石家庄龙舟新城房本什么时候下来的

石家庄龙舟新城的新房房本三个月可以拿到。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内（三个月内）办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

方城方舟新城四期有预售许可证吗

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！

怎样查楼盘有没有预售许可证？有预售许可证就一定可以办房产证吗？

怎样查楼盘有没有预售许可证？1、网上登陆“当地房产网”，进到“预售许可证”频道，键入开发商名字、项目地址或预售许可证号就能查看，假如查看获得相关的内容，证实新楼盘有预售许可证。
2、还可以去当地房管局网查询新楼盘是不是得到预售许可证。

商品房买卖应当具备哪五证?按照相关法律规定和政策，商品房买卖必须具备五证才能够。五证实际是指：《国有土地使用证》，由县市级市人民政府的土地管理部门授予;《建设用地规划许可证》由县市级城市规划部门核发，是开发商在确定项目建设位置和方向范畴合乎城乡建设规划的法律规定凭据;《建设工程规划许可证》由县市级城市规划部门核发的凭据。

《建设工程施工许可证》——由县市级建设局建筑行业管理办核发，是建筑施工单位合乎各种各样施工环境、容许动工的批准文件，是开发商开展建筑施工法律凭据，都是房屋权属登记的的重要依据之一。并没有开工证的项目建设均属违法建筑，不具有法律效力。《商品房预售许可证》——由县市级房产管理单位核发。
有预售许可证就一定可以办房产证吗？有着这五证才可以说明开发商具有了最基本的开发商品房的基本，合理合法拥有投资建设商品房的国有制土地的使用权;这五证是开发商用地的法律法规凭据。并没有这五证的商业用地企业属违法商业用地，房地产开发商的房屋出售个人行为也属违法，不可以领到房地产权属有效证件。这五证同时又是用于确定相关工程建设合乎城市规划建设标准的法律证据。
选购没有预售证的房子有哪些风险性?1、工程项目烂尾楼。
开发商无法获得预售许可证的原因之一便是工程进度没达到要求规定，在这样的情况下，开发商一般会先向买房者收取一定的认购金，等取得预售许可证再和买房者签署售房合同。但是，一旦工程项目由于资金短缺等诸多问题而被迫终止，那样买房者就容易深陷钱房两失的态势。

2、无法获得土地使用权证书。
一些新楼盘即便有完善的计划和施工进度计划，但一样未能领到预售许可证，原因就在于开发商并没有申请办理国有制土地使用权出让办理手续。这样的情况下，当开发商缴纳了国有土地使用权土地出让金，得到国有制土地使用权证本书才可以市场销售，若开发商不交纳这笔费用，虽然你买了房也拿不到土地使用权证书。
3、房子随时都可能被拆除。
若开发商要在集体土地上建设房屋，却并没有申请办理征用土地办理手续，一样是没拿到预售许可证的，这时你能买到的房子便是“小产权房子”。据要求，小产权房子的建立是不合法的，若不能补领建设工程办理手续，该房产往往会遭遇随时随地被拆除风险，并且无法得到相对应赔偿。
有预售许可证的房子能房产证办理，因预售许可证申请办理标准，必须有建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证书，并已办理建设工程质量和安全监督办理手续、已交货所有土地使用权出让金，获得土地使用权证书、商品房买卖人理应按照国家有关规定，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门，和土地管理部门备案登记。
领到房屋产权证。此外，在缴纳印花税和产权年限评估费、成本费时要细心核查房产证的记述，特别是总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等关键信息。

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物业类型：商业-公寓,商业-商铺,商业-写字楼,住宅
目前销售价格：约7500元/平方米
预售证：蓬江预许字第2023042号
预计开盘时间：2022-07-16
预计交房时间：2024-03-31
规划户数：2370户
车位数：共2942个停车位，其中地上294个，地下2648个
楼层情况：11-12栋为25层
楼盘特色：低密社区,综合体,品牌地产,景观居所,公园,配套成熟,商场超市,医疗配套,公交直达,购物中心,车位充足,品牌物业,大型社区,湖景,花园洋房
周边配套：交通滨江新区华盛路南侧，园山湖旁幼儿园自带12班公办幼儿园中**范罗冈**华盛校区、滨江、省实附属、新华侨**综合商场自带4万方主题商业街区，临近保利国际广场、万达广场、汇悦大融城医院广东银葵医院其他滨江新区文化馆（文化馆、美术馆及文化广场等）、滨江新区少年宫（工人文化宫、少年文化宫及妇女儿童活动中心等）；周边江门市体育中心、广东珠西国际会展中心、市档案中心；园山湖公园、天沙湖公园、天沙河滨河公园、省级森林公园龙舟山公园
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9月28日主城34项目获预售证 预计有4103套房源准备入市

