东莞小产权房可以买吗
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广州、深圳、东莞等出现了村委统建房这类的小产权房。小产权的房价相对来说比较低,受到了不少消费者的喜欢。虽然国家明令禁止小产权房交易,但是依然存在私下交易的情况。在东莞小产权房可以买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 东莞小产权房最好不要购买。小产权房通常指的是建立在农村集体土地上的房子,其产权证是由乡政府或者是村政府颁发的,通常这类房屋只有使用权,而没有所有权。根据国家规定小产权房不得确权登记发证,不能够上市交易,相关部门曾三声五令的叫停小产权房。国土部对于小产权房实行先清理后治理的方法,主要清理在建、未售、侵占耕地的小产权房。
2、 目前大多数的小产权房都属于违章建筑,东莞等城市大力推进拆违工作。2017年东莞共拆除了违法建筑约42万平方; 2018年东莞定下了实现新增违法零增长,历史违法负增长的目标。政府坚决遏制打击小产权房,小产权房在未取得合法产权前,禁止任何人出售或出租。
3、 不过并不是所有的小产权房都是违章建筑,我国法律是允许乡集体在集体土地上建造房子的,只要依法办理的相关的审批手续,它就是合法建筑。但是根据东莞政府的相关规定,农村集体土地使用权不得转让、出租用于非农业建设,农民不能将房屋卖给城镇居民。
小编总结:关于东莞小产权房可以买吗,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。小产权房最好不要购买,它存在很大的风险,可能会面临被强拆的风险。
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东莞小产权房最便宜的10个楼盘
东莞大朗天峰松湖楼盘,新马莲花园房,寮步福龙花园。
根据东莞市政府发布的信息可知,东莞大朗天峰松湖楼盘,东莞最便宜的小产权房。新马莲花园房,3980.00元,东莞大朗天峰松湖,楼盘均价,5000元。寮步福龙花园,2栋160户单价3000元每平米起。
东莞,广东省辖地级市,特大城市,东莞地处中国华南地区、广东省中南部。
在东莞大朗黎贝岭小产权房可以买吗
不可以。根据国家规定小产权房不得确权登记发证,不能够上市交易,所以在东莞大朗黎贝岭小产权房不可以买。小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。
2022东莞还能买小产权房吗
2022东莞还是可以买得到小产权房的,只是这些小产权房是办理不到房产证的,是没有保障的,可以随时遭遇拆卸的可能,所以最好不要买,买了肯定会后悔一生的,切记!
东莞哪里可以买到正规的小产权房
东莞有很多可以买到正规小产权房的地方,比如东莞市中心、东莞市长安镇、东莞市樟木头镇、东莞市黄江镇、东莞市大朗镇等等,这些地方都有正规的小产权房可以购买。另外,东莞市还有一些私人开发的小产权房,但是要求购买者提供一定的证明文件,才能够购买。
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