走廊建筑面积计算问题

图片中走廊属于有永久性顶盖但无围护结构，应按其结构底板水平面积的1/2计算。 穿过建筑物的过道是房屋正常的交通联络功能用面积，要全算建筑面积。

房子的走廊怎么算建筑面积

是看这个走廊是哪里的走廊，如下： 如果是楼道的走廊的话是计算在购房人房子的公摊上的，公摊面积根据购房合同上的约定为准。 如果是房子里面的走廊的话计算面积就是长*宽就可以计算出面积了。

走廊建筑面积计算规则

其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算、仓库、商店、无柱雨篷等，亦应计算建筑面积。 (2)高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积、储油(水)池、贮仓，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (2)检修。 (16)封闭式阳台。 (8)层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层、提物井。 (5)用深基础做地下架空层加以利用、挑台。 (7)单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间、消防等用的室外爬梯。无柱的走廊，当高跨为边跨时、布景的天桥、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 (18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊。舞台及后台悬挂幕布。 (3)多层建筑物的建筑面积按各层

走廊建筑面积计算问题

1、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。 2、有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 玻璃及幕墙也算是围护结构的一种（外围护结构材料），因此可以参考第一项 顶部那层不能计算建筑面积，建筑物下的通道，也不计算建筑面积

建筑面积是否包括走廊的面积

当然包括，而且如果是小高层的话，电梯的面积也算。 这么说吧，现在新盖的楼房，其面积水分很大 。 我08年买的房115M2，02年的老房108M2，结果，我自己测量以后，发现二者相差仅2M2，而不是7M2。