国八条禁令出台的原因及其主要内容
导语：当一种现象得不到控制或者控制力度过小时，这时，管理者就会颁布一些条令进行整改。小编相信今天带来的“国八条”禁令是和大家息息相关的，因为很多人都要买房子，那么就不得不了解这项规定。下面，让小编带大家来详细的了解“国八条”出台的原因以及其主要内容吧。
一：国八条禁令出台的原因
国八条是2005年3月26日国务院办公厅颁布的有关调整房地产市场的八项措施方法。因为，在宏观调控政策彻底贯彻落实之后，我国房地产投资过热的现象得到一定控制，但是由于市场住房的需求量过大，再加上部分地区的投机行为，导致市场上房价增长过快，影响了市场经济的健康发展和市场秩序的不稳定。在此基础上，为了抑制过快增长的房价促进房地产市场的平衡发展，特此出台“国八条”禁令。
二：国八条的主要内容
1.高度重视稳定住房价格工作
房地产产业是我国国民经济的支柱性产业，对整个国家经济的健康发展具有重要影响。如果住房价格上涨过快会对市场经济造成严重的打击，不利于社会主义现代化建设。
2.切实负起稳定住房价格的责任
保持商品房和经济适用房价格稳定，是一项维护广大人民群众根本利益的重要工作，同时也是政府控制经济能力的体现。如果相关部门或政府控制措施不力，要追究相关负责人的责任。
3.大力调整和改善住房供应结构
各地政府要因地制宜，在控制高价位商品房和非住宅建设的基础上，逐步增加普通住房、经济适用房和廉租房的供给数量，切实保障低收入群体的需求。
4.严格控制被动性住房需求
各地政府部门要从实际出发，在城市拆迁和土地规划过程中严格依照有关规定，避免急功急利、大拆大建和盲目攀比现象的发生。
5.正确引导居民合理消费预期
政府应当加强宣传，正确引导居民住房消费，整顿房地产投机炒作、哄抬房价等行为，做好相关工作。
6.全面监测房地产市场运行
要建立健全房地产监测预报体系，全面准确及时掌握房地产市场状况的具体信息。
7.积极贯彻调控住房供求的各项政策措施
为了稳定住房价格，国务院相关部门已出台了一系列政策措施，因此，各地方部门政府要积极落实各项政策措施的规定，切实把过高的房价降下来。
8.认真组织对稳定住房价格工作的督促检查
国务院有关部门将以适当的方式对各地贯彻落实降房价工作进行检查和指导，各地区和有关部门要积极配合和协调，促进工作进行。
总的来说，国八条的出台确是以维护人民大众的利益为目的。那么，小兔希望大家都能够在这八项规定中受益吧。
【国八条是什么】新旧国八条看我国楼市政策变化
导语：房子牵动着国人的每一根神经，政府出台的每一项有关房地产政策都会引发巨大的讨论。2011年1月26日，国务院推出“新国八条”,其实早在2005年3月26日国务院就发布了一份稳定房价的通知，被称为旧“国八条”，那国八条是什么呢，本文小兔就带各位好好看看新旧国八条的含义。
不少朋友在买房之前总是会先搜索一下国家出台的各项有关房地产政策，相信国八条一定频繁出现在您的视野之中。那国八条是什么呢，本文土巴兔小编主要带大家来了解一下新旧国八条是什么意思。
新国八条是什么
2011年1月26日，国务院针对房地产市场推出调控措施即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，主要确定了落实地方政府责任、保障安居工程建设、调整完善税收政策、严格住房用地供应、落实约谈问责机制、坚持强化舆论导向、强化差别化住房信贷、合理引导住房需求等8个方面的措施，该措施也被称为“新国八条”。
其中个人转让住房营业税政策、二套房贷等政策最为引人瞩目。新国八条调整了个人转让住房的相关政策，个人购买住房不满5年转手进行交易的按照销售全额征税。贷款购买第二套住房的家庭，其首付不少于60%，贷款利率不能低于基准利率的1.1倍。
旧国八条是什么
旧国八条具体是指2005年3月26日国务院颁布的一系列维护房地产市场、稳定房价的措施，该措施主要包括八个方面，即重视稳定住房价格、切实负起稳定房价责任、调整改善住房供应结构、控制被动型住房需求、引导居民合理消费、监测房地产市场运行、贯彻调控住房供求措施、组织对稳定房价工作的检查。
与旧国十条相比，新国十条的措施也更为严厉，政府调控房价的责任目标更加明确，加大保障性安居工程建设也在一定程度上遏制了房价的快速上涨，更为凑效的是限购令的出台、税费的增加都起到了积极的作用。
国八条是什么，通过上述内容的介绍想必大家对新旧国八条是什么都有了全面的认识。之后，国务院还出现有“国十条”、“国五条”等稳定房价，小兔相信房地产市场会愈加健康。
