖办法:1、房屋买卖双方约定等房产证下来再过户
这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括:个人所得税、...
期房有房产证吗期房没有房产证! 房产证是房产部门对已经建成的房子,附合条件的房屋,经业主申请并全额致纳房款及各种税收的房产所办理的证件。期房付了首付有房产证吗法律分析:...
2024-05-17 阅读全文>>房产证使用年限到期怎么办房产证使用年限到期可以通过以下方式解决:
1、只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处,那就不能继续居住,政府会做...
房产证怎么换户主名字房产证更换换户主名字,需要签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后...
2024-05-17 阅读全文>>没有产权的房子算是小产权房吗没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。...
2024-05-17 阅读全文>>商铺产权多少年法律分析:
我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,商业用地为40年,综合用地为50年,住宅用地为70年。其中,土地为划拨用地的,其使用年限没有限制。人们一般都认为,商...
公寓房与住宅房的区别公寓房与住宅房的区别如下:
1、公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。
2、公寓交纳的税费...
安置房能做抵押贷款吗法律分析:如果安置房取得了房屋产权,没有地方政策的限制,就是可以贷款的。但是,如果安置房还没有获得完全的产权,地方政策也有限制,就是不能进行贷款的。因此...
2024-05-17 阅读全文>>户口本影响房屋所有权吗法律主观:没有的,户口本跟房产没有关系。房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。 房产...
2024-05-17 阅读全文>>房屋契税是什么时候交,是签购房合同的时候还是交房的时候?契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共...
2024-05-17 阅读全文>>已备案的房产能改名吗针对已经备案的房产是可以进行改名的;如需改名,具体申请的流程如下:1、购房者需要填写两份书面的资料,包含合同备案注销、更名申请书,针对更名的理由尽情详...
2024-05-17 阅读全文>>为什么很多房子有40年和70年不同的产权期限?在购买房子的时候许多人会注意到产权的问题,有的房子产权为四十年,而有的房子产权为何又是七十年呢?
房子的产权往往是包含两方面,即...
房产证怎么查询真假1、可以登入当地房管局官方网站、点击业务查询下的档案信息查询,输入房产证号等相关信息查询房产证的真伪。或者携带房产证、身份证到当地不动产中心档案...
2024-05-16 阅读全文>>办房产证必须本人亲自去吗【法律分析】:时间:2020-12-29标签:房产纠纷 房产纠纷帮助:1380人需要。办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可...
2024-05-16 阅读全文>>购买拆迁安置房时没房产证怎么办购买拆迁安置房时没房产证的处理方式有:
1、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证...