两限房摇号中标放弃下次还能参加摇号吗
两限房摇中以后可以有两次的弃权机会,就是你参加了并且摇上号了,但是因为个人原因不想买了,两次以后的话就要从新申请两限房资格了
北京市两限房摇号?
我也是两限房的轮候家庭,依次回答下你的问题:
只有符合优先条件的轮候家庭才可以有优先配售资格(大病,军转,拆迁,60岁以上老人等);无论多少次,都要参加摇号。
轮候超过3年,且多次未摇中可以直接配售那个,只是文字游戏而已;
现在一般都是各区县自行解决,跨区的肯能行不大,除非是东西城(崇文宣武)这样自己没地的区县,才会分到其他区县的房子。
丰台是优先户的摇篮,不过也好过我们东城,3年就摇了几百套房子,还都是人家挑剩下的。
祝好运!
两限房如何转商品房?
购买的两限房后可以转化为商品房。根据国家相关规定购买两限房之后能转成普通商品房,但是有一定的条件。根据国家规定两限房转化成商品房,要在5年后才可以转为商品房,两限房交易税费与普通商品房交易标准相同。两限房套型建筑面积控制在90平方米以下,两限房一居室50平方米左右,两限房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。同时,如果两限房家庭出售其他住房,要在办理两限房的房屋转移登记手续满三年后,才可申请两限房。而且两限房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产,但要扣除申请两限房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。两限房转商品房的费用:首先要缴纳契税,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约,按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
房子签了弃权还能再要吗
法律分析:一般情况下如果双方达成协议,且在民政局备案,不可以对已协议分割的财产要求重新分割,除非有证据证明签订协议时存在欺诈胁迫的情形。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
想在今年年底申请两限房,今年6月底换了工作,之前的公司倒闭了,请问如何开收入证明?
直接在现在的公司开证明就行,没有满一年之说,按照提供的格式开收入证明,不能由公司或者你自己自行编写,我当时也不满一年,因为格式不正确又重新开的证明!收入应该扣除社保公积金税的剩余实际发到手的金额,还有社保、公积金、个税这些都得开证明,所以收入证明不是必须在一个公司工作满一年
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