根据重庆网上房地产数据显示，9月28日，重庆新出预售许可审批件数共34件;其中，住宅总面积为478719.51平方米，非住宅总面积为40596平方米，预计共有4103套房源准备入市，住宅套数为4075套，非住宅套数为28套。

新出预售证项目分别为荣安林语春风、中洲半岛城邦-二期、地自在城一期L22地块、金科.集美阳光-M37-1、金科博翠长江-F5-2号宗地、麓铭府-N16号地块一期、中建瑜和城(三期)、万科城-四期、万科园博园项目一期、万科金开悦府、协信星澜汇-四期、恒大世纪城、龙湖景粼玖序-F125-1号地块。
此外，还有滨江华府二期(L2-1、L1-3地块)、鹏润.悦秀上东-四期、北辰悦来壹号、悦来会展中心北辰项目二期(C18-1/07地块)、锦绣南山A区、荣盛华府二期、中航两江体育公园-4.2组团(E04-02/01)、中航万科金域、上东汇小区F79-2、新城.金科.桃李郡、上东汇小区F79-2、信创九阙府、格力龙盛总部经济区一期B区P25-1/01地块、望江府、华侨城天际湾、北大资源悦来二期、万科·观承、万科承澜、珠江城-EF区、联发龙洲湾1号一期B组团、富力城2R组团。

荣安林语春风所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1477)号,可售住宅套数为32套;
中洲半岛城邦-二期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1509)号,可售住宅套数为118套;
地自在城一期L22地块所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1510)号,可售住宅套数为38套;
金科集美阳光-M37-1所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1497)号,可售住宅套数为217套;
金科博翠长江-F5-2号宗地所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1495)号,可售住宅套数为33套;
麓铭府-N16号地块一期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1504)号,可售住宅套数为188套;
中建瑜和城三期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1506)号,可售住宅套数为107套;
万科城-四期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1491)号,可售住宅套数为4套;
万科园博园项目一期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1493)号,可售住宅套数为48套;
万科金开悦府所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1492)号,可售住宅套数为104套;
协信星澜汇-四期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1494)号，可售住宅套数为72套，可售非住宅件数为13件;
恒大世纪城所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1446)号，可售住宅套数为124套;
龙湖景粼玖序-F125-1号地块所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1475)号，可售住宅套数为96套;
滨江华府二期(L2-1、L1-3地块)所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1499)号，可售住宅套数为88套;
鹏润悦秀上东-四期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1483)号，可售住宅套数为2套;
北辰悦来壹号所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1486)号，可售住宅套数为187套;
悦来会展中心北辰项目二期(C18-1/07地块)所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1487)号，可售住宅套数为43套;
锦绣南山A区所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1502)号，可售住宅套数为38套;

荣盛华府二期所取预售证许可证号为国土房管(2018)预字第(1500)号，可售住宅套数为40套;
中航两江体育公园-4.2组团(E04-02/01)所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1463)号，可售住宅套数为288套;
中航万科金域所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1482)号，可售住宅套数为219套;
上东汇小区F79-2所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1488)号，可售住宅套数为83套;
新城.金科.桃李郡所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1501)号，可售住宅套数为247套，可售非住宅件数为15件;
上东汇小区F79-2所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1489)号，可售住宅套数为40套;
信创九阙府所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1440)号，可售住宅套数为148套;
格力龙盛总部经济区一期B区P25-1/01地块所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1473)号，可售住宅套数为套;
望江府所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1505)号，可售住宅套数为213套;
华侨城天际湾所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1469)号，可售住宅套数为338套;
北大资源·悦来二期所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1485)号，可售住宅套数为228套;
万科观承所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1481)号，可售住宅套数为164套;
万科承澜所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1480)号，可售住宅套数为158套;
珠江城-EF区所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1451)号;
联发龙洲湾1号一期B组团所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1457)号，可售住宅套数为32套;
富力城2R组团所取预售证许可证号为渝国土房管(2018)预字第(1460)号，可售住宅套数为200套;
关于预售项目的基本情况，重庆网上房地产官网截图显示如下：