全款买房后多久可以提取公积金

当前位置:首页 > 房产金融 来源:威海房产网时间:2023-03-01 16:15:22

全款买房后多久可以提取公积金?

一般都是要求在两年内提取,超过两年的话就不能提取了。 在公积金提取时,全款买房最多可以提取的金额为购房发票上的房屋总价,如果公积金余额大于总房价,剩余部分也是无法提取的。

买完房子多久可以提取住房公积金

具体贷款时规定的公积金交纳时间,是根据不同的城市来界定的。就北京来说,北京公积金贷款政策仍然是连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。
如下:
1、按揭买房的情形,银行已经发放贷款,购房人已取得购房合同、贷款合同以及购房发票等材料,如属于二手房,还需完税凭证,携带上述材料,可以办理公积金提取手续。
2、全款购房的情形,取得上述资料后,购房人在购房两年内,随时都可以办理公积金提取。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
拓展资料:个人公积金买房最高可贷50万,夫妻双方最多可以一次贷款100万,每个人公积金最多只能有2次机会用来买房。公积金账户资金如果买房时想要取出来,一定记得要在按揭贷款银行放款后再去申请领取,如果银行还没放款就去申请提取了,就会影响到公积金的额度。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

买房后什么时候可以提取公积金


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众所周知,买房时使用住房公积金贷款可以减少贷款利率,因此使用住房公积金买房与商贷买房相比要便宜一些,但是公积金贷款受到的限制比较多,那么买房后什么时候可以提取公积金呢?

一、买房后什么时候可以提取公积金

买房后提取公积金的时间分为以下两种情况来看:1、如果是全款购房,需在签订房屋买卖合同后的一年内提取住房公积金,且提取次数只有一次。2、如果是贷款买房,每年可提取一次住房公积金,直至将贷款还清为止,不过每次提取的金额不能超过一年的还款金额。

二、买房后如何提取公积金

1、如果之前从未提取过住房公积金,提取住房公积金之前,提取人需将本人身份证、房屋买卖合同、首付款支付凭证等材料,如果提取人不是主购房人,提取住房公积金时,还需提供配偶的公积金提取证明,之后提取公积金时还需提供公积金提取记录单。

2、到所在工作单位领取公积金提取申请书,并将申请书填写完整,然后到相关部门盖章,再带上所需材料到当地的公积金管理部门办理公积金提取手续,经相关人员审核确认提取人提供的材料真实无误,且提取人符合公积金提取条件后,准予提取人的申请。

3、之后相关银行会将住房公积金转入提取人提供的银行储蓄账户内,或者将住房公积金转入提取人所在工作单位的银行账户内,单位收到款项后,再将住房公积金转入提取人的工资账户内。

总结:买房后什么时候可以提取公积金的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。提取住房公积金之前,大家可以现在当地的公积金管理部门咨询下提取流程,再将所需材料准备齐全,以免耽误到公积金的提取进程。



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买房后多久可以提取公积金

分为以下两种情况:

一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。

二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:

1、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次。

2、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。

3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

拓展资料

1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。

2、银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

3、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。

来源:百度百科住房公积金管理条例

买房后多久可以提取公积金


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打算贷款买房购房者,首先考虑的就是使用住房公积金贷款的方式来购买,因为住房公积金贷款的利率比较低,购房成本也比较少,那么买房后多久可以提取公积金呢?买房后提取公积金需要哪些材料呢?下面就跟大家详细介绍下。
一、买房后多久可以提取公积金
买房后公积金的提取时间分为以下两种情况来看:1、如果使用的是按揭买房,且购房者已拿到房屋买卖合同、贷款合同等材料,买房后即可提取公积金,每年可提取一次,直至贷款还清;2、如果是全款购房,需在购房后的一年内提取住房公积金,提取次数仅限一次。
二、买房后提取公积金需要哪些材料
1、如果提取公积金是为了偿还住房贷款,提取公积金时,提取人需提前准备好本人身份证原件及复印件、房屋买卖合同、贷款合同、首付款支付凭证等材料,如果提取人已婚,还需提供婚姻证明材料。
2、提取公积金购买一手房时,需事先准备好房屋买卖合同的原件和复印件、本人身份证的原件和复印件、提取人的银行活期储蓄卡、公积金提取账单的复印件等材料,如果是本人及配偶提取公积金,提取时还需提供结婚证原件和复印件。
3、提取公积金购买二手房时,需提前准备好房产证、契税缴纳凭证、提取人身份证,以上材料应准备好原件及复印件,此外,提取人还需提供夫妻关系证明材料、原房主的公积金提取记录等材料。
总结:买房后多久可以提取公积金的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。打算提取住房公积金的朋友们,一定要实现准备好相关材料,并按要求办理公积金提取手续哦!

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